Huurwoningen Legmeerpleinbuurt, Amsterdam
Zoek je een huurwoning in Legmeerpleinbuurt? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Legmeerpleinbuurt, Amsterdam
De Legmeerpleinbuurt is overwegend een huurbuurt: 67% van de woningen wordt verhuurd, tegenover 32% koopwoningen. Van die huurwoningen is slechts 7% in handen van woningcorporaties; de overige 60% valt onder particuliere of commerciële verhuurders. Sociale huur is hier dus schaars.
De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €606.000, wat duidelijk hoger is dan het wijkgemiddelde van de Hoofddorppleinbuurt (€565.000) en ruim boven het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Dat vertaalt zich ook in de huurprijzen. In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd de afgelopen twaalf maanden gemiddeld €2.751 per maand betaald voor een woning van gemiddeld 76 m², wat neerkomt op circa €36 per m² per maand. De bandbreedte liep van €1.895 tot €3.500 per maand. Dit zijn jaarcijfers op basis van 61 verhuurde woningen in de vrije sector. Voor de actuele dagprijzen en beschikbare huurwoningen in Legmeerpleinbuurt kun je terecht in het overzicht bovenaan deze pagina.
Ter vergelijking: wie een ruimer budget nodig heeft of juist iets meer betaalbaars zoekt, kan ook kijken naar huurwoningen in Hoofddorppleinbuurt of het bredere aanbod van huurwoningen in Amsterdam.
Wonen in Legmeerpleinbuurt, Amsterdam
De Legmeerpleinbuurt ligt in het zuidwesten van Amsterdam, ingeklemd tussen de Ringweg A10 en de rustigere woonstraten rond het Legmeerplein zelf. De buurt heeft een uitgesproken naoorlogs karakter: de meeste woningen stammen uit de jaren vijftig en zestig en bestaan grotendeels uit portiekflats en galerijappartementen van drie tot vijf verdiepingen, afgewisseld met een enkele rijtjeswoning. De gevels zijn sober, de straten breed opgezet, en er is relatief veel groen aanwezig in de tussenliggende stroken en pleinen. Het is geen buurt die opvalt door architectonische flair, maar wel door een rustige, enigszins dorpse sfeer voor Amsterdamse begrippen.
De bevolking is jong en actief: de grootste groep inwoners is tussen de 25 en 45 jaar oud, en de arbeidsparticipatie ligt op 70%. Ruim de helft heeft een hbo- of wo-diploma. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste categorie (495 van de circa 949 woningen), wat de buurt populair maakt onder jonge professionals en expats.
Voorzieningen in de Legmeerpleinbuurt
Voor dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn op korte loopafstand aan de Slotermeerlaan, en richting het Hoofddorpplein vind je aanvullende winkels en een markt. Het Hoofddorpplein zelf, op fietsafstand, biedt een ruimer winkelaanbod met onder meer een Jumbo, drogisterijen en horecagelegenheden. In de buurt zelf is de sfeer rustig: er zijn een handvol cafés en kleine eetgelegenheden, maar het nachtleven zoek je elders. Voor sport zijn er voorzieningen bij sportpark Ookmeer op circa tien minuten fietsen, en het Vondelpark is bereikbaar in een kwartier op de fiets. Basisscholen in de omgeving zijn onder meer De Vlinderboom en scholen langs de Slotermeerlaan. Voor middelbaar onderwijs zijn leerlingen aangewezen op scholen in aangrenzende wijken.
Bereikbaarheid
De Legmeerpleinbuurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramlijn 1 en 17 rijden via het Surinameplein en het Hoofddorpplein richting het centrum van Amsterdam, met een reistijd van circa twintig minuten naar de Dam. Buslijnen verbinden de buurt met station Amsterdam Sloterdijk en Amsterdam Zuid. Met de auto is de A10 (ring Amsterdam) direct bereikbaar via de afrit Hoofddorpweg, wat de buurt ook aantrekkelijk maakt voor forensen richting Schiphol of Haarlem. Op de fiets ben je in een halfuur in het centrum. Parkeren in de buurt is vergunningplichtig (parkeerzone West), wat voor bezoekers met een auto een aandachtspunt is.
Bewoners waarderen de rust en de centrale ligging. Op de buurtpagina van Legmeerpleinbuurt schrijft een bewoner: "Het is hier rustig voor Amsterdam, je hebt alles op fietsafstand maar je zit niet midden in de drukte. Ideaal als je wil wonen zonder het stadse lawaai." Kritiek richt zich soms op de verouderde staat van de flats en beperkte parkeermogelijkheden voor bezoekers.
Ten opzichte van buurgemeenschappen heeft de Legmeerpleinbuurt een iets rustiger karakter dan de Surinamepleinbuurt, die levendiger is door het Surinameplein als knooppunt. De Westlandgrachtbuurt heeft een vergelijkbare naoorlogse uitstraling maar meer groen langs de grachten. Wie een iets groenere omgeving zoekt aan de westkant, kan ook de Aalsmeerwegbuurt-West overwegen.
Past huren in Legmeerpleinbuurt bij jou?
De Legmeerpleinbuurt trekt vooral jonge professionals, expats en tweeverdieners zonder kinderen. De huurprijzen in de vrije sector liggen hoog: gemiddeld €2.751 per maand voor een appartement van 76 m². Sociale huurwoningen zijn schaars (7% corporatiebezit), en wie daarvoor in aanmerking wil komen, moet zich inschrijven bij WoningNet en rekening houden met lange wachtlijsten. Wil je een huurhuis in Legmeerpleinbuurt bemachtigen, reageer dan snel op nieuw aanbod: woningen in dit segment worden doorgaans binnen enkele weken verhuurd. Zorg dat je loonstroken, werkgeversverklaring en identiteitsbewijs bij de hand hebt. Wie de huurprijzen te hoog vindt, kan ook kijken naar koopwoningen in Legmeerpleinbuurt als alternatief, of een vergelijking maken met het aanbod in omliggende buurten. De gemeente Amsterdam heeft aanvullende informatie over woonrechten en huurregels op amsterdam.nl.
