Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Kralingen West en ontdek of deze groene, goed bereikbare Rotterdamse buurt bij jou past.
11 uur geleden ontdekt
Beschikbaar
A 
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
BeschikbaarKralingen West is een echte huurbuurt: maar liefst 73% van de ruim 8.135 woningen is een huurwoning. Daarvan valt 49% onder woningcorporaties (sociale huur) en 25% wordt aangeboden door overige verhuurders in de vrije sector. De gemiddelde huurprijs in de vrije sector lag het afgelopen jaar op €2.015 per maand, met een bandbreedte van €750 tot €3.300. Bij een gemiddeld oppervlak van 98 m² komt dat neer op zo'n €20,50 per vierkante meter. Let op: dit zijn cijfers exclusief sociale huur, waar de prijzen aanzienlijk lager liggen. De WOZ-waarde in Kralingen West bedraagt gemiddeld €360.000, iets onder het wijkgemiddelde van Kralingen-Crooswijk (€370.000), maar flink boven het Rotterdamse gemiddelde van €320.000. Dat maakt de buurt relatief gewild en prijzig vergeleken met veel andere Rotterdamse buurten. Wil je weten wat er vandaag te huur staat in Kralingen West? Bekijk dan het actuele aanbod bovenaan deze pagina, waar dagprijzen en verhuurtijden live worden bijgewerkt.
Kralingen West ligt ingeklemd tussen de Kralingse Plas en het drukke Oostplein, en dat merk je aan het karakter: het is een buurt waar de rust van het groen en het water naadloos overgaat in de levendigheid van de stad. Het woningaanbod is divers. Langs de Kralingse Plaslaan en de Oudedijk vind je statige vooroorlogse herenhuizen en bovenetages, terwijl er in de straten richting de Lusthofstraat en de Vredenoordlaan meer naoorlogse portiekflats en recenter gerenoveerde appartementen staan. Een huurhuis vinden kan hier variëren van een compact tweekamerappartement tot een ruim herenhuis met tuin.
De Lusthofstraat is het kloppend hart van de buurt: hier zitten een Albert Heijn, diverse speciaalzaken, kappers, restaurants en cafés. Op de Oudedijk vind je nog meer horeca en winkels, waaronder een Jumbo. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen in de directe omgeving, zoals de Kralingse School en OBS Het Landje. De Kralingse Plas biedt ruimte voor hardlopen, zwemmen in de zomer en picknicken, terwijl het Kralingse Bos direct grenst aan de buurt. Sportvereniging Leonidas zit om de hoek, en zwembad Oostelijk Zwembad is op fietsafstand. De bewonersscores voor voorzieningen (9,0) en onderwijs (9,0) bevestigen dat je hier weinig mist.
Bewoners geven bereikbaarheid een 9,5 uit 10, en dat is terecht. Tramhaltes aan de Oudedijk en de Kralingse Plaslaan verbinden je in tien minuten met Rotterdam Centraal. Buslijnen richting Capelle aan den IJssel en Prins Alexander stoppen in de buurt. Met de auto ben je via de Kralingse Zoom snel op de A16 en A20. Fietsen naar het centrum kost een kwartier. Parkeren is in grote delen van Kralingen West vergunningplichtig, dus houd daar rekening mee als je een auto hebt. Meer informatie over parkeervergunningen vind je op de website van gemeente Rotterdam.
Bewoners waarderen de buurt met een 8,9 uit 10. Bewoner Sara schrijft: "Soms onveilig, verder schoon, nieuw en vlak bij de Kralingse Plas." Die eerlijkheid typeert de buurt: het is overwegend fijn en groen, maar er zijn plekken waar je 's avonds wat meer oplet. De score voor veiligheid (9,0) laat zien dat de meeste bewoners zich hier goed op hun gemak voelen. Wil je alle ervaringen lezen? Bekijk dan de buurtpagina van Kralingen West met reviews en buurtdata. Vergeleken met het nabijgelegen Kralingen Oost is Kralingen West wat stedelijker en betaalbaarder, terwijl Oud Crooswijk een stuk goedkoper is maar minder groen en minder hoog gewaardeerd door bewoners.
