Huurwoningen Kampen, Den Haag

Huurprijzen en marktcijfers Kampen, Den Haag

Kampen is een buurt waar huren de norm is: 64% van de ruim 1.646 woningen is een huurwoning. Bijna de helft (46%) valt onder woningcorporaties, wat betekent dat er een flink aandeel sociale huur is. De overige 18% wordt verhuurd door particuliere verhuurders of beleggers. Voor wie een woning huren in Kampen overweegt in de vrije sector, ligt de gemiddelde huurprijs op €2.206 per maand (exclusief sociale huur). De bandbreedte is groot: van circa €589 tot €3.000 per maand, afhankelijk van oppervlakte en afwerking. Met een gemiddeld oppervlak van 92 m² komt dat neer op ongeveer €24 per m². In het afgelopen jaar zijn 42 woningen in de vrije sector verhuurd.

De WOZ-waarde in Kampen ligt op €254.000, lager dan het gemiddelde van de wijk Mariahoeve en Marlot (€278.000) en flink onder het Haagse gemiddelde van €354.000. Ook het gemiddeld inkomen van €34.400 is lager dan het wijkgemiddelde (€37.400) en het gemeentelijk gemiddelde (€38.600). Huurprijzen in de vrije sector in Kampen liggen daarmee relatief hoog ten opzichte van het lokale inkomensniveau. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de dagprijzen voor beschikbare huurwoningen in Kampen.

Wonen in Kampen, Den Haag

Kampen is een typische naoorlogse woonbuurt in het noordoosten van Den Haag, gebouwd in de jaren zestig als onderdeel van de grotere uitbreidingswijk Mariahoeve. De buurt bestaat grotendeels uit portiekflats en galerijflats van drie tot vijf verdiepingen, afgewisseld met rijtjeshuizen en enkele nieuwere appartementencomplexen. Het straatbeeld wordt bepaald door ruime groene binnenterreinen, brede lanen en veel volwassen bomen. De buurt voelt rustig en overzichtelijk, zonder de drukte van het Haagse centrum.

Bewoonster Sabrine omschrijft Kampen als een "groene woonwijk wat centraal ligt" en geeft de buurt een 8,0. Ze noemt specifiek de goede voorzieningen in de directe omgeving en het vele groen. Dat klopt: de buurt grenst aan het Zuiderpark-achtige groen van Mariahoeve en heeft zelf ook flink wat plantsoenen en speelplekken.

Voorzieningen in de buurt Kampen

Dagelijkse boodschappen doe je bij de winkels rond het winkelcentrum Mariahoeve aan de Laan van Hoornwijck, op loopafstand van de meeste woningen. Daar vind je onder andere een Albert Heijn en diverse speciaalzaken. Voor grotere boodschappen kun je naar winkelcentrum Leyweg of het centrum van Den Haag. Er zijn meerdere basisscholen in en rond de buurt, waaronder De Springplank. Huisartsen, een apotheek en een tandarts zijn allemaal in Mariahoeve gevestigd. Sportief zijn er mogelijkheden bij sportpark Mariahoeve en het nabijgelegen zwembad De Blinkerd. Voor meer informatie over alle voorzieningen en ervaringen van bewoners, bekijk de buurtpagina van Kampen.

Bereikbaarheid van Kampen

De bereikbaarheid scoort een perfecte 10 bij bewoners, en dat is terecht. Randstadrail-station Mariahoeve ligt op een paar minuten fietsen en brengt je in ongeveer tien minuten naar Den Haag Centraal. Meerdere buslijnen (onder andere lijn 18 en 24) stoppen in de buurt. Met de auto ben je snel op de Leidschenveen-aansluiting van de A4 richting Amsterdam of Rotterdam. Fietsen naar het Haagse centrum duurt zo'n twintig minuten. Parkeren is in grote delen van Kampen nog zonder vergunning mogelijk, al kan het 's avonds rond de flats druk zijn. Voor meer informatie over de wijk kun je ook terecht op de website van gemeente Den Haag.

Vergeleken met buurtgenoten als Burgen en Horsten en Landen is Kampen iets betaalbaarder qua WOZ-waarde, maar de vrije sector huurprijzen liggen in dezelfde range. Het villagebied Marlot is een heel ander verhaal: veel duurder en groener, met vrijstaande woningen in plaats van flats.

Past een huurhuis in Kampen bij jou?

Met 920 eenpersoonshuishoudens op 2.850 inwoners is Kampen populair bij alleenstaanden en starters. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (970 personen), wat de buurt een jonge, werkende uitstraling geeft. Gezinnen met kinderen vinden hier betaalbare ruimte, en ook senioren (505 inwoners van 65+) wonen hier graag vanwege de rust en voorzieningen. Wie een appartement huren in Kampen overweegt, moet in de vrije sector rekening houden met stevige prijzen. De sociale huur via corporaties biedt een goedkoper alternatief, maar de wachtlijsten zijn lang. Schrijf je tijdig in bij Woonnet Haaglanden. Bereid je documenten voor en reageer snel: het aanbod te huur in Kampen gaat vlot weg. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Kampen.

Wat bewoners zeggen over Kampen

Kampen scoort een 8,0 uit 10 op basis van bewonerservaringen. De hoogste deelscores gaan naar bereikbaarheid (10,0) en voorzieningen (10,0). Groen scoort een 9,0. Veiligheid, gemeenschap, huisvesting, schoonheid en onderwijs komen allemaal uit op een 7,0. Sabrine schrijft: "Groene woonwijk wat centraal ligt. Veel goede voorzieningen dichtbij." Dat vat de buurt goed samen: geen spectaculaire buurt, maar een solide, goed bereikbare plek om te wonen. Lees alle reviews en buurtdata op de beoordelingspagina van Kampen.

Huren in Kampen vergelijken met omliggende buurten

Wil je huurwoningen in Kampen vergelijken met de omgeving? Binnen de wijk Mariahoeve en Marlot zijn Landen en Burgen en Horsten qua karakter en prijsklasse vergelijkbaar. Zoek je een andere sfeer, dan is het groene en duurdere Benoordenhout een optie, of het kustgebied Belgisch Park. Voor het volledige overzicht van huurwoningen in Den Haag kun je ook breder zoeken. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met buurtscores en bewonersreviews, zodat je niet alleen een huis huren in Kampen kunt, maar ook echt weet waar je terechtkomt.