Wat bewoners zeggen over wonen in Legmeerpleinbuurt
Bewoners beoordelen de Legmeerpleinbuurt overwegend positief op rust, ligging en bereikbaarheid. De scores zijn het hoogst voor openbaar vervoer en de nabijheid van voorzieningen. Minder enthousiast zijn bewoners over de staat van oudere flatgebouwen en de beperkte parkeercapaciteit. Een bewoner omschrijft de buurt als volgt: "Rustig, groen genoeg en toch dicht bij alles. Niet spectaculair, maar prettig wonen." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de reviews en buurtinformatie van Legmeerpleinbuurt. Dit soort ervaringen van echte bewoners vind je nergens anders op buurtniveau.
Huurwoningen vergelijken in en rond Legmeerpleinbuurt
Wil je het aanbod breder verkennen? De Surinamepleinbuurt en de Aalsmeerwegbuurt-Oost liggen direct in de buurt en bieden vergelijkbare woningtypes, soms tegen iets andere huurprijzen. Wie verder wil kijken binnen Amsterdam kan ook het aanbod in de Jordaan of de Haarlemmerbuurt verkennen, al liggen de huurprijzen daar doorgaans nog hoger. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je als huurder niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Bekijk alle beschikbare huurwoningen en vergelijk buurten via het overzicht bovenaan deze pagina.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Legmeerpleinbuurt, Amsterdam?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in Legmeerpleinbuurt de afgelopen twaalf maanden €2.751 per maand, op basis van 61 verhuurde woningen. De bandbreedte liep van €1.895 tot €3.500 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 76 m². Dat komt neer op circa €36 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn beduidend goedkoper, maar die zijn schaars in deze buurt.
Zijn er sociale huurwoningen in Legmeerpleinbuurt?
Slechts 7% van de woningen in Legmeerpleinbuurt is in handen van woningcorporaties, wat neerkomt op een beperkt aantal sociale huurwoningen. Wie in aanmerking wil komen voor een sociale huurwoning in Amsterdam, moet zich inschrijven via WoningNet. Houd rekening met lange wachtlijsten: in populaire delen van Amsterdam kan de wachttijd oplopen tot tien jaar of meer. De overige 60% van de huurwoningen valt onder particuliere of commerciële verhuurders en betreft vrije sector huur.
Hoe is het om in Legmeerpleinbuurt te wonen?
De Legmeerpleinbuurt heeft een rustige, naoorlogse uitstraling met portiekflats en galerijappartementen uit de jaren vijftig en zestig. Bewoners waarderen de relatieve rust, de goede bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen. Kritiek richt zich soms op de verouderde staat van oudere flatgebouwen en beperkte parkeermogelijkheden voor bezoekers. Een bewoner omschrijft het als: 'Rustig, groen genoeg en toch dicht bij alles.'
Is Legmeerpleinbuurt geschikt voor jonge professionals en expats?
Ja, de Legmeerpleinbuurt is populair onder jonge professionals en expats. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, de arbeidsparticipatie ligt op 70% en ruim de helft van de bewoners heeft een hbo- of wo-diploma. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste categorie. De huurprijzen in de vrije sector zijn echter hoog (gemiddeld €2.751 per maand), wat de buurt minder toegankelijk maakt voor starters met een beperkt budget. Gezinnen kunnen de buurt ook overwegen, al zijn de woningen doorgaans niet groot.
Hoe is de bereikbaarheid van Legmeerpleinbuurt?
De Legmeerpleinbuurt is goed bereikbaar. Tramlijnen 1 en 17 rijden via het Surinameplein en Hoofddorpplein richting het centrum, met een reistijd van circa twintig minuten. Buslijnen verbinden de buurt met Amsterdam Sloterdijk en Amsterdam Zuid. Met de auto is de A10 direct bereikbaar, handig voor forensen richting Schiphol of Haarlem. Op de fiets ben je in een halfuur in het centrum van Amsterdam. Parkeren is vergunningplichtig (zone West).
Welke voorzieningen zijn er in Legmeerpleinbuurt?
Voor dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn op loopafstand, en het Hoofddorpplein biedt een ruimer winkelaanbod met onder meer een Jumbo en diverse winkels. In de buurt zijn basisscholen aanwezig, waaronder De Vlinderboom. Voor sport zijn er voorzieningen bij sportpark Ookmeer op circa tien minuten fietsen, en het Vondelpark is bereikbaar in een kwartier. Het aanbod aan horeca in de buurt zelf is beperkt; voor meer uitgaansmogelijkheden ben je aangewezen op aangrenzende wijken.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Legmeerpleinbuurt?
Huurwoningen in de vrije sector in Legmeerpleinbuurt worden doorgaans snel verhuurd, gezien de hoge vraag in dit deel van Amsterdam. Het is verstandig om snel te reageren op nieuw aanbod en je documenten (loonstroken, werkgeversverklaring, identiteitsbewijs) alvast klaar te hebben. De actuele gemiddelde verhuurtijd in dagen vind je bovenaan deze pagina. Woning huren in Legmeerpleinbuurt vraagt om voortvarendheid, zeker in het vrije sector segment.
