Huurwoningen Landelijk gebied en kernen, Enschede
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Landelijk gebied en kernen, Enschede. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en vind een huurwoning die bij je past.
Wat kost een huurwoning in het buitengebied van Enschede?
Huren in Landelijk gebied en kernen is een ander verhaal dan in de rest van Enschede. Slechts 21% van de ruim 4.150 woningen is een huurwoning, en daarvan is maar 7% in handen van een woningcorporatie. De overige 14% valt onder particuliere verhuurders of vrije sector. Dat maakt het aanbod huurwoningen in Landelijk gebied en kernen beperkt, zeker als je zoekt naar sociale huur. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.059 per maand, met een flinke bandbreedte van €442 tot €5.490. Die spreiding zegt veel: je vindt hier zowel bescheiden woningen als ruime vrijstaande huizen met flinke kavels. De gemiddelde oppervlakte van 113 m² is aanzienlijk groter dan wat je in stedelijk Enschede gewend bent. Met een WOZ-waarde van gemiddeld €493.000, bijna het dubbele van het Enschedese gemiddelde (€284.000), is dit duidelijk een van de duurdere gebieden in de gemeente. Kijk bovenaan deze pagina voor de actuele dagprijzen en het beschikbare aanbod.
Leven tussen bossen, buurtschappen en eekhoorns: hoe bewoners het buitengebied ervaren
Op Buurtje.nl scoort deze wijk een 7,8 uit 10 op basis van bewonerservaringen. Wat direct opvalt: de scores voor groen (9,7) en schoonheid (9,0) zijn uitzonderlijk hoog. Bewoner Jv uit het gebied vat het kernachtig samen: "Dit is echt buitengebied. Vijf seconden lopen naar bomen, vogels en eekhoorns. Je doet je deur open en je staat in je eigen tuin." Luuk uit Usselo noemt het "top mooi wandelen met de hond" en waardeert de nabijheid van recreatieplas het Rutbeek. Het is precies die combinatie van rust en natuur die mensen hierheen trekt.
Maar eerlijkheid gebiedt te zeggen dat er ook keerzijden zijn. De score voor voorzieningen (6,3) en bereikbaarheid (6,7) zijn de laagste. Bewoner Harry beschrijft hoe de bushalte voor zijn deur een paar jaar geleden is opgeheven, waardoor je zonder auto echt minder mobiel bent. Ook de veiligheid is niet overal vanzelfsprekend: Harry meldt een woningoverval en een politie-inval in zijn directe omgeving, wat het gevoel van veiligheid ondermijnt. Dat nuanceert het idyllische beeld. Lees meer bewonersreviews en wijkdata op de pagina van Landelijk gebied en kernen om een compleet beeld te krijgen.
Het gebied bestaat uit diverse buurtschappen en dorpskernen, elk met een eigen karakter. Dorp Boekelo heeft een eigen dorpshart met basisvoorzieningen, terwijl Twekkelo en Broekheurne nog landelijker zijn. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (3.200 inwoners), en 44% van de huishoudens is gehuwd. Met 1.560 gezinnen met kinderen is het duidelijk een plek waar mensen bewust voor kiezen om hun kinderen in het groen te laten opgroeien. Het gemiddeld inkomen van €40.900 ligt ruim boven het Enschedese gemiddelde van €31.200, wat past bij het karakter van het gebied.
Huren in het buitengebied: voor wie wel en voor wie niet?
Een huurhuis in Landelijk gebied en kernen past bij je als je bewust kiest voor ruimte, stilte en natuur, en bereid bent om voor voorzieningen de auto te pakken. Gezinnen met kinderen die een tuin en een veilige speelomgeving zoeken, voelen zich hier thuis. Ook thuiswerkers die geen dagelijkse woon-werkrit hebben, profiteren van de rust. Maar als je afhankelijk bent van openbaar vervoer, is dit geen slimme keuze. Studenten en starters zijn beter af in het Binnensingelgebied of Twekkelerveld, waar meer aanbod en betere OV-verbindingen zijn. Bedenk ook dat het huuraanbod hier klein is. Met 79% koopwoningen is het logisch om ook te kijken naar koopwoningen in Landelijk gebied en kernen als je hier echt wilt wonen.
