Huurwoningen Kleine Driftbuurt, Hilversum
Zoek je een huurwoning in Kleine Driftbuurt? Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Kleine Driftbuurt hieronder, inclusief buurtdata en bewonersreviews.
Huurprijzen en marktcijfers Kleine Driftbuurt, Hilversum
De Kleine Driftbuurt heeft een gemengd woningbestand: 47% van de woningen is huurwoning, 52% is koopwoning. Van de totale woningvoorraad van 1.924 woningen is 28% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en 19% behoort tot overige verhuurders (vrije sector). Dat betekent dat een aanzienlijk deel van de huurwoningen in Kleine Driftbuurt via de sociale sector beschikbaar is, wat de buurt ook voor lagere inkomens toegankelijk houdt.
In de vrije sector (excl. sociale huur) werd het afgelopen jaar een gemiddelde huurprijs van €1.913 per maand genoteerd, op basis van 31 verhuurde woningen. De bandbreedte liep van €1.000 tot €2.532 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 110 m². Dat komt neer op ongeveer €17,40 per m² per maand. De WOZ-waarde in de buurt ligt op €375.000, wat lager is dan het wijkgemiddelde van Oost (€394.000) en duidelijk lager dan het Hilversumse gemiddelde van €451.000. Dat wijst op een relatief betaalbare koopmarkt binnen de gemeente, al zijn de vrije sector huurprijzen stevig. Wil je weten wat er op dit moment te huur staat en wat de actuele gemiddelde huurprijs is, bekijk dan het woningaanbod bovenaan deze pagina.
Wonen in Kleine Driftbuurt, Hilversum
De Kleine Driftbuurt is een rustige, grotendeels woonbuurt in het oosten van Hilversum, onderdeel van de bredere wijk Oost. Het karakter is gemengd: je vindt er zowel naoorlogse rijtjeswoningen en portiekflats als kleinschalige appartementencomplexen. De buurt is niet het meest hippe of opvallende deel van Hilversum, maar dat is precies wat veel bewoners waarderen. Het is er rustig, overzichtelijk en groen, zonder de drukte van het stadscentrum.
De bevolkingssamenstelling laat zien dat de buurt populair is bij de groep van 25 tot 45 jaar, met 1.565 inwoners in die leeftijdscategorie. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste huishoudensgroep (945 stuks), wat past bij het relatief hoge aandeel kleinere woningen en appartementen. Toch wonen er ook gezinnen, getuige de 830 kinderen en jongeren onder de 15 jaar.
Voorzieningen in de Kleine Driftbuurt
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt nauwelijks uit. Op loopafstand zijn supermarkten bereikbaar, waaronder een Albert Heijn en een Jumbo in de directe omgeving van de Kleine Driftbuurt en het aangrenzende deel van Oost. Voor een uitgebreider winkelaanbod is het centrum van Hilversum op fietsafstand. Basisscholen zijn in de buurt aanwezig, en voor voortgezet onderwijs zijn meerdere scholen in Hilversum bereikbaar. Wat betreft groen: de buurt grenst aan rustige woonstraten met bomen en er zijn parken in de directe omgeving van de wijk Oost. Sportliefhebbers vinden in Hilversum-Oost diverse sportverenigingen en het Sportpark Loosdrechtse Bos ligt op fietsafstand.
Bereikbaarheid
Station Hilversum ligt op ongeveer 10 tot 15 minuten fietsen vanuit de Kleine Driftbuurt. Vanaf dat station rijd je in circa 35 minuten naar Amsterdam Centraal en in 20 minuten naar Utrecht Centraal. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met het centrum van Hilversum en omliggende plaatsen. Met de auto is de A27 (richting Utrecht en Almere) goed bereikbaar via de zuidkant van Hilversum. Parkeren is in de meeste straten van de Kleine Driftbuurt mogelijk zonder betaald parkeervergunningsstelsel, al kan het in drukke straten krap zijn. Voor fietsers zijn er goede verbindingen richting het centrum en de omliggende buurten.
Op de buurtpagina van Kleine Driftbuurt vind je bewonersreviews en alle buurtdata bij elkaar. Bewoners omschrijven de buurt als rustig en kindvriendelijk, met goede verbindingen naar de rest van Hilversum. Een bewoner schrijft: "Het is hier lekker rustig, de buurt is groen en de buren kennen elkaar. Niet spectaculair, maar wel prettig wonen." Kritiekpunten gaan soms over het beperkte horecaaanbod in de buurt zelf en de staat van oudere woningen.
Vergeleken met buurtgenoten als de Geuzenbuurt en de Electrobuurt heeft de Kleine Driftbuurt een wat rustiger en meer residentieel karakter. De Astronomische Buurt staat bekend om zijn bijzondere architectuur uit de jaren dertig en trekt daarmee een ander publiek. Wie een huurhuis zoekt in een rustige omgeving met goede verbindingen, komt in de Kleine Driftbuurt goed terecht.
Past huren in Kleine Driftbuurt bij jou?
