Kralingen West, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Oudedijk in Rotterdam combineert de charme van een 19e-eeuws pand met modern wooncomfort. Met energielabel A en een oppervlakte van 115 m² is het een ruime, duurzame woning in een geliefde buurt. De huurprijs van €2.750 ligt 16% boven het buurtgemiddelde, wat past bij de kwaliteit en het formaat. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Kralingen West wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner zegt: "Het is aardig rustig, alles is dichtbij en heel fijn wonen." Een ander noemt het "schoon en vol met groen", al wordt soms onveiligheid genoemd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook SPAR express en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Bavokring, twee straten verder, of naar het Libanon Lyceum, dat naast de deur ligt. Het treinstation is op 1,7 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Interhouse makelaars Rotterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oudedijk 518, Rotterdam
De huurprijs ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €2.379. Dat is te verklaren door het energielabel A en de ruime oppervlakte van 115 m², al is die wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 219 m². Het is een scherpe prijs voor een duurzaam appartement in Kralingen West.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,91. Ze noemen het rustig, groen en dicht bij voorzieningen. De Kralingse Plas is vlakbij. Wel wordt soms onveiligheid genoemd, maar overwegend zijn de ervaringen positief.
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 205 meter. Ook zijn er scholen zoals het Libanon Lyceum (160 m) en basisschool De Bavokring (557 m). Het treinstation is 1,7 km verderop.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dat scheelt in de stookkosten en is goed voor het milieu. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.
De woonoppervlakte is 115 m². Dat is ruim voor een appartement, al is het kleiner dan het buurtgemiddelde van 219 m². De precieze indeling is niet bekend, maar het biedt voldoende plek voor een stel of klein gezin.
Dat staat niet in de advertentie. Het is aan te raden dit na te vragen bij de makelaar.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Goede ervaringen geen problemen genoeg voorzieningen gewoon fijn
Ik woon in de Appartementen Van Kralingen, hartje Kralingen aan de Lusthofstraat. De winkelstraat van Kralingen van oudsher. Hier vind je de beste slager Van Linschoten, een echte groenteboer Vreugdenhil, echte bakkers, een Rotterdamse kaaswinkel De Amstelhoeve, slijterij Den Toom. En een heel fijn publiek dat hier in de buurt woont, van jong tot oud en overal vandaan. Er zijn veel buitenlandse studenten, die aan de Erasmus Universiteit studeren. Kortom: Rotterdam op z’n best!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.971 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.325 | – |
| Huurprijs | €2.402 p/m | €2.498 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder
Veel mensen gooien alles gewoon op straat en de gemeente rotterdam laten het ook gewoon leggen. Veder is het best leuk wonen.
leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.894 | €466.923 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.427 | – |
| Huurprijs | €2.049 p/m | €2.030 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.814 | €435.301 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.951 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.096 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Oudedijk 518, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
