Huurwoningen Indische Buurt-West, Amsterdam
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Indische Buurt-West, Amsterdam. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en vind een huurwoning die bij je past.
Wat kost een huurwoning in de Indische Buurt-West?
De Indische Buurt-West is bij uitstek een huurdersbuurt: maar liefst 72% van de ruim 6.600 woningen is een huurwoning. Meer dan de helft (54%) valt onder woningcorporaties, wat betekent dat een groot deel van het aanbod sociale huur betreft. De vrije sector is daardoor relatief beperkt. In de afgelopen twaalf maanden zijn er zo'n 140 woningen in de vrije sector verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €2.287 per maand. De bandbreedte loopt van circa €820 tot €3.250 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 76 m². Dat is fors, maar wel iets lager dan je in veel andere Amsterdamse wijken betaalt. De gemiddelde WOZ-waarde ligt hier op €475.000, waar het Amsterdamse gemiddelde rond de €517.000 zit. Het gemiddeld inkomen van €37.700 ligt ook een stuk onder het gemeentelijk gemiddelde van €44.276, wat aangeeft dat dit geen typische bovenmodaal-buurt is. Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is en tegen welke prijs? Bovenaan deze pagina vind je het actuele huuraanbod met dagprijzen.
Indische Buurt-West: gezellige rommeligheid met een rauw randje
De Indische Buurt-West scoort op Buurtje.nl een 6,4 uit 10 op basis van bewonerservaringen. Dat is geen uitmuntend cijfer, maar het vertelt een eerlijk verhaal over een wijk die zowel charme als verbeterpunten heeft. Bewoonster Mara omschrijft het treffend: "Ik vind de buurt niet extreem bijzonder, maar de sfeer is wel fijn en er wonen leuke mensen." Wat opvalt in haar review is de wens naar meer groen en bloemen, en de klacht over zwerfafval op straat. Die kritiek herken je als je over de Javastraat loopt: een levendige, multiculturele winkelstraat vol groentewinkels, kappers en eethuisjes, maar ook met overvolle prullenbakken en rommel op de stoep. De schoonheidsscore van 5,0 bevestigt dat beeld.
Waar de wijk wél hoog op scoort is bereikbaarheid (8,0). Dat is logisch: metrostation Muiderpoort en tramlijnen op de Javastraat brengen je in een kwartier naar het Centraal Station. De gemeenschapsscore van 7,0 klopt ook. De buurt heeft een sterke mix van lang gevestigde Amsterdammers, jonge professionals en gezinnen met jonge kinderen. In de Timorpleinbuurt-Noord rond het gelijknamige plein merk je dat het meest: daar organiseren buurtbewoners regelmatig activiteiten en is de sfeer dorps. De omgeving rond het Ambonplein voelt wat anoniemer, met grotere woonblokken en minder onderlinge samenhang.
Het Oosterpark ligt op loopafstand en biedt het groen dat in de wijk zelf schaars is. De veiligheidsscore van 7,0 is redelijk: de buurt voelt overdag levendig en veilig, maar 's avonds zijn sommige zijstraten van de Javastraat wat schimmiger. De Timorpleinbuurt-Zuid is over het algemeen wat rustiger en meer in trek bij gezinnen. Wie meer wil weten over het dagelijks leven hier, leest de uitgebreide bewonersreviews en wijkdata op de wijkpagina.
Huren in de Indische Buurt-West: voor wie wel, voor wie niet?
Met 5.150 inwoners tussen de 25 en 45 jaar is dit duidelijk een wijk voor jongvolwassenen en starters. De grote hoeveelheid eenpersoonshuishoudens (3.925 van het totaal) bevestigt dat. Ben je een alleenstaande professional die een appartement wil huren in de Indische Buurt-West met goede OV-verbindingen en een multiculturele sfeer, dan zit je hier goed. Gezinnen met schoolgaande kinderen moeten weten dat de voorzieningen op dat vlak beperkt zijn en de woningen vaak compact. Zoek je ruimte en rust, dan past deze wijk minder. Het hoge corporatieaandeel maakt de vrije sector krap: een huurhuis vinden vergt geduld en snelheid. Overweeg je om te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Indische Buurt-West, waar de WOZ-waarden relatief gunstig liggen vergeleken met de rest van Amsterdam.
Huurwoning zoeken in de Indische Buurt-West en omgeving
Op Buurtje.nl vind je het actuele aanbod huurwoningen in Indische Buurt-West, inclusief bewonersreviews en wijkstatistieken zodat je een eerlijk beeld krijgt voordat je een bezichtiging plant. Is het aanbod hier beperkt? Kijk dan ook eens naar een woning huren in vergelijkbare buurten. De Haarlemmerbuurt biedt een vergelijkbare mix van levendigheid en karakter, terwijl de Jordaan populair blijft onder huurders die gezelligheid zoeken. Wil je breder zoeken? Bekijk dan alle beschikbare huurwoningen in Amsterdam. Meer informatie over wonen en wijken in de hoofdstad vind je ook op de website van gemeente Amsterdam.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Indische Buurt-West?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €2.287 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 76 m². De bandbreedte loopt van €820 tot €3.250 per maand. Sociale huurwoningen via corporaties zijn goedkoper, maar hebben lange wachttijden.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Indische Buurt-West?
In Amsterdam is de gemiddelde wachttijd voor sociale huur via WoningNet zo'n 12 tot 15 jaar, afhankelijk van het type woning. In de Indische Buurt-West is 54% corporatiebezit, maar de vraag is enorm. Een huurhuis in de vrije sector vinden gaat sneller, maar is aanzienlijk duurder.
Is de Indische Buurt-West goed bereikbaar met het openbaar vervoer?
Ja, de bereikbaarheid scoort een 8,0 bij bewoners. Station Muiderpoort (trein en metro) ligt aan de rand van de wijk en trams over de Javastraat verbinden je direct met het centrum. Huis huren in Indische Buurt-West is daarom aantrekkelijk als je dagelijks met het OV reist.
Is het veilig om een woning te huren in Indische Buurt-West?
Bewoners geven de veiligheid een 7,0 uit 10. Overdag voelt de buurt levendig en veilig, vooral rond de Javastraat en het Timorplein. In de avonduren zijn sommige zijstraten wat minder verlicht. Over het algemeen is het een wijk waar je zonder grote zorgen kunt wonen.
Hoe is het gesteld met groen en parken bij een appartement huren in Indische Buurt-West?
De groenscore is een 6,0. In de wijk zelf is weinig groen, maar het Oosterpark en het Flevopark liggen op loop- of fietsafstand. Bewoners geven aan dat meer beplanting en bloembakken in de straten welkom zouden zijn. Het straatbeeld wordt soms als rommelig ervaren door zwerfafval.
Ik vind de buurt niet extreem bijzonder, ik vind de sfeer wel fijn en er wonen leuke mensen. Er zou van mij wel iets meer groen mogen komen, zoals meer bloemen en planten. Dat zou de buurt iets gezelliger maken. Ook ligt er vaak afval op straat wat er niet mooi en vooral ongezellig uit ziet. Voor de rest ben ik blij met mijn buurt!
