Huurwoningen IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in IJsselmonde, Rotterdam. Vergelijk prijzen, lees bewonerservaringen en vind een huurwoning die bij je past.
Wat kost een huurwoning in IJsselmonde?
IJsselmonde is een van de meest uitgesproken huurwijken van Rotterdam. Maar liefst 63% van de ruim 28.900 woningen is een huurwoning, en bijna de helft daarvan (48%) is in handen van woningcorporaties. Dat maakt de wijk interessant voor mensen die op zoek zijn naar betaalbare sociale huur, maar de wachttijden zijn lang. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.667 per maand, met een bandbreedte van €450 tot €3.495. Gemiddeld gaat het om woningen van zo'n 89 vierkante meter. Dat is fors goedkoper dan veel plekken aan de noordkant van de Maas: de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmonde is €247.000, tegenover €320.000 voor heel Rotterdam. Wie een huurhuis zoekt met iets meer ruimte voor minder geld, komt hier dus eerder aan bod. Bovenaan deze pagina vind je altijd de actuele dagprijzen en het huidige aanbod.
Een dorp in de stad: zo ervaren bewoners IJsselmonde
Bewoners op Buurtje.nl geven IJsselmonde een 7,2 uit 10, gebaseerd op 37 reviews. Dat is geen uitzonderlijke score, maar de toelichting laat zien wat deze wijk bijzonder maakt. Het woord dat steeds terugkomt: dorp. Bewoonster M.J. van Maarschalkerwaard omschrijft het als "een dorpgemeenschap in een grote stad" waar mensen boodschappen voor elkaar doen als dat nodig is. Esther Karto woont er al veertien jaar en noemt het openbaar vervoer, de winkels en het onderhoud als sterke punten. Die dorpse sfeer is het sterkst voelbaar in Oud IJsselmonde, het historische hart rond de Dorpskerk en de Koninginneweg, waar je smalle straatjes en oude gevels vindt die je niet verwacht op Rotterdam-Zuid.
De bereikbaarheid scoort het hoogst bij bewoners: een 8,1. Metrostation IJsselmonde brengt je in een kwartier naar het centrum, en via de A16 en de Van Brienenoordbrug zit je snel op de snelweg. Groen scoort ook goed (7,7). Park De Twee Heuvels en het Zuiderpark liggen op loopafstand, al plaatst bewoner Teddy een kanttekening: het park is 's avonds slecht verlicht en er ligt regelmatig zwerfafval. De score voor schoonheid (5,7) is dan ook de laagste, en dat is eerlijk gezegd zichtbaar in delen van Groot IJsselmonde en Beverwaard, waar het straatbeeld hier en daar verouderd oogt.
Voorzieningen scoren een 7,4. Winkelcentrum Keizerswaard is het kloppende hart voor dagelijkse boodschappen, en bewoner Martin Dollee benadrukt de "vele winkels, goede buren en goede bereikbaarheid", al baalt hij van het betaald parkeren. In Lombardijen vind je een eigen winkelstrip en scholen, wat het voor gezinnen praktisch maakt. Lees meer bewonerservaringen en wijkdata op de pagina van IJsselmonde voor een compleet beeld.
Huren in IJsselmonde: voor wie wel en voor wie niet?
Met een gemiddeld inkomen van €31.300 en veel eenpersoonshuishoudens (13.065 van de totale huishoudens) trekt IJsselmonde vooral alleenstaanden en starters aan die een betaalbaar appartement huren in IJsselmonde willen. De grote groep 25- tot 45-jarigen (ruim 18.000) bevestigt dat. Gezinnen met jonge kinderen vinden hier ruimte en scholen (onderwijsscore: 7,4), maar de arbeidsparticipatie van 59% en het lage percentage hoogopgeleiden (19%) geven aan dat dit geen hippe, jonge-professionalswijk is. Ben je op zoek naar bruisend uitgaansleven of trendy horeca, dan zit je beter in het Centrum. Overweeg je om te kopen in plaats van te huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in IJsselmonde, want met een WOZ-waarde ruim onder het Rotterdamse gemiddelde is kopen hier relatief toegankelijk.
Huurwoning zoeken in IJsselmonde en omgeving
Op deze pagina van Buurtje.nl vind je het actuele aanbod huurwoningen in IJsselmonde, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het aanbod elders in Rotterdam, of kijk specifiek naar wijken als Delfshaven en Hillegersberg-Schiebroek voor een andere sfeer. Meer informatie over gemeentelijke regelingen en parkeervergunningen vind je op de website van gemeente Rotterdam.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huis huren in IJsselmonde?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.667 per maand, voor een gemiddelde oppervlakte van 89 m². De bandbreedte loopt van €450 tot €3.495. Sociale huurwoningen via corporaties zijn goedkoper, maar kennen lange wachttijden. Kijk bovenaan de pagina voor de meest actuele huurprijzen.
Is IJsselmonde een veilige buurt om een woning te huren?
Bewoners geven IJsselmonde een 7,4 voor veiligheid. De meeste buurten zijn rustig en woonbaar, maar sommige bewoners melden dat parken zoals De Twee Heuvels 's avonds slecht verlicht zijn. De veiligheidservaring verschilt per buurt: Oud IJsselmonde wordt als rustiger ervaren dan bijvoorbeeld Beverwaard.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een huurhuis in IJsselmonde zoek?
De bereikbaarheid scoort een 8,1 bij bewoners, de hoogste deelscore. Metrostation IJsselmonde (lijn D en E) brengt je in circa 15 minuten naar Rotterdam Centraal. Met de auto ben je via de A16 en Van Brienenoordbrug snel op de snelweg. Er rijden ook meerdere buslijnen door de wijk.
Moet ik betalen voor parkeren als ik in IJsselmonde woon?
Ja, in steeds meer delen van IJsselmonde geldt betaald parkeren. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen via de gemeente Rotterdam. Dit wordt door meerdere bewoners als nadeel genoemd, vooral door mensen die er al lang wonen en gewend waren aan gratis parkeren.
Welke buurten in IJsselmonde zijn het beste om een appartement te huren?
Dat hangt af van je voorkeur. Oud IJsselmonde is groen en dorps, populair bij oudere bewoners. Lombardijen heeft een eigen winkelstrip en is praktisch voor gezinnen. Groot IJsselmonde ligt centraal bij winkelcentrum Keizerswaard. Beverwaard biedt ruimere woningen maar oogt wat verouderd. De gemiddelde huurprijs verschilt per buurt.
Fijne buurt
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Er maar wel meer aan het groen gedaan worden
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
