Huurwoningen Milligen, Zwolle
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Milligen en vergelijk buurtdata, huurprijzen en bewonersreviews om te bepalen of deze Zwolse buurt bij je past.
Huurprijzen en marktcijfers Milligen, Zwolle
Milligen is overwegend een koopbuurt: ongeveer 70% van de ruim 2.800 woningen is in eigendom, en 30% wordt verhuurd. Van die huurwoningen is 18% in bezit van een woningcorporatie (sociale huur) en 12% valt onder overige verhuurders (vrije sector). Wie een huurhuis in Milligen zoekt buiten de sociale sector, betaalt in de vrije sector gemiddeld €1.367 per maand. Dat is gebaseerd op 16 verhuurtransacties in de afgelopen twaalf maanden, met een bandbreedte van €625 tot €1.950 per maand. De gemiddelde oppervlakte lag op 123 m², wat neerkomt op ongeveer €11 per m². Dit zijn uitsluitend vrije sector cijfers, exclusief sociale huur.
Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Milligen ligt op €347.000, iets boven het Zwolse gemiddelde van €344.000, maar duidelijk lager dan het wijkgemiddelde van Stadshagen (€390.000). Ook het gemiddeld inkomen (€37.900) ligt net boven het gemeentegemiddelde van €37.100, maar onder het wijkgemiddelde van €41.100. Milligen is daarmee een buurt die qua woon- en inkomensniveau redelijk representatief is voor Zwolle als geheel. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Milligen, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Milligen, Zwolle
Milligen maakt deel uit van de wijk Stadshagen, een van de nieuwere uitbreidingswijken aan de westkant van Zwolle. Waar Stadshagen als geheel bekendstaat om zijn planmatige opzet en relatief jonge woningvoorraad, heeft Milligen een wat rustiger en groener karakter dan de meer stedelijk ingerichte delen van de wijk. De buurt bestaat grotendeels uit grondgebonden woningen, rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen, met hier en daar appartementencomplexen. De bebouwing dateert voornamelijk uit de jaren negentig en vroege jaren 2000, wat betekent dat de woningen relatief goed geïsoleerd zijn. Het energieverbruik ligt met 2.610 kWh stroom en 710 m³ gas per jaar aan de lagere kant, wat past bij de relatief moderne bouwkwaliteit.
De grootste leeftijdsgroep in Milligen is 45 tot 65 jaar (bijna 2.000 inwoners), gevolgd door 25- tot 45-jarigen. Er wonen ruim 1.200 kinderen onder de 15. Met 1.150 huishoudens met kinderen is dit een buurt met een duidelijk gezinskarakter. De sfeer is rustig en de straten zijn breed opgezet, met veel groen in de openbare ruimte.
Voorzieningen in Milligen
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op het winkelcentrum Stadshagen, op korte fietsafstand. Daar vind je onder andere een Albert Heijn en andere dagelijkse winkels. Binnen de buurt en directe omgeving zijn meerdere basisscholen aanwezig, wat mede verklaard waarom het onderwijs door bewoners met een 9,5 wordt beoordeeld. Voor sport en recreatie biedt de nabijheid van de Millingerwaard en diverse groenstroken in Stadshagen goede mogelijkheden. Sportverenigingen voor voetbal, tennis en andere sporten zijn in de wijk aanwezig. Kinderopvang en buitenschoolse opvang zijn eveneens vertegenwoordigd in de directe omgeving. De gemeente Zwolle biedt via zwolle.nl een actueel overzicht van voorzieningen per wijk.
Bereikbaarheid van Milligen
Milligen ligt aan de westkant van Zwolle, op ongeveer vijf tot zeven kilometer van het stadscentrum. Per fiets is het centrum in twintig tot vijfentwintig minuten te bereiken via goede fietspaden. Met de bus zijn er verbindingen naar het centrum en Zwolle Centraal, al vergt dat iets meer reistijd dan vanuit centrumwijken. Met de auto is de A28 goed bereikbaar, waarmee je richting Utrecht, Groningen of Deventer kunt. Parkeren is in Milligen doorgaans geen probleem: in de meeste straten is gratis parkeren mogelijk. Bewoners beoordelen de bereikbaarheid met een opvallend hoge 9,5, wat aangeeft dat de ligging in de praktijk als prettig wordt ervaren.
Wat bewoners waarderen
Op de buurtpagina van Milligen staat een totaalscore van 9,2 uit 10, gebaseerd op bewonerservaringen. Bewoner Skip omschrijft het als volgt: "Beste buurt van Zwolle, het is een hele goede buurt, kijk zelf maar." De gemeenschapsscore scoort zelfs een perfecte 10,0, wat opvalt. Veiligheid (9,0) en groen (9,0) scoren ook hoog. Alleen huisvesting (8,5) en schoonheid (8,5) blijven iets achter, maar dat zijn nog steeds sterke scores. De lage score op huisvesting weerspiegelt waarschijnlijk het beperkte huurwoningaanbod in de vrije sector.
Vergeleken met zusterbuurten als Frankhuis of Mastenbroek heeft Milligen een vergelijkbaar groen en rustig karakter, maar het huurprijsniveau en het aanbod kunnen per buurt sterk verschillen. Ook Breecamp is een nabijgelegen buurt die de moeite waard is om te vergelijken als je een woning wilt huren in dit deel van Zwolle.
Past een huurwoning in Milligen bij jou?
Milligen is het meest geschikt voor gezinnen en mensen in de leeftijd van 30 tot 55 jaar die rust, ruimte en groen zoeken, maar wel goed bereikbaar willen wonen. Het huurwoningaanbod in de vrije sector is beperkt: er werden in het afgelopen jaar slechts 16 woningen verhuurd. Dat betekent dat je snel moet reageren als er iets beschikbaar komt. Zorg dat je documenten klaar hebt (salarisstroken, werkgeversverklaring, legitimatie) en maak je huurbudget op voorhand helder. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij Openbaar Belang of deltaWonen, de corporaties die actief zijn in Zwolle, maar houd rekening met wachttijden. Als huren niet lukt, bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Milligen: met 70% koopwoningen is er in die markt meer keuze. Studenten en starters zullen merken dat het aanbod kleinere appartementen huren in Milligen beperkt is; voor dat segment zijn buurten dichter bij het centrum van Zwolle vaak beter geschikt.
Wat bewoners zeggen over Milligen
Milligen scoort een 9,2 uit 10 op basis van bewonersreviews. De hoogste deelscores zijn voor gemeenschap (10,0), bereikbaarheid (9,5) en onderwijs (9,5). De laagste scores gaan naar huisvesting en schoonheid (beide 8,5). Bewoner Skip schrijft: "Beste buurt van Zwolle, het is een hele goede buurt." Dat is een uitgesproken positief oordeel dat aansluit bij de hoge gemeenschapsscore. Alle beoordelingen en buurtdata zijn te vinden op de overzichtspagina van Milligen. Dit soort bewonersdata vind je nergens anders op buurtniveau, en het is precies wat Buurtje.nl onderscheidt van reguliere woningplatforms.
Huurwoningen vergelijken in en rond Milligen
Twijfel je of Milligen de juiste keuze is? Dan loont het om ook te kijken naar andere buurten in de omgeving. Voor een meer stedelijk woonmilieu zijn Binnenstad of Assendorp interessante alternatieven. Wie juist meer groen en ruimte zoekt, kan ook kijken naar Schoonhorst of andere buurten binnen de wijk. Een breder overzicht van alle huurwoningen in Stadshagen of alle huurwoningen in Zwolle helpt je de opties naast elkaar te zetten. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met buurtscores, demografische data en bewonersreviews uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning kiest, maar een buurt die bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Milligen, Zwolle?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Milligen het afgelopen jaar op €1.367 per maand, met een bandbreedte van €625 tot €1.950 per maand. De gemiddelde woning had een oppervlakte van 123 m², wat neerkomt op circa €11 per m². Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn doorgaans goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Milligen?
Ja, ongeveer 18% van de woningvoorraad in Milligen is in bezit van een woningcorporatie. In Zwolle zijn Openbaar Belang en deltaWonen de voornaamste corporaties waar je je voor sociale huur kunt inschrijven. Houd rekening met wachttijden, die in populaire Zwolse buurten kunnen oplopen. Voor vrije sector huur zijn er ook particuliere verhuurders actief in de buurt.
Hoe is het om in Milligen te wonen?
Milligen is een rustige, groene buurt in de wijk Stadshagen aan de westkant van Zwolle, met een duidelijk gezinskarakter. De buurt scoort een 9,2 uit 10 bij bewoners. Vooral de gemeenschapszin (10,0), bereikbaarheid (9,5) en schoolomgeving (9,5) worden hoog gewaardeerd. Bewoner Skip omschrijft het als 'de beste buurt van Zwolle'.
Is Milligen geschikt voor gezinnen met kinderen?
Milligen is zeker geschikt voor gezinnen. Met meer dan 1.200 kinderen onder de 15 jaar en 1.150 huishoudens met kinderen is het een typische gezinsbuurt. Er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving, groenstroken om in te spelen en de buurt wordt als veilig ervaren (9,0). Het huurwoningaanbod is echter beperkt, dus snel reageren op beschikbare huurwoningen is belangrijk.
Hoe is de bereikbaarheid van Milligen?
Milligen ligt op vijf tot zeven kilometer van het centrum van Zwolle. Per fiets is het centrum in ongeveer twintig minuten te bereiken via goede fietspaden. Met de bus zijn er verbindingen naar Zwolle Centraal. Met de auto sluit je snel aan op de A28 richting Utrecht of Groningen. Parkeren in de buurt is doorgaans gratis en geen probleem. Bewoners geven bereikbaarheid een 9,5.
Welke voorzieningen zijn er in Milligen?
Voor dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Stadshagen op korte fietsafstand bereikbaar, met onder andere een Albert Heijn. In en rond de buurt zijn meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties aanwezig. Sportverenigingen voor voetbal en andere sporten zijn vertegenwoordigd in de wijk. Groenstroken en de nabijheid van de Millingerwaard bieden recreatiemogelijkheden. Bewoners beoordelen voorzieningen met een 9,5.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Milligen?
Het aanbod huurwoningen te huur in Milligen is beperkt: in het afgelopen jaar werden slechts 16 vrije sector woningen verhuurd. Dat betekent dat woningen doorgaans snel van de markt gaan. Als je een woning wilt huren in Milligen, is het verstandig om je documenten (salarisstroken, werkgeversverklaring, legitimatie) alvast klaar te hebben en snel te reageren op nieuw aanbod. Bekijk het actuele overzicht bovenaan deze pagina voor de meest recente beschikbare huurwoningen.
Het is een hele goede buurt kijk zelf maar
.
