Huurwoningen Sarphatiparkbuurt, Amsterdam
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Sarphatiparkbuurt, Amsterdam. Vergelijk prijzen, buurtscores en bewonersreviews om de juiste huurwoning te vinden.
Huurprijzen en marktcijfers Sarphatiparkbuurt, Amsterdam
De Sarphatiparkbuurt is een typische huurdersbuurt: 76% van de ruim 3.340 woningen is een huurwoning. Binnen dat huursegment is 20% corporatiebezit (sociale huur via bijvoorbeeld Ymere of Eigen Haard), terwijl maar liefst 57% in handen is van overige verhuurders, zoals particuliere beleggers en institutionele partijen. Dat maakt de vrije sector hier dominant. In de afgelopen twaalf maanden werden 155 woningen in de vrije sector verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €2.952 per maand, met een bandbreedte van €834 tot €4.750. Het gemiddelde appartement was 92 m², wat neerkomt op zo'n €32 per m². Let op: dit zijn prijzen exclusief sociale huur. De gemiddelde WOZ-waarde in de Sarphatiparkbuurt ligt op €528.000, iets lager dan het wijkgemiddelde van de Oude Pijp (€558.000), maar boven het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Het gemiddeld inkomen van €48.300 ligt eveneens boven het gemeentelijk gemiddelde van €44.276. Wil je weten wat er vandaag te huur staat in Sarphatiparkbuurt? Bekijk dan het actuele overzicht bovenaan deze pagina voor de dagelijkse stand van beschikbare huurwoningen en prijzen.
Wonen in Sarphatiparkbuurt, Amsterdam
De Sarphatiparkbuurt dankt haar naam aan het Sarphatipark, het groene hart van de Oude Pijp. Dit langwerpige park met zijn vijver, speeltuinen en het markante Sarphati-monument is de achtertuin van de buurt en geeft het gebied een rustiger karakter dan je misschien verwacht in dit deel van Amsterdam. De woningen zijn grotendeels laat-negentiende-eeuwse etagewoningen met hoge plafonds, smalle trappenhuizen en karakteristieke erkers. Veel panden zijn de afgelopen jaren gerenoveerd, waardoor je zowel originele details als moderne keukens en badkamers tegenkomt. Nieuwbouw is hier schaars; het straatbeeld wordt bepaald door de klassieke Pijp-architectuur.
Voorzieningen rondom het Sarphatipark
De Albert Cuypmarkt, een van de bekendste dagmarkten van Nederland, ligt op een paar minuten lopen aan de noordkant van de buurt. Voor dagelijkse boodschappen vind je een Albert Heijn aan de Ferdinand Bolstraat en een Jumbo aan de Ceintuurbaan. De Ceintuurbaan zelf is een levendige winkelstraat met een mix van koffiezaken, restaurants en speciaalzaken. Langs de Eerste en Tweede Van der Helststraat zitten diverse kleine eetcafés en wijnbars. Voor gezinnen zijn er basisscholen zoals de Catharinaschool aan de Tweede Jan Steenstraat en kinderdagverblijven in de directe omgeving. Sportvoorzieningen zijn beperkt in de buurt zelf, maar het Zuiderbad aan de Hobbemastraat en het Amstelpark met sportfaciliteiten liggen op fietsafstand. In het Sarphatipark kun je hardlopen, picknicken of gewoon op een bankje zitten.
Bereikbaarheid vanuit de Sarphatiparkbuurt
De buurt is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramlijnen 3, 4, 12 en 24 stoppen langs de Ferdinand Bolstraat en de Ceintuurbaan, waarmee je in tien minuten op het Centraal Station bent. Metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) ligt aan de rand van de buurt en brengt je in vijf minuten naar Amsterdam Zuid of in een kwartier naar Noord. Met de fiets ben je in vijf minuten op het Museumplein en in tien minuten in het centrum. Autorijden is minder praktisch: parkeren werkt met vergunning en de tarieven voor bezoekers zijn fors. De A10-ring bereik je via de Amsteldijk in ongeveer tien minuten, afhankelijk van het verkeer.
