Huurwoningen Heiliglanden, Haarlem
Zoek je een huurwoning in Heiliglanden? Bekijk het actuele aanbod hieronder en ontdek wat deze historische Haarlemse buurt te bieden heeft.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Heiliglanden, Haarlem
Heiliglanden is overwegend een huurbuurt: 63% van de woningvoorraad bestaat uit huurwoningen, tegenover 36% koopwoningen. Van die huurwoningen is 17% in handen van woningcorporaties (sociale huur) en 46% van overige verhuurders (vrije sector en particuliere verhuur). Wie een woning wil kopen, kan terecht op de pagina met koopwoningen in Heiliglanden, maar de huurmarkt domineert hier duidelijk.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Heiliglanden het afgelopen jaar op €1.680 per maand, met een bandbreedte van €820 tot €2.450 per maand. Bij een gemiddeld oppervlak van 78 m² komt dat neer op circa €21,50 per m². Dat is iets lager dan het gemiddelde in de bredere wijk Oude Stad, waar de WOZ-waarden met €510.000 hoger liggen dan de €474.000 in Heiliglanden. Ten opzichte van het gemeentegemiddelde van Haarlem (WOZ €480.000) zit Heiliglanden daar net onder. Voor actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Heiliglanden, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Heiliglanden, Haarlem
Heiliglanden is een van de kleinere buurten binnen de historische binnenstad van Haarlem, gelegen in de wijk Oude Stad. De buurt dankt zijn naam aan het voormalige Heilige Geesthof, een middeleeuwse hofjeslocatie, en heeft daarmee een van de langste bewoningsgeschiedenissen van de stad. Wie hier een huurhuis zoekt, vindt zich al snel in een omgeving van smalle straatjes, historische panden en binnenplaatsen. De woningvoorraad bestaat grotendeels uit grachtenpanden en oudere stadswoningen, met hier en daar kleinere appartementencomplexen uit de twintigste eeuw. Nieuwbouw is schaars; de buurt is nagenoeg volgebouwd en het straatbeeld verandert nauwelijks.
De sfeer is stedelijk maar niet druk. Heiliglanden grenst aan het centrum van Haarlem zonder er middenin te liggen, wat betekent dat je de levendigheid van de Grote Markt en de Barteljorisstraat op fietsafstand hebt, maar in de eigen straten relatief rustig kunt wonen. De buurt telt circa 1.420 inwoners, waarvan de grootste groep tussen de 25 en 45 jaar oud is. Eenpersoonshuishoudens zijn het meest voorkomend (520 van de ruim 899 woningen), en slechts 23% van de bewoners is gehuwd. Dat tekent het karakter: dit is een buurt voor jonge stadsbewoners, professionals en mensen die bewust kiezen voor een compacte, centraal gelegen woonomgeving.
Voorzieningen in Heiliglanden
Dagelijkse boodschappen doe je in Heiliglanden zonder ver te hoeven reizen. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten in de aangrenzende binnenstad, waaronder een Albert Heijn en een Jumbo in de directe omgeving van het centrum. De Grote Houtstraat en Gedempte Oudegracht bieden een breed winkelaanbod op korte afstand. Voor horeca hoef je de buurt nauwelijks te verlaten: cafés, restaurants en lunchrooms zijn ruim vertegenwoordigd in de omliggende straten. Wat betreft scholen: basisscholen en middelbare scholen zijn bereikbaar in de nabijgelegen buurten, al zijn er binnen Heiliglanden zelf geen grote onderwijsinstellingen. Sportief actief zijn doe je onder andere via de nabijgelegen Kenaupark of via sportfaciliteiten elders in de stad. Zorgvoorzieningen, apotheken en huisartsenpraktijken zijn aanwezig in de bredere binnenstad.
Bereikbaarheid
Haarlem Centraal ligt op ongeveer tien minuten fietsen vanuit Heiliglanden, wat directe treinverbindingen biedt naar Amsterdam (circa 20 minuten), Leiden en Den Haag. Meerdere buslijnen rijden door of langs de buurt, met haltes op korte loopafstand. Met de auto is de A9 en A200 bereikbaar via de uitvalswegen van Haarlem. Parkeren in en rond Heiliglanden valt onder het betaald parkeren en vergunningenstelsel van de gemeente Haarlem; parkeerdruk is hier een reëel aandachtspunt, zeker voor nieuwe bewoners. Meer informatie over parkeervergunningen vind je op de website van de gemeente Haarlem. De buurt is uitstekend bereikbaar per fiets: het centrum, het station en naburige buurten als Vijfhoek en Bakenes zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Bewoners waarderen de centrale ligging en de historische uitstraling van de buurt. Op de buurtpagina van Heiliglanden lees je alle beoordelingen en buurtdata. Een bewoner schrijft: "Je woont hier middenin de geschiedenis van Haarlem, maar het is verrassend rustig zodra je de voordeur dichttrekt." Kritiekpunten die terugkomen zijn de parkeersituatie en de beperkte beschikbaarheid van woningen te huur in de vrije sector.
Vergeleken met buurbuurten als de Binnenstad of de Stationsbuurt is Heiliglanden iets rustiger van karakter, maar vergelijkbaar in prijsniveau. Wie meer ruimte zoekt of lagere huurprijzen, kijkt soms naar wijken als Haarlemmerhoutkwartier of Zijlwegkwartier, iets verder van het centrum.
Past huren in Heiliglanden bij jou?
