Huurwoningen Landen, Den Haag
Zoek je een huurwoning in Landen? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers in Landen, Den Haag
Landen is een buurt waar huren de norm is: ruim 66% van de woningvoorraad bestaat uit huurwoningen, tegenover 33% koopwoningen. Dat maakt het een van de meer huurgerichte buurten binnen de wijk Mariahoeve en Marlot. Van de huurwoningen is het grootste deel in handen van woningcorporaties, namelijk circa 52% van de totale woningvoorraad. De overige verhuurders (particulier en commercieel) zijn goed voor zo'n 15%. De vrije sector is daarmee relatief klein in Landen.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €840 per maand, met een bandbreedte van €840 tot €840 op basis van drie verhuurde woningen. Dit geeft een beperkt beeld, maar het geeft aan dat vrije sectorwoningen in Landen aan de bescheiden kant zijn vergeleken met het Haagse gemiddelde. De WOZ-waarde in Landen bedraagt gemiddeld €252.000, wat duidelijk lager ligt dan het wijkgemiddelde van €278.000 (Mariahoeve en Marlot) en flink onder het gemeentelijk gemiddelde van €354.000 voor Den Haag. Voor actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Landen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen, dat wordt dagelijks bijgewerkt.
Wonen in Landen, Den Haag
Landen is een naoorlogse woonbuurt in het noordoostelijke deel van Den Haag, onderdeel van de wijk Mariahoeve en Marlot. De buurt heeft een rustig, woonwijk-karakter met overwegend portiekflats en eengezinswoningen uit de jaren zestig en zeventig. De bebouwing is functioneel en compact, zonder veel architectonische uitschieters. Groen is aanwezig, maar bewoners geven aan dat er ruimte is voor verbetering op dat vlak. De straten zijn overzichtelijk en de buurt heeft een doorsnee Haagse naoorlogse uitstraling.
Voorzieningen in Landen
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op supermarkten in de directe omgeving, waaronder aanbod in het nabijgelegen winkelcentrum Mariahoeve aan de Rehobothstraat. Dat winkelcentrum biedt ook kleinere winkels, horeca en dienstverlening. Scholen zijn in de buurt aanwezig, wat mede verklaart waarom bereikbaarheid en onderwijs de hoogste bewonerscores krijgen (beide een 8,0). Sportmogelijkheden zijn er via de groene zones en parken in en rond Mariahoeve, al is het aanbod aan sportverenigingen direct in de buurt beperkt. Voor uitgebreider recreatief groen is het Haagse Bos en het Zuiderpark op fietsafstand bereikbaar. Meer informatie over gemeentelijke voorzieningen vind je op de website van de gemeente Den Haag.
Bereikbaarheid van Landen
De bereikbaarheid scoort goed: bewoners geven hier een 8,0 voor. Landen ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting de A12 en A4, waarmee je snel richting Amsterdam of Rotterdam rijdt. Met het openbaar vervoer ben je via busverbindingen verbonden met het centrum van Den Haag en station Den Haag Centraal, dat op ongeveer tien tot vijftien minuten reistijd ligt. De buurt is ook per fiets goed te bereiken vanuit het centrum, via doorgaande fietspaden langs de Laan van Nieuw Oost-Indië en omgeving. Parkeren is in grote delen van de buurt nog relatief toegankelijk, al is een parkeervergunning in sommige straten vereist.
Sfeer en veiligheid
De sfeer in Landen is rustig en nuchter. Het is geen buurt die opvalt door levendigheid of een uitgesproken identiteit, maar voor mensen die gewoon willen wonen zonder gedoe, heeft dat ook zijn waarde. De gemeenschapsscore staat op een 7,0. Veiligheid is een aandachtspunt: bewoners geven hier een 6,0 voor. Dat wordt bevestigd in de enige beschikbare bewonersreview, van Wesley Klijnstra, die de buurt een 7,0 geeft met de opmerking: "Meer natuur is altijd welkom, kwa veiligheid tja regelmatig gebeurd er wel iets en lopen wel eens vage figuren met slechte bedoelingen rond. dat is niet veilig voor vrouwen en kinderen. voor de rest makkelijk bereikbaar." Een eerlijk geluid dat het beeld van de buurt goed samenvat. Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de buurtpagina van Landen.
Zusterbuurten binnen dezelfde wijk zijn Marlot en Kampen. Marlot heeft een groener en wat stiller karakter, terwijl Kampen qua opbouw vergelijkbaar is met Landen. Ook Burgen en Horsten is een nabijgelegen optie voor wie in deze hoek van Den Haag wil huren.
Past huren in Landen bij jou?
Landen trekt vooral eenpersoonshuishoudens aan, goed voor 1.665 van de ruim 3.000 huishoudens in de buurt. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar. Dat maakt de buurt populair bij starters en jonge werkenden die een betaalbaar huurhuis zoeken in Den Haag zonder de hoge prijzen van meer centrale wijken. Gezinnen zijn minder vertegenwoordigd, al zijn er wel scholen in de omgeving. Voor sociale huurwoningen geldt dat je je moet inschrijven bij een woningcorporatie zoals Vestia of Staedion, die actief zijn in deze regio. Wachtlijsten voor sociale huur in Den Haag zijn lang, dus begin daar vroeg mee. In de vrije sector is het aanbod beperkt: reageer snel op beschikbare huurwoningen in Landen, want populaire woningen zijn snel weg. Wie overweegt te kopen, kan ook het aanbod van koopwoningen in Landen bekijken als alternatief.