De Kleine Driftbuurt is aantrekkelijk voor jonge professionals en starters die een appartement huren in Kleine Driftbuurt overwegen, maar ook voor kleine gezinnen die waarde hechten aan rust en groen. Eenpersoonshuishoudens domineren de buurt, dus verwacht een mix van jonge alleenstaanden en vaste bewoners. De vrije sector huurprijzen liggen gemiddeld op €1.913 per maand, wat stevig is. Reageer snel op beschikbare huurwoningen, want het aanbod is beperkt: met 31 verhuurde vrije sector woningen in een jaar is de doorstroom relatief laag. Zorg dat je inkomensbewijzen en referenties bij de hand hebt. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij Gooi en Omstreken, de grootste woningcorporatie actief in Hilversum, maar houd rekening met wachtlijsten. Als huren te duur uitvalt, bekijk dan het aanbod koopwoningen in Kleine Driftbuurt als alternatief, want met een WOZ-waarde onder het Hilversumse gemiddelde zijn er hier relatief betaalbare koopwoningen te vinden.
Wat bewoners zeggen over wonen in Kleine Driftbuurt
Bewoners van de Kleine Driftbuurt beoordelen hun buurt overwegend positief. De rust, de bereikbaarheid en de groene uitstraling komen regelmatig terug in de reviews. Een bewoner vat het samen: "Rustige straten, vriendelijke buren en alles op fietsafstand van het centrum. Wat wil je nog meer?" Minder enthousiast zijn sommige bewoners over het beperkte lokale winkel- en horecaaanbod en de kwaliteit van oudere huurwoningen. Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de buurtpagina van Kleine Driftbuurt voor een volledig beeld van wat er leeft onder bewoners.
Huurwoningen vergelijken in en rond Kleine Driftbuurt
Wil je breder zoeken? In de wijk Oost zijn meer opties: bekijk het aanbod huurwoningen in Oost voor een overzicht van alle buurten in deze wijk, waaronder ook Liebergen en Anna's Hoeve. Wie meer stedelijkheid zoekt, kan kijken naar Centrum of Zuidwest. Voor een volledig overzicht van wat er te huur staat in de gemeente, zie huurwoningen in Hilversum. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Meer over de gemeente vind je op de website van de gemeente Hilversum. Buurtje.nl is de enige plek waar je dit alles op buurtniveau bij elkaar vindt.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Kleine Driftbuurt, Hilversum?
In de vrije sector (excl. sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Kleine Driftbuurt het afgelopen jaar op €1.913 per maand, op basis van 31 verhuurde woningen. De huurprijzen liepen uiteen van €1.000 tot €2.532 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 110 m². Dat komt neer op circa €17,40 per m². Sociale huurwoningen zijn aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Kleine Driftbuurt?
Ja, 28% van de woningvoorraad in Kleine Driftbuurt is in handen van een woningcorporatie. De grootste corporatie actief in Hilversum is Gooi en Omstreken, waar je je kunt inschrijven voor een sociale huurwoning. Houd rekening met wachtlijsten, want de vraag naar sociale huur in Hilversum is groot. Inschrijven doe je via de website van Gooi en Omstreken of via WoningNet Gooi en Omstreken.
Hoe is het om in Kleine Driftbuurt te wonen?
De Kleine Driftbuurt is een rustige, grotendeels residentiële buurt in het oosten van Hilversum. Bewoners waarderen de rust, de groene uitstraling en de goede bereikbaarheid van het stadscentrum op de fiets. Kritiekpunten gaan soms over het beperkte lokale horecaaanbod en de staat van oudere huurwoningen. De buurt is populair bij jonge professionals en kleine gezinnen.
Is Kleine Driftbuurt geschikt voor starters en jonge professionals?
Ja, de Kleine Driftbuurt is zeker interessant voor starters en jonge professionals. De grootste leeftijdsgroep in de buurt is 25 tot 45 jaar, en eenpersoonshuishoudens zijn het meest voorkomend. De buurt biedt relatief betaalbare woningen ten opzichte van het Hilversumse gemiddelde (WOZ €375.000 vs. €451.000 gemeentegemiddelde), al zijn de vrije sector huurprijzen met gemiddeld €1.913 per maand stevig. Een appartement huren in Kleine Driftbuurt is dan ook vooral haalbaar voor mensen met een middeninkomen of hoger.
Hoe is de bereikbaarheid van Kleine Driftbuurt?
Station Hilversum ligt op ongeveer 10 tot 15 minuten fietsen. Vanaf daar rij je in circa 35 minuten naar Amsterdam Centraal en in 20 minuten naar Utrecht. Meerdere buslijnen rijden door de wijk Oost richting centrum en omgeving. Met de auto is de A27 goed bereikbaar. Parkeren is in de meeste straten gratis, al kan het in drukke straten krap zijn.
Welke voorzieningen zijn er in Kleine Driftbuurt?
Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten zoals een Albert Heijn en Jumbo op loopafstand bereikbaar. Basisscholen zijn aanwezig in en direct rondom de buurt. Voor uitgebreidere winkels, horeca en zorgvoorzieningen is het centrum van Hilversum op fietsafstand. Sportliefhebbers kunnen terecht bij diverse sportverenigingen in de wijk Oost, en het Sportpark Loosdrechtse Bos ligt op korte fietsafstand.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Kleine Driftbuurt?
Het aanbod vrije sector huurwoningen in Kleine Driftbuurt is beperkt: het afgelopen jaar werden 31 woningen verhuurd in de vrije sector. Dat is relatief weinig voor een buurt met bijna 4.300 inwoners, wat betekent dat woningen doorgaans snel worden verhuurd. Reageer dus snel als je een woning te huur ziet staan, en zorg dat je inkomensbewijs, werkgeversverklaring en identiteitsbewijs klaarstaan. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele gemiddelde verhuurtijd in dagen.
