Huurwoningen Oldegalileën, Leeuwarden
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Oldegalileën, Leeuwarden. Vergelijk prijzen, bekijk buurtscores en vind een huurwoning die bij je past.
Huurprijzen en marktcijfers Oldegalileën, Leeuwarden
Oldegalileën is een echte huurdersbuurt: maar liefst 77% van de circa 1.240 woningen is een huurwoning. Daarvan valt 41% onder woningcorporaties (sociale huur) en 36% onder overige verhuurders, zoals particuliere beleggers en vrije sectorverhuurders. Dat betekent dat je hier zowel betaalbare sociale huurwoningen als vrije sectorwoningen kunt vinden.
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €969 per maand, met een bandbreedte van €675 tot €1.400 (exclusief sociale huur). Bij een gemiddelde oppervlakte van 67 m² komt dat neer op zo'n €14,50 per m². Er werden 29 woningen verhuurd in die periode. De WOZ-waarde in Oldegalileën ligt met €140.000 flink onder het gemiddelde van de wijk Oud-Oost (€175.000) en ver onder het gemeentelijk gemiddelde van Leeuwarden (€234.000). Dat maakt huurprijzen hier over het algemeen lager dan in bijvoorbeeld de Binnenstad of Sonnenborgh en omgeving. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de dagprijzen voor beschikbare huurwoningen in Oldegalileën.
Wonen in Oldegalileën, Leeuwarden
Oldegalileën is een oude arbeidersbuurt ten oosten van het centrum van Leeuwarden. De woningen stammen grotendeels uit de vroege twintigste eeuw: denk aan kleine rijtjeshuizen, portiekflats en her en der wat naoorlogse bouw. Het straatbeeld is compact, de tuinen zijn klein en de straten smal. Het is geen buurt met brede lanen of veel groen, maar wel een buurt met een eigen karakter. Het gemiddeld inkomen ligt met €22.100 onder het Leeuwarder gemiddelde van €32.600, en de arbeidsparticipatie is 56%. Het is een diverse buurt met veel eenpersoonshuishoudens (925 van de circa 1.000 huishoudens) en een jonge bevolking: de grootste groep is 25 tot 45 jaar.
Voorzieningen in de buurt
Wat Oldegalileën mist aan groen, maakt het goed met voorzieningen. Bewoners scoren dit onderdeel met een 8,5 uit 10. Er zijn meerdere supermarkten op loop- of fietsafstand, waaronder een Aldi en een Lidl richting het Cambuurplein. Op het gebied van onderwijs scoort de buurt opvallend hoog: een 9,0. Er zitten basisscholen en middelbare scholen op loopafstand, onder andere richting de Cambuur-buurt. Bewoonster Sarah noemt specifiek: "Alles is op loop- of fietsafstand en er zijn genoeg supermarkten, sportscholen en scholen in de buurt. Lekkere bakker aan het eind van de straat ook." Sportverenigingen en het Cambuurstadion liggen op een steenworp afstand, en richting Zamenhofpark vind je wat meer groen om te wandelen.
Bereikbaarheid van Oldegalileën
Het centrum van Leeuwarden bereik je in vijf tot tien minuten op de fiets. Station Leeuwarden ligt op zo'n twee kilometer afstand, goed te doen per fiets of met de stadsbus. Diverse buslijnen stoppen langs de Oostergoweg en de Groningerstraatweg. Met de auto ben je via de N31 en A32 snel op de snelweg richting Groningen of Heerenveen. Parkeren is in de meeste straten gratis, al kan het in de smallere straten soms zoeken zijn naar een plekje. De bereikbaarheid wordt door bewoners beoordeeld met een 6,0, wat vooral te maken lijkt te hebben met de beperkte directe OV-verbindingen vanuit de buurt zelf.
Sfeer en veiligheid: eerlijk verhaal
Laten we eerlijk zijn: Oldegalileën is geen buurt die je kiest voor de rust of het veiligheidsgevoel. Bewoner westhasfallen beschrijft het als een "vreemd buurtje" waar "vaak vreemd volk rondloopt op straat" en waar "groepjes tokkies 's nachts voor hun huis staan te chillen." De veiligheidsscore is een 7,0, maar de gemeenschapsscore valt met een 5,5 op als laagste punt. Tegelijkertijd zegt Sarah dat het "een hele fijne buurt" is ondanks de af en toe rondlopende zwervers of dronken mannen. De beleving hangt dus sterk af van je verwachtingen en waar je precies woont. Vergelijk de ervaringen van bewoners op de buurtpagina van Oldegalileën om een compleet beeld te krijgen.
Qua karakter verschilt Oldegalileën van de wat nettere Bloemenbuurt of de meer gemengde Indische buurt verderop in Oud-Oost. Het is rauwer, maar ook goedkoper en praktisch qua ligging.
Past Oldegalileën bij jou als huurder?
Met 77% huurwoningen en relatief lage huurprijzen is een huurhuis in Oldegalileën vooral interessant voor starters, studenten en alleenstaanden met een beperkt budget. De grote groep 15- tot 25-jarigen (445 inwoners) en het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens bevestigen dat. Wil je een appartement huren in Oldegalileën voor minder dan €1.000 per maand in de vrije sector, dan is dat hier realistisch. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij woningcorporatie WoonFriesland of Elkien, maar reken op wachtlijsten van meerdere jaren. Reageer snel als er iets te huur komt, want het aanbod is beperkt. Zoek je liever iets om te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Oldegalileën, waar de WOZ-waarde rond de €140.000 ligt.
Wat bewoners zeggen over Oldegalileën
De buurt scoort een 7,1 uit 10 op basis van 2 bewonerreviews. De hoogste deelscore gaat naar onderwijs (9,0) en voorzieningen (8,5). De laagste score is voor gemeenschapsgevoel (5,5). Sarah geeft een 8,6 en noemt de buurt "gezellig", terwijl westhasfallen met een 5,5 wijst op overlast en "vreemd volk." De huisvesting zelf scoort een nette 7,5. Lees alle reviews en beoordelingen op de reviewpagina van Oldegalileën.
Huurwoning Oldegalileën vergelijken met omliggende buurten
Wil je woning huren in Oldegalileën maar twijfel je nog? Vergelijk dan met nabijgelegen buurten in Oud-Oost. De Zeeheldenbuurt heeft een vergelijkbaar karakter maar ligt iets dichter bij het water. In Cambuursterpad vind je meer naoorlogse bouw. Bekijk ook het bredere aanbod te huur in de wijk Oud-Oost of vergelijk met het huuraanbod in heel Leeuwarden. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je als huurder een eerlijke keuze kunt maken. Meer informatie over wonen in Leeuwarden vind je ook op de website van gemeente Leeuwarden.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Oldegalileën, Leeuwarden?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Oldegalileën lag de afgelopen twaalf maanden op €969 per maand, met een bandbreedte van €675 tot €1.400. Dat komt neer op circa €14,50 per m² bij een gemiddelde oppervlakte van 67 m². Sociale huurwoningen via woningcorporaties zijn aanzienlijk goedkoper, maar kennen lange wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Oldegalileën?
Ja, circa 41% van de woningen in Oldegalileën valt onder woningcorporaties. Je kunt je inschrijven bij WoonFriesland of Elkien voor een sociale huurwoning. Houd er rekening mee dat de wachttijden in Leeuwarden meerdere jaren kunnen bedragen, vooral voor gewilde buurten dicht bij het centrum.
Hoe is het om in Oldegalileën te wonen?
Oldegalileën is een compacte, oude arbeidersbuurt met een diverse bevolking en veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt een 7,1 uit 10. Pluspunten zijn de nabijheid van scholen, winkels en sportfaciliteiten. Minpunten zijn het beperkte groen en af en toe overlast op straat, vooral 's avonds.
Is Oldegalileën geschikt voor starters en studenten?
Oldegalileën is populair onder starters en studenten. De buurt telt 445 inwoners tussen 15 en 25 jaar en 925 eenpersoonshuishoudens. De huurprijzen liggen onder het Leeuwarder gemiddelde en het centrum is op fietsafstand. Een huis huren in Oldegalileën is daarmee een betaalbare optie voor jongeren.
Hoe is de bereikbaarheid van Oldegalileën?
Het centrum van Leeuwarden bereik je in vijf tot tien minuten per fiets. Station Leeuwarden ligt op ongeveer twee kilometer. Diverse stadsbussen stoppen langs de Oostergoweg. Met de auto ben je via de N31 en A32 snel op de snelweg. Parkeren is in de meeste straten gratis.
Welke voorzieningen zijn er in Oldegalileën?
De buurt scoort een 8,5 op voorzieningen en een 9,0 op onderwijs. Er zijn supermarkten, sportscholen, een bakker en meerdere scholen op loopafstand. Het Cambuurstadion en sportverenigingen liggen vlakbij. Voor grotere winkels en horeca fiets je in een paar minuten naar het centrum.
Is Oldegalileën een veilige buurt om te huren?
De veiligheidsscore is een 7,0 uit 10. Bewoners melden dat er soms overlast is van groepjes op straat, vooral 's nachts. Overdag voelt de buurt voor de meeste bewoners prima. Het gemeenschapsgevoel scoort met een 5,5 het laagst. Het hangt sterk af van de straat waar je woont.
Hoewel er af en toe wat zwervers rondlopen in de buurt of dronken mannen die het een beetje onveilig maken is het verder een hele fijne buurt. Alles is op loop of fietsafstand en er zijn genoeg supermarkten, sportscholen en scholen in de buurt. Lekkere bakker aan het eind van de straat ook. Het is heel fijn wonen hier. Het is ook schoon, ligt geen vuil op straat en vuilnis word vaak opgehaald. Er is het bos in de buurt maar die is onveilig in de avond.
Vreemd buurtje wel, loopt vaak vreemd volk rond op straat. Staan altijd wel groepjes tokkies te chillen voor hun huis in de nacht. Meeste buren zijn wel aardig. Veel voorzieningen dichtbij zoals basisschool, middelbare school op loopafstand, winkelplein, sportclub. Ik stond laatst rond twee s nachts een sigaret te roken voor huis, en er vroeg een oude donkere vrouw of ik een racefiets (in uitstekende staat) wilde overkopen voor tien euro haha. De straten zijn extreem smal en sommigen zijn oprecht moeilijk in te rijden met de auto.