Met 3.515 inwoners tussen 15 en 25 jaar en 5.170 tussen 25 en 45 is dit een populaire buurt onder studenten en jonge professionals. De nabijheid van de Erasmus Universiteit maakt het aantrekkelijk om hier een appartement te huren. Gezinnen profiteren van goede scholen en het groen, maar de huurprijzen in de vrije sector zijn stevig. Wees eerlijk: een woning huren in Kralingen West vraagt een bovenmodaal inkomen. Het gemiddeld besteedbaar inkomen ligt hier op €34.800, onder het Rotterdamse gemiddelde van €35.900. Sociale huur via corporaties is een alternatief, maar de wachtlijsten zijn lang. Tip: schrijf je tijdig in bij Woonnet Rijnmond. Reageer snel op beschikbare huurwoningen, want het aanbod gaat vlot weg. Overweeg je ook kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Kralingen West.
Op basis van 4 beoordelingen scoort Kralingen West een 8,9 uit 10. De hoogste deelscores gaan naar bereikbaarheid en groen (beide 9,5), de laagste naar gemeenschapsgevoel (8,2). Bewoner J.d.l. vat het kernachtig samen: "Het is aardig rustig, alles is dichtbij en heel fijn wonen." Huisvesting krijgt een 8,5, wat aangeeft dat bewoners tevreden zijn over de woningkwaliteit. Benieuwd naar alle reviews? Lees ze op de reviewpagina van Kralingen West.
Zoek je breder? In Kralingse Bos woon je nog groener maar is het aanbod beperkter. Nieuw Crooswijk biedt meer betaalbare opties in een buurt die volop in ontwikkeling is. Wil je het hele wijkaanbod zien, bekijk dan wat er te huur staat in Kralingen-Crooswijk, of vergelijk met Rotterdam Centrum als je het echte stadshart zoekt. Op Buurtje.nl combineer je buurtscores, bewonersreviews en actueel aanbod uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een huis vindt maar ook de buurt die echt bij je past. Bekijk ook het overzicht van alle huurwoningen in Rotterdam.
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Goede ervaringen geen problemen genoeg voorzieningen gewoon fijn
Ik woon in de Appartementen Van Kralingen, hartje Kralingen aan de Lusthofstraat. De winkelstraat van Kralingen van oudsher. Hier vind je de beste slager Van Linschoten, een echte groenteboer Vreugdenhil, echte bakkers, een Rotterdamse kaaswinkel De Amstelhoeve, slijterij Den Toom. En een heel fijn publiek dat hier in de buurt woont, van jong tot oud en overal vandaan. Er zijn veel buitenlandse studenten, die aan de Erasmus Universiteit studeren. Kortom: Rotterdam op z’n best!
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Kralingen West bedraagt €2.015 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 98 m² (circa €20,50/m²). De bandbreedte loopt van €750 tot €3.300 per maand. Sociale huurwoningen via corporaties zijn aanzienlijk goedkoper, maar kennen lange wachtlijsten.
Ja, 49% van de woningvoorraad in Kralingen West is in bezit van woningcorporaties. Dat is een flink aandeel. Inschrijven kan via Woonnet Rijnmond, maar reken op wachtlijsten van meerdere jaren. De overige 25% huurwoningen valt onder particuliere verhuurders in de vrije sector.
Bewoners beoordelen Kralingen West met een 8,9 uit 10. De buurt scoort hoog op groen en bereikbaarheid (beide 9,5) dankzij de Kralingse Plas en goede OV-verbindingen. Het is een mix van vooroorlogse herenhuizen en naoorlogse appartementen, met een levendige winkelstraat aan de Lusthofstraat.
Zeker. De buurt telt ruim 3.500 inwoners tussen 15 en 25 jaar en ligt dicht bij de Erasmus Universiteit. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (5.625 van de circa 8.500). Een appartement huren in de vrije sector is wel prijzig, dus sociale huur of een kamer delen is voor studenten realistischer.
Uitstekend. Bewoners geven bereikbaarheid een 9,5. Trams aan de Oudedijk brengen je in tien minuten naar Rotterdam Centraal. Via de Kralingse Zoom zit je snel op de A16 en A20. Fietsen naar het centrum duurt ongeveer een kwartier. Parkeren is grotendeels vergunningplichtig.
Aan de Lusthofstraat en Oudedijk vind je supermarkten (Albert Heijn, Jumbo), restaurants, cafés en speciaalzaken. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt. De Kralingse Plas en het Kralingse Bos liggen op loopafstand voor sport en recreatie. Bewoners geven voorzieningen een 9,0.
Bewoners geven veiligheid een 9,0 uit 10. De buurt voelt overwegend rustig en veilig. Eén bewoner merkt op dat het soms onveilig kan aanvoelen, maar de meeste ervaringen zijn positief. Vergeleken met veel andere Rotterdamse buurten scoort Kralingen West bovengemiddeld op veiligheid.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
