Huurwoningen Rozenknopje, Eindhoven
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Rozenknopje, Eindhoven. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en vind een woning huren die bij je past.
Wat kost een huurwoning in Rozenknopje?
Rozenknopje is een wijk waar huren de norm is: 59% van de ruim 3.700 woningen is een huurwoning. Ongeveer 30% valt onder woningcorporaties en 28% wordt door overige verhuurders aangeboden. Dat maakt de vrije sector hier behoorlijk actief. In de afgelopen twaalf maanden werden zo'n 130 woningen verhuurd in de vrije sector, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.915 per maand. De bandbreedte loopt uiteen van €675 tot €3.350, met een gemiddelde oppervlakte van 124 m². Dat is iets hoger dan het Eindhovense gemiddelde, wat past bij de WOZ-waarde van €372.000 (gemeente: €360.000). Wie een actuele dagprijs zoekt, kan het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. Huurwoningen in Rozenknopje zijn er dus in allerlei prijsklassen, maar reken in de vrije sector op stevig doorpakken als er iets vrijkomt.
Rustig, veilig en verrassend goed bereikbaar
Op de wijkpagina van Rozenknopje geven bewoners de buurt een 7,9 uit 10. Dat vertelt niet het hele verhaal, maar de deelscores zijn veelzeggend: bereikbaarheid scoort een perfecte 10, veiligheid een 8 en voorzieningen een 9. Bewoonster Dolores vat het kernachtig samen: "Het is een fijne en veilige buurt. Ik hoef me nooit zorgen te maken over mijn veiligheid en het is geen drukke buurt. Er rijden weinig auto's door, dus het is vrij rustig." Ze noemt specifiek de Albert Heijn, een bakkerij, restaurants en een PostNL-punt als dagelijkse gemakken. Dat klopt: voor boodschappen en kleine boodschappen hoef je de wijk niet uit.
De bereikbaarheid is opvallend goed voor een woonwijk die toch vrij rustig aanvoelt. Buslijnen richting het centrum en de ring van Eindhoven liggen op loopafstand, en met de auto zit je snel op de randweg. Wie werkt op de High Tech Campus of Strijp-S, heeft een korte pendel. De keerzijde? Groen scoort met een 5 het laagst van alle categorieën. Dolores merkt dat ook op: "Ik vind dat er meer natuur zou kunnen zijn, maar dat is het enige." Grote parken ontbreken inderdaad. Voor een rondje hardlopen of een middag in het groen ben je aangewezen op wijken verderop.
Qua sfeer is Rozenknopje een mix van jong en oud. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (2.305 inwoners), maar ook de groep 65-plussers is met 1.310 bewoners flink vertegenwoordigd. Eenpersoonshuishoudens domineren (2.430 van de huishoudens), wat je terugziet in het type woningen: veel appartementen en kleinere eenheden. In de Schrijversbuurt vind je vooral rijtjeswoningen en wat meer gezinnen, terwijl rond de Oude Spoorbaan het karakter wat stedelijker is. De buurt Hagenkamp trekt dan weer een gemengd publiek. Samen vormen ze een wijk die niet uitgesproken hip of trendy is, maar gewoon lekker functioneel.
Huren in Rozenknopje: voor wie wel en voor wie niet?
Met een gemiddeld inkomen van €40.100 en een hoog opleidingsniveau (51% hoogopgeleid) trekt Rozenknopje vooral werkende professionals en starters die een huis huren in Rozenknopje als tussenstap zien. Een appartement huren is hier goed te doen voor alleenstaanden of stellen zonder kinderen, zeker gezien de vele eenpersoonshuishoudens. Voor gezinnen met jonge kinderen kan het beperkte groen een minpunt zijn. Wie op zoek is naar een tuin en meer ruimte, doet er goed aan ook koopwoningen in Rozenknopje te overwegen of te kijken naar groene alternatieven. Ben je student of heb je een klein budget? Dan is de vrije sector hier waarschijnlijk te duur en kun je beter kijken naar sociale huur via een corporatie, al is de wachttijd in Eindhoven lang.
Huurwoning zoeken in Rozenknopje en omgeving
Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod in Rozenknopje, inclusief bewonersreviews en wijkstatistieken die je helpen een eerlijke keuze te maken. Bekijk bovenaan de pagina wat er vandaag beschikbaar is. Wil je vergelijken? Kijk dan ook naar het aanbod in het Centrum, de populaire wijk Oud-Stratum of het nabijgelegen Kortonjo. Meer over wonen in Eindhoven lees je op de gemeentelijke huurpagina of op de website van gemeente Eindhoven.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurhuis in Rozenknopje?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.915 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 124 m². De bandbreedte loopt van €675 tot €3.350 per maand, exclusief sociale huur via woningcorporaties.
Is Rozenknopje een veilige buurt om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid met een 8,0 uit 10. De wijk is rustig en er rijdt weinig verkeer doorheen. Bewoners geven aan zich geen zorgen te hoeven maken over hun veiligheid.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een woning huren wil in Rozenknopje?
De bereikbaarheid scoort een 10 uit 10 bij bewoners. Busverbindingen richting het centrum en de ringweg liggen op loopafstand. Met de auto zit je snel op de randweg richting de High Tech Campus of Strijp-S.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt als ik een huis huur in Rozenknopje?
Ja, voorzieningen scoren een 9 uit 10. In de wijk vind je onder andere een Albert Heijn, een bakkerij, restaurants en een PostNL-punt. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt niet uit.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Rozenknopje, Eindhoven?
Ongeveer 30% van de woningen in Rozenknopje is corporatiebezit. De wachttijd voor sociale huur in Eindhoven loopt via Wooniezie en kan oplopen tot meerdere jaren. In de vrije sector is een appartement huren in Rozenknopje sneller te realiseren, maar de prijzen liggen hoger.
Ik hoef me nooit zorgen te maken over mijn veiligheid en het is geen drukke buurt. Er rijden weinig auto’s door dus het is vrij rustig. Ik vind dat er meer natuur zou kunnen zijn maar dat is het enige. In de buurt is er een Albert Hein, een bakkerij, restaurants en een post nl winkel. Er is dus àlles dichtbij.