Wat bewoners zeggen over wonen in Landen
Op basis van de beschikbare bewonersbeoordeling scoort Landen een 7,0 uit 10. De hoogste scores gaan naar bereikbaarheid (8,0) en onderwijs (8,0). Veiligheid (6,0) en huisvesting (6,0) scoren het laagst. Wesley Klijnstra omschrijft de buurt bondig: "kan altijd beter", en dat gevoel wordt onderbouwd door zijn opmerkingen over incidenten en onveiligheid op straat. Tegelijkertijd benadrukt hij de goede bereikbaarheid. Meer ervaringen van bewoners lees je op de overzichtspagina van Landen, inclusief alle deelscores per categorie.
Huurwoningen vergelijken in en rond Landen
Wie een appartement huren in Landen overweegt, maar ook andere opties wil vergelijken, heeft in de omgeving meerdere mogelijkheden. De huurwoningen in Mariahoeve en Marlot bieden een breder beeld van de wijk, met een iets hogere WOZ-waarde en een gemiddeld inkomen dat dichter bij het Haagse gemiddelde ligt. Voor een groenere of rustigere omgeving zijn wijken als Benoordenhout of Westbroekpark en Duttendel het verkennen waard, al liggen de huurprijzen daar doorgaans hoger. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten van de buurt. Bekijk ook het volledige aanbod van huurwoningen in Den Haag als je je zoekgebied wilt verbreden.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Landen, Den Haag?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Landen het afgelopen jaar op €840 per maand. De bandbreedte liep van €840 tot €840 op basis van drie verhuurde woningen, wat het beeld beperkt maar indicatief maakt. Sociale huurwoningen zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten. Bekijk het actuele aanbod bovenaan deze pagina voor de meest recente huurprijzen.
Zijn er sociale huurwoningen in Landen?
Ja, Landen heeft een groot aandeel sociale huurwoningen. Ruim 52% van de woningvoorraad is in bezit van woningcorporaties, wat neerkomt op meer dan de helft van alle woningen in de buurt. Woningcorporaties actief in Den Haag zijn onder andere Vestia, Staedion en Haag Wonen. Inschrijven kan via hun eigen websites, maar houd rekening met lange wachtlijsten voor een sociale huurwoning in Den Haag.
Hoe is het om in Landen te wonen?
Landen is een rustige, naoorlogse woonbuurt in het noordoosten van Den Haag met een nuchter karakter. Bewoners waarderen de goede bereikbaarheid en het onderwijsaanbod, maar geven aan dat veiligheid een aandachtspunt is. De totale bewonersscore staat op 7,0 uit 10. Bewoner Wesley Klijnstra omschrijft het bondig: 'kan altijd beter', met positieve noten over bereikbaarheid maar kritische opmerkingen over veiligheid op straat.
Is Landen geschikt voor starters en eenpersoonshuishoudens?
Landen is zeker interessant voor starters en alleenwonenden. Met 1.665 eenpersoonshuishoudens is dat de grootste huishoudensgroep in de buurt. De vrije sectorhuurprijzen liggen met gemiddeld €840 per maand relatief laag vergeleken met andere Haagse wijken, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor mensen die betaalbaar willen wonen in Den Haag. De leeftijdsgroep 25 tot 45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd.
Hoe is de bereikbaarheid van Landen?
De bereikbaarheid van Landen scoort een 8,0 volgens bewoners, wat de hoogste deelscore is. Per bus ben je snel verbonden met het centrum van Den Haag en station Den Haag Centraal, op ongeveer tien tot vijftien minuten reistijd. Met de auto sluit de buurt goed aan op de A12 en A4. Per fiets is het centrum via doorgaande routes goed bereikbaar. Parkeren is in de meeste straten mogelijk, soms met vergunning.
Welke voorzieningen zijn er in Landen?
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op winkelcentrum Mariahoeve aan de Rehobothstraat, op korte afstand van de buurt. Hier zijn supermarkten, kleinere winkels en horeca te vinden. Er zijn scholen in de omgeving aanwezig, wat de onderwijsscore van 8,0 verklaart. Voor sport en groen zijn parken en het Haagse Bos op fietsafstand bereikbaar. Het voorzieningenaanbod direct in de buurt is functioneel maar beperkt.
Is Landen een veilige buurt om te huren?
Veiligheid is een aandachtspunt in Landen. Bewoners geven hier een 6,0 voor, de laagste deelscore naast huisvesting. Bewoner Wesley Klijnstra schrijft dat er regelmatig iets gebeurt en dat er soms mensen rondlopen met slechte bedoelingen, wat hij als onveilig ervaart voor vrouwen en kinderen. Het gaat om een subjectief beeld op basis van één review, maar het is een signaal dat potentiële huurders serieus kunnen meewegen bij hun keuze.
Meer natuur is altijd welkom, kwa veiligheid tja regelmatig gebeurd er wel iets en lopen wel eens vage figuren met slechte bedoelingen rond. dat is niet veilig voor vrouwen en kinderen. voor de rest makkelijk bereikbaar
