Huurwoningen Liebergen, Hilversum
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Liebergen, Hilversum. Vergelijk prijzen, bekijk buurtscores en ontdek of deze buurt bij je past.
Huurprijzen en marktcijfers Liebergen, Hilversum
Liebergen is een buurt waar huren de norm is: zo'n 60% van de 2.255 woningen is een huurwoning. Daarbinnen is het aandeel sociale huur opvallend groot, want 55% van alle woningen is in bezit van een woningcorporatie. Slechts 5% wordt verhuurd door overige verhuurders in de vrije sector, en de resterende 40% is koopwoning. Wie een huis wil huren in Liebergen op de vrije markt, betaalt gemiddeld €1.839 per maand (exclusief sociale huur). De bandbreedte loopt uiteen van €970 tot €3.000 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 124 m². Dat komt neer op zo'n €14,80 per vierkante meter. De WOZ-waarde in Liebergen ligt op €356.000, wat lager is dan het gemiddelde van wijk Oost (€394.000) en flink onder het Hilversumse gemeentegemiddelde van €451.000. Huurprijzen in Liebergen zijn daarmee relatief betaalbaar vergeleken met veel andere delen van Hilversum. Het gemiddeld inkomen per inwoner bedraagt €33.400, ook lager dan het wijkgemiddelde (€39.000). In de afgelopen twaalf maanden zijn er 21 vrije sectorwoningen verhuurd. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de dagprijzen voor beschikbare huurwoningen in Liebergen.
Wonen in Liebergen, Hilversum
Liebergen is een groene, ruim opgezette woonbuurt aan de oostkant van Hilversum, grofweg ingeklemd tussen de Diependaalselaan, de Neuweg en de bosrijke randen richting de Hoorneboegse Heide. De buurt heeft een herkenbaar naoorlogs karakter met veel rijtjeswoningen, portiekflats en meergezinswoningen uit de jaren vijftig en zestig, afgewisseld met nieuwere appartementen. Straten als de Besselstraat, de Liebergerweg en de Rembrandtlaan geven de buurt een rustige, dorpse sfeer, ondanks dat je binnen een paar minuten fietsen in het centrum van Hilversum bent. Met 5.145 inwoners is het een middelgrote buurt. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (1.520 personen), maar er wonen ook veel gezinnen met kinderen (935 inwoners onder de 15). Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste groep (930), wat past bij het grote aandeel huurappartementen.
Voorzieningen in Liebergen
Wat Liebergen zo praktisch maakt, is dat vrijwel alles op loop- of fietsafstand ligt. Aan de Neuweg vind je een Albert Heijn en diverse kleine winkels. Het winkelcentrum Hilvertshof in het centrum is op vijf minuten fietsen bereikbaar. Er zijn meerdere basisscholen in en rond de buurt, waaronder De Klimop en De Regenboog. Voor middelbaar onderwijs is het Alberdingk Thijm College vlakbij. Sportliefhebbers kunnen terecht bij zwembad Hilversumse Meent, dat letterlijk in de buurt ligt, en er zijn diverse speeltuinen voor kinderen. Het Ziekenhuis Tergooi (tegenwoordig Tergooi MC) bevindt zich op steenworp afstand aan de Rijksstraatweg. Huisartsen en een apotheek zijn eveneens dichtbij. Bewoner Luca, die opgroeide in de Besselstraat, vat het treffend samen: "Alles is in de buurt: supermarkt, school, tankstation, zwembad, speeltuinen, ziekenhuis, huisarts, apotheek." Ook het groen is een pluspunt: de Hoorneboegse Heide en het Corversbos liggen op een paar minuten fietsen, en langs de Diependaalselaan vind je het strandje bij de Diependaalse Plas.
Bereikbaarheid van Liebergen
Station Hilversum ligt op zo'n 2,5 kilometer, goed te fietsen in tien minuten. Vanaf daar rijd je in een halfuur naar Amsterdam of Utrecht. Diverse buslijnen stoppen langs de Neuweg en de Diependaalselaan, onder meer richting Bussum en Laren. Met de auto ben je via de A27 snel op de snelweg richting Utrecht of Almere. Parkeren is in het grootste deel van Liebergen gratis en relatief makkelijk, al kan het rond de Neuweg in de avonduren wat drukker zijn. Fietspaden richting het centrum en de natuur zijn goed onderhouden.
Bewoners geven Liebergen een opvallend hoge score: 9,8 uit 10 op basis van beoordelingen op de buurtpagina van Liebergen. Vooral veiligheid, bereikbaarheid, groen en voorzieningen scoren maximaal (10 uit 10). Vergeleken met naburige buurten als de Electrobuurt of de Astronomische Buurt is Liebergen iets groener en ruimer opgezet, maar qua huurprijzen vergelijkbaar. Wie meer stedelijk wil wonen, kan kijken naar het aanbod in Centrum.
Past Liebergen bij jou als huurder?
Liebergen trekt een gemengd publiek. Jonge stellen en gezinnen met kinderen voelen zich hier thuis door de scholen, speeltuinen en het groen. De grote hoeveelheid sociale huurwoningen maakt de buurt ook toegankelijk voor mensen met een bescheidener budget, al zijn de wachtlijsten bij woningcorporaties in het Gooi lang. Schrijf je tijdig in via WoningNet als je in aanmerking wilt komen. Voor de vrije sector geldt: reageer snel, want met gemiddeld 21 verhuringen per jaar is het aanbod beperkt. Zorg dat je inkomensbewijs en referenties klaar hebt. Een eerlijk nadeel: de huurprijzen in de vrije sector zijn fors voor wat je krijgt, zeker vergeleken met het gemiddeld inkomen in de buurt. Overweeg je om te kopen? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Liebergen, want met een WOZ-waarde onder het Hilversumse gemiddelde kan dat hier relatief aantrekkelijk zijn.
