Huurwoningen Electrobuurt, Hilversum
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Electrobuurt en lees wat bewoners zeggen over wonen in deze volksbuurt in het oosten van Hilversum.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Electrobuurt, Hilversum
De Electrobuurt is een overwegend huurbuurt: zo'n 60% van de woningvoorraad bestaat uit huurwoningen, tegenover 39% koopwoningen. Dat is opvallend hoog voor Hilversum. Een groot deel van die huurwoningen is in handen van woningcorporaties, namelijk 48% van de totale voorraad. Dat maakt de Electrobuurt een buurt waar sociale huur een stevige basis vormt. Slechts 12% valt onder overige (vrije sector) verhuurders.
In de vrije sector lagen de huurprijzen het afgelopen jaar gemiddeld op €1.993 per maand, met een bandbreedte van €1.950 tot €2.100 per maand. Het gemiddelde oppervlak van verhuurde woningen bedroeg 98 m², wat neerkomt op een prijs van ongeveer €20 per m². Let op: dit zijn cijfers voor de vrije sector, exclusief sociale huurwoningen. De actuele dagprijzen en het huidige aanbod vind je in het overzicht bovenaan deze pagina.
De WOZ-waarde in de Electrobuurt ligt op gemiddeld €339.000. Dat is lager dan het gemiddelde van de wijk Oost (€394.000) en fors lager dan het gemeentelijk gemiddelde van Hilversum (€451.000). De buurt is daarmee relatief betaalbaar voor Hilversumse begrippen, al zijn de vrije sectorprijzen door het beperkte aanbod nog altijd stevig. Voor een breder beeld van de huurmarkt kun je ook kijken naar huurwoningen in Hilversum als geheel.
Wonen in Electrobuurt, Hilversum
De Electrobuurt is een compacte, naoorlogse volksbuurt in het oosten van Hilversum, onderdeel van de wijk Oost. De straatnamen verwijzen naar pioniers uit de elektrotechniek en radiowereld, wat past bij Hilversums historische band met de omroepindustrie. De bebouwing bestaat grotendeels uit portiekflats en eengezinsrijtjeswoningen uit de jaren vijftig en zestig, met af en toe een kleinschalig appartementencomplex. Het zijn geen grote, anonieme blokken, maar een buurt met een menselijke maat.
Met 2.605 inwoners en 1.258 woningen is de Electrobuurt redelijk dicht bebouwd. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (875 personen), maar ook gezinnen met kinderen (470 inwoners jonger dan 15) zijn goed vertegenwoordigd. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste huishoudensgroep, wat aansluit bij het relatief hoge aandeel sociale huurwoningen.
Voorzieningen in de buurt
De Electrobuurt heeft zelf geen grote winkelstraat, maar de afstand naar de voorzieningen van Hilversum-Oost is kort. Op fietsafstand vind je supermarkten als de Albert Heijn aan de Larenseweg en winkels in het nabijgelegen Oost-centrum. Voor basisschoolonderwijs zijn er meerdere scholen op loopafstand in de bredere wijk Oost. Sportief zijn er mogelijkheden bij de nabijgelegen sportparken en verenigingen in de omgeving. Het Anna's Hoeve-gebied, een groen recreatiegebied aan de oostkant van Hilversum, is op de fiets goed bereikbaar en biedt ruimte voor wandelen en sporten in de natuur.
Bereikbaarheid
Station Hilversum ligt op ongeveer twee kilometer van de Electrobuurt, goed te bereiken per fiets of bus. Vanuit Hilversum rijd je in circa 35 minuten naar Amsterdam Centraal en in zo'n 25 minuten naar Utrecht. Met de auto sluit je via de N236 en de A1 snel aan op het rijkswegennet richting Amsterdam of Amersfoort. Binnen Hilversum is de buurt per fiets prima verbonden met het centrum. Parkeren is in de meeste straten nog relatief ongecompliceerd vergeleken met het centrum, al kan het op drukke momenten zoeken zijn.
Sfeer en gemeenschap
De Electrobuurt heeft het karakter van een echte volksbuurt, waar mensen elkaar kennen en een oogje in het zeil houden. Bewoner Marina Bodijn-Slot omschrijft het treffend: "Volksbuurt, iedereen let op elkaar en we helpen elkaar met gesloten beurs." Dat gevoel van onderlinge betrokkenheid is iets wat je in nieuwbouwwijken of anonieme appartementencomplexen minder snel tegenkomt. De buurt scoort een 6,9 op 10 in bewonersbeoordelingen op de buurtpagina van Electrobuurt, met een 6,0 voor schoonheid als laagste deelscore en een 7,0 voor categorieën als veiligheid, bereikbaarheid en voorzieningen.
Vergeleken met buurgemeenschappen zoals de Astronomische Buurt of de Geuzenbuurt heeft de Electrobuurt een wat nuchterder, minder uitgesproken karakter. Het is geen trendy buurt, maar een buurt die gewoon werkt voor mensen die rustig willen wonen met goede verbindingen. Ook de Kleine Driftbuurt en Liebergen zijn nabijgelegen opties als je vergelijkbare buurten wilt verkennen.
Past een huurwoning in Electrobuurt bij jou?
De Electrobuurt is interessant voor huurders die op zoek zijn naar een betaalbare, rustige buurt met een sociaal karakter in het oosten van Hilversum. Starters en jonge gezinnen die in aanmerking komen voor sociale huur, doen er verstandig aan zich in te schrijven bij een woningcorporatie, want 48% van de woningvoorraad is corporatiebezit. Houd rekening met wachtlijsten: die kunnen in Hilversum oplopen tot meerdere jaren. Voor vrije sector huurwoningen in Electrobuurt betaal je gemiddeld bijna €2.000 per maand, dus een goed inkomen is noodzakelijk. Het aanbod huurhuizen in de vrije sector is beperkt: er werden het afgelopen jaar slechts 7 woningen verhuurd in dit segment, dus reageer snel als er iets beschikbaar komt. Wie overweegt te kopen, kan ook kijken naar het aanbod koopwoningen in Electrobuurt als alternatief.
Wat bewoners zeggen over wonen in Electrobuurt
Op basis van bewonersreviews scoort de Electrobuurt een 6,9 uit 10. De scores liggen voor de meeste categorieën rond de 7, wat duidt op een solide maar niet uitgesproken buurt. Schoonheid scoort met een 6,0 het laagst, wat aansluit bij het beeld van een functionele volksbuurt zonder veel architectonische uitstraling. Bewoner Marina Bodijn-Slot vat de sfeer goed samen: "Prima buurt, volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen elkaar als het nodig is met gesloten beurs." Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de overzichtspagina van Electrobuurt. Dit soort eerlijke bewonersreviews vind je nergens anders op buurtniveau.
Huurwoningen vergelijken in en rond Electrobuurt
Ben je op zoek naar een huurhuis in Oost-Hilversum maar wil je ook andere opties bekijken? De buurten in de wijk Oost variëren in karakter en huurprijsniveau. De Astronomische Buurt heeft een iets groenere uitstraling, terwijl Anna's Hoeve meer aan de rand van de stad ligt met meer ruimte. Wie juist meer stedelijkheid zoekt, kan kijken naar Centrum of Zuidwest. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersscores, wijkdata en huurmarktcijfers, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kiest. Alle beschikbare huurwoningen in Electrobuurt staan bovenaan deze pagina, dagelijks bijgewerkt vanuit meerdere bronnen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Electrobuurt, Hilversum?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Electrobuurt het afgelopen jaar op €1.993 per maand, met een bandbreedte van €1.950 tot €2.100 per maand. Het gemiddelde oppervlak bedroeg 98 m², wat neerkomt op ongeveer €20 per m². Sociale huurwoningen zijn goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inkomenseisen.
Zijn er sociale huurwoningen in Electrobuurt?
Ja, 48% van de woningvoorraad in de Electrobuurt is in handen van woningcorporaties. Dat is een relatief hoog aandeel. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij een woningcorporatie die actief is in Hilversum, zoals Dudok Wonen. Houd rekening met wachtlijsten die in Hilversum kunnen oplopen tot meerdere jaren.
Hoe is het om in Electrobuurt te wonen?
De Electrobuurt is een rustige, naoorlogse volksbuurt in het oosten van Hilversum met een sterk sociaal karakter. Bewoners waarderen de onderlinge betrokkenheid: iedereen let op elkaar. De buurt scoort een 6,9 op 10 in bewonersbeoordelingen, met een 7,0 voor veiligheid, bereikbaarheid en voorzieningen. De schoonheid scoort met een 6,0 wat lager, wat past bij de functionele uitstraling van de wijk.
Is Electrobuurt geschikt voor gezinnen met kinderen?
De Electrobuurt heeft een gemengde bevolkingsopbouw met 470 inwoners jonger dan 15 jaar, dus gezinnen zijn zeker aanwezig. Er zijn basisscholen op fietsafstand in de bredere wijk Oost en groengebieden zoals Anna's Hoeve zijn goed bereikbaar. Het hoge aandeel sociale huurwoningen maakt de buurt ook toegankelijk voor gezinnen met een lager inkomen, mits er een corporatiewoning beschikbaar komt.
Hoe is de bereikbaarheid van Electrobuurt?
Station Hilversum ligt op circa twee kilometer, goed bereikbaar per fiets of bus. Vanuit Hilversum rijd je in ongeveer 35 minuten naar Amsterdam Centraal en 25 minuten naar Utrecht. Met de auto sluit je via de N236 snel aan op de A1. Parkeren is in de meeste straten van de Electrobuurt nog relatief eenvoudig, al kan het op drukke momenten zoeken zijn.
Welke voorzieningen zijn er in Electrobuurt?
De Electrobuurt heeft zelf geen grote winkelstraat, maar supermarkten, winkels en scholen zijn op korte fietsafstand te vinden in de bredere wijk Oost en langs de Larenseweg. Voor sport en recreatie is het groene Anna's Hoeve-gebied aan de oostkant van Hilversum op de fiets goed bereikbaar. Het centrum van Hilversum met een volledig winkel- en horecaaanbod ligt op circa twee kilometer.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Electrobuurt?
Het vrije sector aanbod in de Electrobuurt is beperkt: in het afgelopen jaar werden slechts 7 woningen verhuurd in dit segment. Dat betekent dat woningen doorgaans snel van de markt gaan. Zorg dat je documenten zoals inkomensbewijzen en een werkgeversverklaring klaar hebt liggen, zodat je snel kunt reageren als er een woning te huur staat.
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