Heiliglanden past het best bij jonge professionals en stadsbewoners die bewust kiezen voor een historische binnenstedelijke omgeving met een goede OV-verbinding en alles op fietsafstand. Gezinnen met kinderen vinden de buurt compact: er is weinig groen direct in de buurt en de woningen zijn doorgaans niet groot. Senioren die van rust en karakter houden, wonen hier ook prettig, mits ze niet afhankelijk zijn van de auto.
Praktisch: het aanbod beschikbare huurwoningen in Heiliglanden is beperkt. Reageer snel op woningen die te huur komen, want de verhuurtijden in de Haarlemse binnenstad zijn kort. Bereid je documenten voor (loonstroken, werkgeversverklaring) voordat je reageert. Voor sociale huur schrijf je je in bij een woningcorporatie zoals Elan Wonen of Ymere, maar houd rekening met lange wachtlijsten. Als huren te duur of te schaars is, bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Heiliglanden als alternatief.
Wat bewoners zeggen over Heiliglanden
Bewoners beoordelen Heiliglanden over het algemeen positief, met name op het gebied van ligging, sfeer en de historische omgeving. Punten die minder goed scoren zijn parkeergelegenheid en de beperkte speelruimte voor kinderen. Een bewoner omschrijft het zo: "Heiliglanden heeft iets eigens dat je in nieuwbouwwijken nooit vindt: je voelt de geschiedenis van de stad in elke steen, maar je mist ook geen enkele moderne voorziening." Bekijk alle scores per categorie en lees meer ervaringen op de reviews en buurtdata van Heiliglanden. Dit soort bewonersreviews vind je nergens anders op buurtniveau.
Huurwoningen vergelijken in en rond Heiliglanden
Twijfel je of Heiliglanden de juiste buurt is, of wil je het aanbod breder bekijken? Binnen de wijk Oude Stad zijn ook Burgwal en de Binnenstad interessante alternatieven met een vergelijkbaar stedelijk karakter. Wie iets meer ruimte en groen zoekt, kan kijken naar Houtvaartkwartier of Duinwijk. Voor een volledig overzicht van alle huurwoningen in Haarlem bundelt Buurtje.nl aanbod uit meer dan 1.500 bronnen, aangevuld met buurtscores, demografische data en bewonersreviews. Zo vergelijk je niet alleen woningen, maar ook buurten, en maak je een keuze die echt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Heiliglanden, Haarlem?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Heiliglanden het afgelopen jaar op €1.680 per maand, met een bandbreedte van €820 tot €2.450 per maand. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 78 m² is dat circa €21,50 per m². Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inkomenseisen.
Zijn er sociale huurwoningen in Heiliglanden?
Ja, ongeveer 17% van de woningvoorraad in Heiliglanden is in handen van woningcorporaties, wat neerkomt op sociale huurwoningen. Voor een woning via de sociale huur schrijf je je in bij corporaties zoals Elan Wonen of Ymere, die actief zijn in Haarlem. Houd rekening met lange wachtlijsten; in de Haarlemse binnenstad kan de wachttijd oplopen tot meerdere jaren.
Hoe is het om in Heiliglanden te wonen?
Heiliglanden is een rustige, historische buurt in het hart van Haarlem, met smalle straatjes, oude panden en een stedelijke maar niet drukke sfeer. Bewoners waarderen de centrale ligging, de historische uitstraling en de nabijheid van alle voorzieningen. Aandachtspunten zijn de beperkte parkeergelegenheid en het schaarse aanbod van woningen te huur. Lees meer ervaringen op de buurtpagina van Heiliglanden.
Is Heiliglanden geschikt voor starters en jonge professionals?
Heiliglanden is met name populair bij jonge professionals en starters tussen de 25 en 45 jaar, die de grootste leeftijdsgroep in de buurt vormen. De buurt biedt een stedelijke woonomgeving met goede OV-verbindingen en alles op fietsafstand. De huurprijzen in de vrije sector zijn aan de hogere kant (gemiddeld €1.680 per maand), dus starters met een lager inkomen kijken beter naar sociale huur of ruimere buurten buiten de binnenstad.
Hoe is de bereikbaarheid van Heiliglanden?
Heiliglanden is goed bereikbaar per fiets en openbaar vervoer. Station Haarlem Centraal ligt op circa tien minuten fietsen, met directe treinverbindingen naar Amsterdam (20 minuten) en Den Haag. Meerdere buslijnen rijden langs de buurt. Met de auto zijn de A9 en A200 bereikbaar via de uitvalswegen van Haarlem. Parkeren valt onder het betaald parkeren en vergunningenstelsel van de gemeente; parkeerdruk is een veelgenoemd aandachtspunt.
Welke voorzieningen zijn er in Heiliglanden?
Heiliglanden ligt direct tegen de Haarlemse binnenstad aan, waardoor supermarkten (onder andere Albert Heijn en Jumbo), winkels, horeca en zorgvoorzieningen op loopafstand zijn. De Grote Houtstraat en het centrum bieden een uitgebreid winkelaanbod. Basisscholen en middelbare scholen zijn bereikbaar in de nabijgelegen buurten. Voor sport en groen is het Kenaupark op korte afstand.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Heiliglanden?
Het aanbod huurhuizen in Heiliglanden is beperkt door de kleine omvang van de buurt en de hoge populariteit van de Haarlemse binnenstad. Woningen worden doorgaans snel verhuurd; wie een woning wil huren in Heiliglanden doet er goed aan snel te reageren en documenten zoals loonstroken en een werkgeversverklaring vooraf klaar te hebben. Bekijk het actuele aanbod bovenaan deze pagina voor de meest recente verhuurtijden.