Huurwoning zoeken tussen de Twentse buurtschappen
Wil je een appartement huren of een woning huren in Landelijk gebied en kernen? Buurtje.nl bundelt het actuele huuraanbod, bewonersreviews en wijkstatistieken zodat je een weloverwogen keuze kunt maken. Bovenaan deze pagina vind je alle beschikbare huurwoningen met filters op prijs en oppervlakte. Kijk ook eens naar het aanbod in nabijgelegen wijken zoals Enschede-Noord of bekijk het volledige overzicht van huurwoningen in Enschede. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Enschede.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Landelijk gebied en kernen?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.059 per maand, met een bandbreedte van €442 tot €5.490. Dit betreft vrije sectorwoningen, exclusief sociale huur. De gemiddelde oppervlakte is 113 m², ruimer dan in stedelijk Enschede.
Zijn er veel sociale huurwoningen in Landelijk gebied en kernen, Enschede?
Nee, slechts 7% van de woningen is in bezit van een woningcorporatie. Het buitengebied van Enschede bestaat voor 79% uit koopwoningen. De kans op een sociale huurwoning is hier klein en de wachttijden zijn lang. Overweeg stedelijkere wijken in Enschede als je op sociale huur bent aangewezen.
Is Landelijk gebied en kernen goed bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bereikbaarheid scoort een 6,7 bij bewoners. Meerdere bushaltes in het buitengebied zijn de afgelopen jaren opgeheven. Zonder auto ben je hier beperkt in je mobiliteit. Met de auto ben je in vijf tot tien minuten in het centrum van Enschede.
Hoe veilig is het om een huis te huren in Landelijk gebied en kernen?
Bewoners geven de veiligheid een 8,0 uit 10, maar er zijn uitzonderingen. Een bewoner meldt een woningoverval in het gebied. Over het algemeen is het rustig, maar de afgelegen ligging kan ook kwetsbaarheid opleveren. Controleer altijd de situatie in de specifieke buurtschap waar je wilt huren.
Voor wie is een huurhuis in Landelijk gebied en kernen geschikt?
Dit gebied past bij gezinnen, thuiswerkers en natuurliefhebbers die ruimte en rust zoeken. Het gemiddeld inkomen ligt op €40.900, hoger dan het Enschedese gemiddelde. Een woning huren in Landelijk gebied en kernen is minder geschikt voor studenten of mensen zonder auto, vanwege het beperkte openbaar vervoer en de afstand tot voorzieningen.
Top mooi wandelen met de hond het rutbeek dichtbij, veel rust Top!
Dit gebied is echt buitengebied. 5 minuten lopen naar een zwemplas, 5 seconden lopen naar bomen, vogels en eekhoorns. 5 seconden maar? Dat klopt, je doet je deur open en je staat in je eigen tuin met bomen waar je dit treft. Dan denk je, dit zit echt in de middle of nowhere. Hier komt het leuke: 5 minuten met de auto of 10 minuten met de fiets en je zit in een groot winkelcentrum met 3 supermarkten, kledingwinkels en wat je verder nog hebt. Het is een buurt waar echt noaberschap nog heerst, afval ligt zelden op de grond en als het er al ligt is er altijd iemand die het wel opruimt. Dat mag je uiteraard ook zelf zijn. Doordat het buitengebied is zijn er veel doorlopende straten en kan je letterlijk vanaf noord naar zuid en van oost naar west reizen. Openbaar vervoer is wel wat minder georganiseerd, maar dat heb je ook niet nodig. Mocht je kleine kinderen hebben dan is er wel een kleine basisschool, zij werken wel met gecombineerde klassen. Vandaar de lagere score.
Kwa veiligheid bij ons thuis is er een woning overval geweest waar bij we met ze allen waren vast gebonden en een politie inval zonder duidelijke reden dus dat geeft niet echt een veilig gevoel Bereikbaarheid een paar jaar geleden is de bushalte voor de deur hier afgeschaft en nu de laaste bus halte die dichtbij was ook waardoor je tegenwoordig 25 minuten moet lopen en de bussen vaak ook niet komen opdagen, maar met de auto is het wel redelijk te bekijken maar voor de fiets zijn er ook een boel onverharde wegen die een gigantische modder boel kunne. Worden
