Huurwoningen Hunnerberg, Nijmegen

Huurprijzen en marktcijfers Hunnerberg, Nijmegen

De Hunnerberg is een van de duurdere buurten van Nijmegen, en dat zie je terug in de huurprijzen. In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.367 per maand, met een bandbreedte van €560 tot €2.056. Bij een gemiddelde oppervlakte van 433 m² komt dat neer op ongeveer €3,16 per m², wat relatief laag klinkt maar verklaard wordt door het grote aandeel ruime eengezinswoningen en herenhuizen in deze buurt. De WOZ-waarde ligt met €601.000 fors boven het gemiddelde van de wijk Nijmegen-Oost (€462.000) en het gemeentelijk gemiddelde van Nijmegen (€362.000). Van de 1.943 woningen is 35% huurwoning: 14% valt onder woningcorporaties (sociale huur) en 21% is in handen van overige verhuurders (vrije sector). Dat betekent dat het aanbod sociale huur beperkt is en de meeste huurwoningen in Hunnerberg in het duurdere vrije segment vallen. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de dagprijzen voor beschikbare huurwoningen in Hunnerberg.

Wonen in Hunnerberg, Nijmegen

De Hunnerberg is een groene, heuvelachtige woonbuurt aan de zuidkant van Nijmegen-Oost, ingeklemd tussen het Valkhofpark, de stuwwal en het Goffertpark. Het is een buurt met veel karakter: brede lanen met vooroorlogse villa's en jaren-30-woningen langs de Ubbergseveldweg en de Berg en Dalseweg, afgewisseld met naoorlogse twee-onder-een-kapwoningen en enkele kleinschalige appartementencomplexen. De naam zegt het al, je woont hier letterlijk op een heuvel, met op sommige plekken uitzicht richting de Ooijpolder en de Waal. De sfeer is rustig, bijna dorps, ondanks dat het stadscentrum op fietsafstand ligt.

De grootste leeftijdsgroep is 65-plus (1.380 van de 4.320 inwoners), en dat merk je: het is een gevestigde buurt waar mensen lang blijven wonen. Bewoonster Rachel vat het kernachtig samen: "Ik vind het een hele gezellige en fijne wijk om te wonen." Tegelijk wonen er ook zo'n 930 jongeren tussen de 15 en 25, mede door de nabijheid van de Radboud Universiteit. Het opleidingsniveau is hoog (64% hoogopgeleid) en het gemiddeld inkomen van €44.500 ligt ruim boven het Nijmeegse gemiddelde.

Voorzieningen op en rond de Hunnerberg

Dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn aan de Berg en Dalseweg of de Jumbo iets verderop richting het centrum. Langs diezelfde Berg en Dalseweg vind je diverse speciaalzaken, een bakker, een apotheek en meerdere horecagelegenheden. Voor grotere aankopen fiets je in vijf minuten naar de Molenstraat of het centrum. Qua onderwijs scoort de buurt goed (8,2 van bewoners): basisschool De Klokkenberg ligt in de buurt, en middelbare scholen zoals het Stedelijk Gymnasium Nijmegen en het Kandinsky College zijn op loop- of fietsafstand. Sportliefhebbers kunnen terecht bij tennisvereniging Rapid aan de Kwakkenbergweg, en het Goffertpark met zijn hardlooproutes en sportvelden ligt op een steenworp afstand. De gemeente Nijmegen investeert daarnaast in het groenonderhoud van de stuwwal, wat de buurt zijn lommerrijke karakter geeft.

Bereikbaarheid van de Hunnerberg

Met de fiets ben je in tien minuten op het Centraal Station of in het centrum van Nijmegen, al moet je rekening houden met de heuvel terug. Buslijnen richting station en centrum stoppen langs de Berg en Dalseweg (onder andere lijn 5 en 6). Met de auto bereik je de A73 en A325 binnen tien minuten. Parkeren is in delen van de Hunnerberg nog gratis, maar in de straten dichter bij het centrum geldt betaald parkeren of een vergunningenstelsel. Bewoner J.F. noemt het een "nette dure buurt met degelijk volk", maar merkt op dat de afvalophaal op straat beter kan. Dat is een terugkerend puntje: op ophaaldagen staan de containers soms lang buiten.

Vergeleken met buurtgenoten in Nijmegen-Oost is de Hunnerberg rustiger en groener dan Bottendaal, dat meer een studentenbuurt is met een levendiger straatbeeld. Kwakkenberg is vergelijkbaar qua rust en groen, maar nog exclusiever. Wie iets meer reuring zoekt, kan ook kijken naar het aanbod in Altrade of Galgenveld, dichter bij het centrum. Meer informatie over de buurt, inclusief alle bewonersreviews, vind je op de buurtpagina van Hunnerberg.

Past een huurwoning in Hunnerberg bij jou?

Een huurhuis op de Hunnerberg is vooral interessant voor professionals, tweeverdieners en senioren die rust en ruimte zoeken op korte afstand van het centrum. Met een gemiddeld inkomen van €44.500 en veel eenpersoonshuishoudens (1.660 van de circa 2.400) past de buurt ook bij alleenstaanden met een hoger budget. Studenten die een appartement willen huren in Hunnerberg moeten rekening houden met de hoge vrije-sectorprijzen. Voor sociale huur is de wachttijd in Nijmegen lang; schrijf je tijdig in bij woningcorporatie Portaal of Talis. Huis huren in Hunnerberg vraagt om snelheid: bereid je documenten (werkgeversverklaring, salarisstroken) vooraf voor. Wie liever koopt, kan het aanbod koopwoningen in Hunnerberg bekijken als alternatief.

Wat bewoners zeggen over Hunnerberg

Bewoners beoordelen de Hunnerberg met een 7,9 uit 10, gebaseerd op 4 reviews. De hoogste score gaat naar veiligheid (8,8), gevolgd door gemeenschapsgevoel (8,5) en onderwijs (8,2). De laagste scores zijn voor voorzieningen en schoonheid (beide 7,2), wat past bij de opmerkingen over afvalophaal. Zoals bewoner J.F. schrijft: "Gezellig, afval ophaal kan verbeterd worden op straten." Wil je alle beoordelingen lezen? Bekijk de reviews en buurtdata van Hunnerberg.

Huurwoningen vergelijken in en rond Hunnerberg

Wonen in Hunnerberg is duurder dan gemiddeld in Nijmegen-Oost, maar je krijgt er ruimte, groen en een veilige buurt voor terug. Zoek je iets betaalbaarder binnen dezelfde wijk? Bekijk dan wat er te huur staat in Hengstdal of Groenewoud. Voor een breder beeld kun je ook het aanbod in heel Nijmegen-Oost vergelijken, of kijken naar andere wijken zoals Nijmegen-Centrum. Op Buurtje.nl combineren we actueel woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook de buurt die bij je past. Bekijk ook het volledige overzicht van huurwoningen in Nijmegen.