Rijnbuurt-Midden, Amsterdam
Dit appartement aan de Kribbestraat in Amsterdam-Zuid ademt de sfeer van een klassieke jaren '30-buurt. Met energielabel A is het een zuinige woning in een oude schil. De huurprijs van €2.345 ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €3.182, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Rijnbuurt-Midden is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze specifieke straat.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar, om de hoek op 169 meter, of Albert Heijn op twee straten verder. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: IBS Elif Amsterdam en Daltonbasisschool De Rivieren, beide op 190 meter. Het treinstation is op 1,5 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder JLG Real Estate en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Kribbestraat 4-1, Amsterdam
Ja, de huurprijs ligt 26% onder het gemiddelde van €3.182 in de buurt. Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (52 m² versus 83 m²), dus de prijs per vierkante meter is relatief hoog. Toch is het een scherpe aanbieding voor een energielabel A-woning in Amsterdam-Zuid.
Woningen in Rijnbuurt-Midden worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Vomar zit op 169 meter, Albert Heijn op 231 meter, en Aldi op 401 meter. Ook Coop en een andere Albert Heijn zijn binnen 10 minuten lopen te bereiken.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
In de buurt zijn in totaal 135 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een keer langs te gaan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.476.300 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.034 | – |
| Huurprijs | €3.043 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel activiteiten voor kinderen hondvriendelijk
Veilige en leuke buurt, dichtbij het OV, wel mogen die vuilnismannen vaker het vuil meenemen, laten vaak het vuil staan waardoor het geen mooi en straatbeeld uitstraald! Alle supermarkten in de buurt.Leuke dpeeltuin in de buurt en een voetbal veld. De straat verlichting mag wel iets beter, vrij donker!Goeie school waar mijn kleinkinderen.op zitten.Kortom.ee. redelijk goede buurt. Ben tevreden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €836.992 | €595.985 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.621 | – |
| Huurprijs | €3.031 p/m | €2.766 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Kribbestraat 4-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt