Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Oosterparkbuurt-Zuidoost en bekijk buurtdata, bewonersreviews en huurmarktcijfers om te bepalen of deze buurt bij jou past.
9 uur geleden ontdektOosterparkbuurt-Zuidoost is een overwegend huurbuurt: 68% van de woningvoorraad bestaat uit huurwoningen, tegenover 32% koopwoningen. Van alle woningen is 41% in handen van een woningcorporatie (sociale huur), de overige 27% valt onder particuliere of commerciële verhuurders. Wie een woning huren in Oosterparkbuurt-Zuidoost overweegt in de vrije sector, rekent gemiddeld op een huurprijs van €2.838 per maand, met een bandbreedte van €1.100 tot €3.950 per maand (vrije sector, excl. sociale huur, op basis van 99 verhuringen in de afgelopen 12 maanden). Bij een gemiddeld oppervlak van 85 m² komt dat neer op ongeveer €33 per m² per maand. Daarmee ligt de buurt duidelijk boven het wijkgemiddelde van de Oosterparkbuurt en ook boven het Amsterdamse gemiddelde. De WOZ-waarde van €584.000 bevestigt dat beeld: hoger dan het wijkgemiddelde van €529.000 en het gemeentelijk gemiddelde van €517.000. Wil je weten wat er op dit moment te huur staat en wat de actuele gemiddelde huurprijs is? Bekijk het overzicht bovenaan deze pagina voor de meest recente cijfers over beschikbare huurwoningen in Oosterparkbuurt-Zuidoost.
Oosterparkbuurt-Zuidoost is het zuidoostelijke deel van de bredere Oosterparkbuurt, een van de oudere stadswijken van Amsterdam-Oost. De buurt bestaat grotendeels uit vooroorlogse en vroeg-naoorlogse bouw: gesloten bouwblokken met portiekflats en etagewoningen, afgewisseld met straten die een rustiger, bijna dorps karakter hebben. De Vrolikstraat is een van de bekendste straten in dit deel van de buurt, een relatief groen en stil straatje dat toch op fietsafstand ligt van het bruisende centrum van Amsterdam. Bewoonster Jacqueline verwoordt het treffend: "Ik woon nu ruim een halfjaar in de Vrolikstraat in Oost en ik voel me hier zo gelukkig. Tien minuten fietsen van mijn werk, groen stil straatje, en toch middenin de mooiste stad van het land." Dat contrast, rustige straten gecombineerd met stedelijke nabijheid, is precies wat veel bewoners hier waarderen.
Niet iedereen is even positief. Een andere bewoner geeft de buurt een 6,9 en noemt expliciet dat er sprake is van criminaliteit in de omgeving. De veiligheidsscore van 6,5 op 10 in de bewonersbeoordelingen is dan ook de laagste deelscore van de buurt, en dat is iets om rekening mee te houden als je overweegt hier een huurhuis te zoeken.
De buurt scoort hoog op voorzieningen (8,5/10). Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder een Albert Heijn en een Dirk aan de Linnaeusstraat, een van de drukste winkelstraten van Amsterdam-Oost. Voor dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en horeca is de Linnaeusstraat het kloppende hart van dit deel van de stad. Het Oosterpark, op een paar minuten fietsen, biedt ruimte voor sport en ontspanning. In de buurt zijn meerdere basisscholen gevestigd, en voor middelbaar onderwijs zijn er diverse opties bereikbaar binnen de wijk. De onderwijsscore van 8,0 en de groenscore van 8,5 weerspiegelen de nabijheid van het park en de aanwezigheid van scholen.
De bereikbaarheidsscore van 10,0 is opvallend hoog en niet voor niets: Oosterparkbuurt-Zuidoost is uitstekend ontsloten. Met de tram (lijn 19 en andere lijnen via de Linnaeusstraat) ben je in circa tien minuten bij Amsterdam Centraal. De metro is bereikbaar via station Wibautstraat of Weesperplein, beide op fietsafstand. Per fiets is het stadscentrum in een kwartier te bereiken, en ook de ringweg A10 is snel te bereiken voor automobilisten richting Schiphol of Utrecht. Parkeren in de buurt is vergunningplichtig, wat betekent dat je als bewoner een parkeervergunning nodig hebt en dat vrij parkeren voor bezoekers beperkt is.
Vergeleken met zusterbuurten als Oosterparkbuurt-Noordwest en Oosterparkbuurt-Zuidwest heeft Zuidoost een iets hogere WOZ-waarde en gemiddeld hogere vrije-sectorhuurprijzen, wat deels samenhangt met de ligging en het woningtype. Ook Oosterpark als buurt is de moeite waard om te vergelijken als je in dit deel van Amsterdam wil huren. Meer achtergrond over de hele wijk vind je op de pagina van de Oosterparkbuurt.
De buurt trekt vooral jonge professionals en tweeverdieners: de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (bijna 40% van de bevolking), het opleidingsniveau is hoog (63%) en het gemiddeld inkomen van €46.400 ligt boven het Amsterdamse gemiddelde van €44.276. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste huishoudensgroep. Starters op de vrije huurmarkt moeten rekening houden met de hoge gemiddelde huurprijs van €2.838 per maand. Sociale huur is een alternatief voor wie zich inschrijft bij een woningcorporatie zoals Ymere of de Alliantie, maar wachtlijsten in Amsterdam lopen doorgaans vele jaren. Reageer snel als je een appartement huren in Oosterparkbuurt-Zuidoost overweegt: het vrije-sectoraanbod in Amsterdam gaat razendsnel. Zorg dat je inkomensbewijzen, een werkgeversverklaring en identiteitsdocumenten direct bij de hand hebt. Ben je ook open voor koop? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Oosterparkbuurt-Zuidoost als alternatief.
Bewoners geven Oosterparkbuurt-Zuidoost gemiddeld een 8,0 op 10, gebaseerd op 2 reviews. De hoogste scores zijn voor bereikbaarheid (10,0), groen (8,5) en voorzieningen (8,5). De laagste score is voor veiligheid (6,5). Jacqueline, die in de Vrolikstraat woont, is enthousiast: "Tien minuten fietsen van mijn werk, groen stil straatje, en toch middenin de mooiste stad van het land." Een andere bewoner waarschuwt echter voor criminaliteit in de buurt en geeft een beduidend lagere score. Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de buurtpagina van Oosterparkbuurt-Zuidoost.
Twijfel je tussen verschillende buurten in Amsterdam-Oost? Naast Zuidoost zijn ook Oosterparkbuurt-Noordwest en Oosterpark populaire keuzes voor huurders die de stedelijke sfeer van Oost zoeken. Wie een ruimer budget heeft of een andere woonstijl zoekt, kan ook kijken naar wijken als de Jordaan of de Haarlemmerbuurt. Voor een volledig overzicht van alle huurwoningen in Amsterdam kun je terecht op de pagina huurwoningen in Amsterdam. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past. De gemeente Amsterdam publiceert aanvullende informatie over wonen en voorzieningen op amsterdam.nl.
Veel criminaliteit in de buurt
Ik woon nu ruim een halfjaar in de Vrolikstraat in Oost en ik voel me hier zo gelukkig. Tien minuten fietsen van mijn werk, groen stil straatje, en toch middenin de mooiste stad van het land (van de wereld)!
In de vrije sector (excl. sociale huur) bedraagt de gemiddelde huurprijs in Oosterparkbuurt-Zuidoost €2.838 per maand, op basis van 99 verhuringen in de afgelopen 12 maanden. De bandbreedte loopt van €1.100 tot €3.950 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 85 m², wat neerkomt op ongeveer €33 per m² per maand. Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden lange wachtlijsten.
Ja, 41% van de woningvoorraad in Oosterparkbuurt-Zuidoost is in handen van een woningcorporatie, wat relatief hoog is. Voor een sociale huurwoning in Amsterdam kun je je inschrijven via WoningNet, het centrale platform voor corporaties zoals Ymere, de Alliantie en Rochdale. Houd er rekening mee dat de wachtlijsten in Amsterdam doorgaans vele jaren bedragen, afhankelijk van je inschrijfduur en woningtype.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,0 op 10. De buurt heeft een rustig, groen karakter met vooroorlogse en vroeg-naoorlogse bouw, maar ligt op fietsafstand van het centrum van Amsterdam. Bewoners waarderen de bereikbaarheid (10,0), het groen (8,5) en de voorzieningen (8,5). Het punt van aandacht is veiligheid, dat scoort een 6,5 en meerdere bewoners noemen criminaliteit in de omgeving.
De buurt trekt vooral bewoners tussen 25 en 45 jaar: die groep vormt bijna 40% van de bevolking. Het opleidingsniveau is hoog (63%) en eenpersoonshuishoudens zijn de grootste huishoudensgroep. Voor starters is de vrije sector wel prijzig, met een gemiddelde huurprijs van €2.838 per maand. Wie een kleiner budget heeft, doet er goed aan ook te kijken naar sociale huur via WoningNet of vergelijkbare buurten in Amsterdam-Oost.
Bewoners geven bereikbaarheid de maximale score van 10,0. Per tram (o.a. lijn 19 via de Linnaeusstraat) ben je in circa tien minuten bij Amsterdam Centraal. De metro is bereikbaar via station Wibautstraat of Weesperplein. Per fiets is het centrum in een kwartier te bereiken. Voor automobilisten is de ringweg A10 snel bereikbaar richting Schiphol of Utrecht. Parkeren in de buurt is vergunningplichtig.
De buurt scoort een 8,5 op voorzieningen. De Linnaeusstraat, op loopafstand, biedt een ruim aanbod aan supermarkten (waaronder Albert Heijn en Dirk), speciaalzaken en horeca. Het Oosterpark is op een paar minuten fietsen bereikbaar voor sport en recreatie. In en rondom de buurt zijn meerdere basisscholen gevestigd, en voor middelbaar onderwijs zijn er diverse opties binnen de wijk beschikbaar.
Veiligheid is het aandachtspunt van de buurt: bewoners geven hier een 6,5 op 10 voor, de laagste deelscore. Eén bewoner omschrijft de buurt als 'sketchy' en noemt criminaliteit in de omgeving. Tegelijkertijd wonen veel bewoners er met plezier, zoals Jacqueline die de Vrolikstraat als rustig en prettig ervaart. Het is verstandig om de buurt zelf te verkennen op verschillende tijdstippen voordat je besluit hier een woning te huren.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
