Huurwoningen City, Breda

Huurprijzen en marktcijfers City, Breda

De buurt City is bij uitstek een huurdersbuurt: maar liefst 78% van de 1.585 woningen is een huurwoning. Slechts 13% daarvan valt onder woningcorporaties, terwijl 64% in handen is van overige verhuurders. Dat betekent dat de vrije sector hier dominant is en het aanbod sociale huur beperkt. In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.442 per maand, met een bandbreedte van €675 tot €4.500. Bij een gemiddelde oppervlakte van 95 m² komt dat neer op zo'n €15,18 per m². De WOZ-waarde van woningen in City ligt op €308.000, iets boven het gemiddelde van de wijk Breda centrum (€300.000), maar flink onder het gemeentelijk gemiddelde van €382.000. Het gemiddeld inkomen van €35.800 is lager dan het Bredase gemiddelde van €39.700, wat past bij de jonge, veelal alleenstaande bevolking hier. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele dagprijzen en beschikbare huurwoningen in City.

Wonen in City, Breda: het kloppende hart van de binnenstad

City is precies wat de naam doet vermoeden: het absolute centrum van Breda. Hier lopen de Ginnekenstraat, de Grote Markt en het Kasteelplein in elkaar over. Je woont tussen de terrassen, winkels en culturele instellingen. De woningvoorraad bestaat grotendeels uit appartementen boven winkels, gerenoveerde panden in het historische centrum en een aantal nieuwere appartementencomplexen richting de Nieuwe Prinsenkade. Eengezinswoningen zijn schaars. Met 1.445 eenpersoonshuishoudens op 2.730 inwoners is dit een buurt van singles, jonge professionals en studenten. De leeftijdsgroep 25 tot 45 jaar is met 1.170 personen veruit de grootste, gevolgd door 805 jongeren tussen 15 en 25.

Voorzieningen op loopafstand

Boodschappen doe je bij de Albert Heijn aan de Karnemelkstraat of de Jumbo City aan het Van Coothplein. Op de Grote Markt en in de zijstraten vind je tientallen restaurants, cafés en lunchrooms. De Ginnekenstraat biedt een mix van ketens en lokale winkels. Voor cultuur is er het Chassé Theater, op de grens met buurt Chassé, en bioscoop Pathé vlakbij. Het Valkenberg, het stadspark direct naast City, is de plek waar bewoners hardlopen, picknicken of gewoon even de drukte ontvluchten. Basisscholen zijn er in de directe omgeving beperkt, maar in aangrenzende buurten zoals Valkenberg en Fellenoord zijn er meerdere opties. Huisartsen en een apotheek vind je binnen loopafstand.

Bereikbaarheid vanuit City

Station Breda ligt op tien minuten lopen richting het zuiden, in buurt Station. Vandaar rijd je in minder dan een uur naar Rotterdam, Den Haag of Eindhoven. Diverse buslijnen stoppen aan de rand van het centrum. Met de auto ben je via de Nieuwe Prinsenkade snel op de A16 en A27. Parkeren is een aandachtspunt: in heel City geldt betaald parkeren en een bewonersvergunning is nodig. De kosten en beschikbaarheid daarvan kun je checken via de website van gemeente Breda. Op de fiets ben je overal in de stad binnen een kwartier.

Bewoners geven City een gemiddelde score van 8,4 uit 10. Opvallend zijn de perfecte tienen voor veiligheid, gemeenschapsgevoel en groen, al scoort bereikbaarheid met een 6,0 het laagst. Dat is logisch: de binnenstad is autoluw en parkeren kost moeite. Vergeleken met omliggende buurten zoals Schorsmolen en Chassé betaal je in City gemiddeld wat meer huur, maar je zit dan ook letterlijk midden in het centrum. Bekijk de ervaringen van bewoners op de buurtpagina van City voor alle reviews en buurtdata.

Past een huurhuis in City bij jou?

City is vooral aantrekkelijk voor jonge professionals, starters en studenten die van stedelijke levendigheid houden. Met 48% hoogopgeleiden en een gemiddeld inkomen van €35.800 past de buurt bij mensen die een appartement huren in City willen en bereid zijn daar een centje voor neer te leggen. Gezinnen met kinderen zijn hier in de minderheid, slechts 65 inwoners zijn jonger dan 15. Een huis huren in City vraagt om snel handelen: bereid je documenten voor (werkgeversverklaring, salarisstrookjes, ID) en reageer direct. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij WonenBreburg, maar reken op lange wachtlijsten. Overweeg je ook een koopwoning? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in City.

Wat bewoners zeggen over City

Op basis van 1 review scoort City een 8,4 uit 10. De hoogste deelscores zijn veiligheid (10,0), gemeenschap (10,0) en groen (10,0). Bereikbaarheid scoort met 6,0 het laagst. Een bewoner schrijft: "Veilig, groen en een sterk gemeenschapsgevoel, maar met de auto kom je er lastig." Meer beoordelingen lees je op de buurtpagina van City, waar je ook alle wijkdata en scores per categorie vindt.

Huurwoning in City vergelijken met omliggende buurten

Wil je huren in City maar sta je open voor alternatieven? In de wijk Breda centrum zijn er meerdere buurten met een eigen karakter. Chassé is iets ruimer opgezet en ligt dicht bij het theater, terwijl Valkenberg grenst aan het stadspark en iets meer rust biedt. Bekijk ook wat er te huur staat in de rest van Breda centrum of verbreed je zoektocht naar heel Breda. Wijken als Breda noord of Breda zuid bieden vaak meer ruimte voor een lagere prijs. Buurtje.nl combineert actueel aanbod met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook de buurt die echt bij je past.