Wat bewoners zeggen over huren in Liebergen
De bewonersscore van 9,8 uit 10 is gebaseerd op beoordelingen via Buurtje.nl. Veiligheid, groen, bereikbaarheid en voorzieningen scoren allemaal een 10. Huisvesting en schoonheid scoren een 9, wat nog altijd uitstekend is. Bewoner Luca schrijft: "Perfecte buurt om een gezin te starten. Ik heb mijn hele leven in de Besselstraat gewoond en zou nergens anders willen wonen." Hij noemt ook de Dudok-architectuur die op meerdere plekken in de buurt zichtbaar is. Benieuwd naar alle ervaringen? Lees de reviews en buurtdata van Liebergen.
Huurwoningen vergelijken rond Liebergen
Wil je weten hoe Liebergen zich verhoudt tot andere buurten? De Kleine Driftbuurt ligt dichter bij het station en is wat stedelijker, terwijl Anna's Hoeve nog groener en nieuwer is. In de wijk Oost als geheel liggen de WOZ-waarden en inkomens hoger, wat zich vertaalt in hogere huurprijzen. Bekijk ook het bredere aanbod te huur in heel Hilversum. Op de website van gemeente Hilversum vind je daarnaast informatie over woonbeleid en vergunningen. Met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen helpt Buurtje.nl je om de buurt te vinden die echt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Liebergen, Hilversum?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Liebergen bedraagt €1.839 per maand, op basis van 21 verhuringen in het afgelopen jaar. De bandbreedte loopt van €970 tot €3.000 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 124 m² (circa €14,80/m²). Sociale huurwoningen via de woningcorporatie zijn aanzienlijk goedkoper, maar kennen lange wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Liebergen?
Ja, maar liefst 55% van alle woningen in Liebergen is in bezit van een woningcorporatie. Dat maakt het een van de buurten in Hilversum met het hoogste aandeel sociale huur. Inschrijven kan via WoningNet, maar reken op wachttijden van meerdere jaren in het Gooi. Vrije sectorhuur is sneller beschikbaar, maar fors duurder.
Hoe is het om in Liebergen te wonen?
Liebergen is een rustige, groene woonbuurt met een naoorlogs karakter en veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners beoordelen de buurt met een 9,8 uit 10 en waarderen vooral de veiligheid, het groen en de bereikbaarheid. De buurt is praktisch ingericht met scholen, een zwembad, supermarkt en natuur vlakbij.
Is Liebergen geschikt voor gezinnen met kinderen?
Liebergen is bij uitstek geschikt voor gezinnen. Er wonen bijna 1.000 kinderen onder de 15 jaar. De buurt heeft meerdere basisscholen, speeltuinen, een zwembad en veel groen. Bewoner Luca noemt het een 'perfecte buurt om een gezin te starten'. De ruim opgezette straten en het lage verkeersvolume dragen bij aan de kindvriendelijke sfeer.
Hoe is de bereikbaarheid van Liebergen?
Station Hilversum ligt op tien minuten fietsen, met directe treinen naar Amsterdam en Utrecht (circa 30 minuten). Buslijnen stoppen langs de Neuweg en Diependaalselaan. Met de auto ben je via de A27 snel op de snelweg. Parkeren is in het grootste deel van de buurt gratis.
Welke voorzieningen zijn er in Liebergen?
In en rond Liebergen vind je een Albert Heijn aan de Neuweg, meerdere basisscholen, zwembad De Hilversumse Meent, het Tergooi MC ziekenhuis, huisartsen, een apotheek en diverse speeltuinen. De Hoorneboegse Heide en het Corversbos liggen op fietsafstand. Het winkelcentrum Hilvertshof is vijf minuten fietsen.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Liebergen?
Het aanbod huurhuizen in de vrije sector in Liebergen is beperkt: afgelopen jaar werden 21 woningen verhuurd. Een appartement huren in Liebergen vraagt dus om snel reageren. Houd het actuele aanbod op deze pagina in de gaten en zorg dat je documenten, zoals inkomensbewijs en referenties, direct klaar hebt.
Ik heb mijn hele leven in de Besselstraat gewoond en zou nergens anders willen wonen. Alles is in de buurt (denk aan; supermarkt, school, tankstation, zwembad, speeltuinen, stad, hei/bos/park, ziekenhuis/huisarts/apotheek, jong en oud, snackbar, strandje, etc.) en alles is nog de mooie Dudok architectuur. Je kunt je fiets zonder slot in de tuin laten staan en er is hele goeie communicatie tussen buren vanwege de whatsapp buurt preventie. Er word elk jaar een buitenspeeldag georganiseerd en dat is van 10:00 tot 22:00 een en al gezelligheid voor jong en oud. Ook hebben we goeie regels in de buurt ivm overlast, zo zijn er tijden dat je kunt klussen en zo min mogelijk mensen er last van hebben. Het is altijd heel gezellig, als je bijvoorbeeld een wandeling maakt over de hei zegt vrijwel iedereen je gedag. Erg leuke buurt om in op te groeien aangezien er heel veel jonge gezinnen wonen. De hei ziet er altijd heel schoon en mooi uit, er lopen wilde stieren en je kan van zonsopgang tot zonsondergang wandelen/picknicken/hardlopen/mountainbiken. Er is wel eens wat overlast geweest rondom de lorentzvijver door allochtonen, maar dat is erg minimaal en als je je er niet mee bemoeid doen ze niks, gewoon politie sturen.