De Sarphatiparkbuurt trekt vooral jonge professionals en stellen. Dat zie je terug in de cijfers: de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (2.525 van de 5.180 inwoners) en 61% is hoogopgeleid. Slechts 15% van de huishoudens is gehuwd, en eenpersoonshuishoudens vormen met 2.265 de meerderheid. De sfeer is die van een buurt waar mensen actief en zelfstandig leven, met een sterk buurtgevoel ondanks de individuele levensstijl. Eén bewoner die hier al vijftig jaar woont, vat het bondig samen: "Gezellige buurt." Die review, afkomstig van Rijkea, levert een score van 7,0 op 10 op. Meer ervaringen van bewoners lees je op de buurtpagina van Sarphatiparkbuurt.
Vergeleken met de naburige Gerard Doubuurt is de Sarphatiparkbuurt iets groener en rustiger door de directe ligging aan het park. De Frans Halsbuurt ligt dichter bij de Albert Cuypmarkt en is wat drukker en levendiger. Zoek je meer ruimte, dan kan de Hemonybuurt richting het Amstelkanaal een alternatief zijn.
Past de Sarphatiparkbuurt bij jou als huurder?
Een huurhuis in de Sarphatiparkbuurt is het meest geschikt voor werkende singles en stellen met een bovenmodaal inkomen. Met een gemiddelde huur van bijna €3.000 per maand in de vrije sector heb je een bruto jaarinkomen van minstens drie keer de maandhuur nodig, dus rond de €106.000. Dat is stevig. Ben je op zoek naar sociale huur, schrijf je dan zo snel mogelijk in bij WoningNet via de gemeente Amsterdam, want de wachtlijden lopen in Amsterdam op tot meer dan tien jaar. Een appartement huren in Sarphatiparkbuurt vraagt om snel handelen: bereid je inkomensverklaring, werkgeversverklaring en ID van tevoren voor. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Sarphatiparkbuurt. Wees eerlijk tegen jezelf over je budget, want overbieden en hoge huurprijzen zijn hier de norm.
Wat bewoners zeggen over de Sarphatiparkbuurt
De Sarphatiparkbuurt scoort een 7,0 uit 10 op basis van bewonerreviews. Alle deelscores (veiligheid, bereikbaarheid, groen, voorzieningen, gemeenschap, huisvesting, schoonheid en onderwijs) staan op 7,0. Bewoner Rijkea, die hier al een halve eeuw woont, noemt het simpelweg een "gezellige buurt" en geeft een 7,0. Het is een stabiele, prettige score zonder uitschieters naar boven of beneden. Wil je alle beoordelingen lezen en zelf een review plaatsen? Ga naar de reviews van Sarphatiparkbuurt.
Huurwoning Sarphatiparkbuurt vergelijken met omliggende buurten
Twijfel je nog of de Sarphatiparkbuurt de juiste plek is om een woning te huren? Vergelijk dan met de buurten in de directe omgeving. De Hercules Seghersbuurt ligt net ten zuiden en heeft een vergelijkbaar karakter maar is iets minder bekend. Wie breder wil kijken, kan ook het aanbod in de Jordaan of Grachtengordel-West bekijken, al liggen de huurprijzen daar vaak nog hoger. Op Buurtje.nl combineer je buurtscores, bewonersreviews en actuele huurprijzen uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je buurten naast elkaar kunt leggen. Bekijk ook het volledige overzicht van huurwoningen in Amsterdam of zoom in op alle huurwoningen in de Oude Pijp.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Sarphatiparkbuurt, Amsterdam?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector bedraagt €2.952 per maand, op basis van 155 verhuurde woningen in het afgelopen jaar. De bandbreedte loopt van €834 tot €4.750 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 92 m² (circa €32 per m²). Sociale huurwoningen via woningcorporaties zijn aanzienlijk goedkoper, maar de wachttijden in Amsterdam zijn lang.
Zijn er sociale huurwoningen in Sarphatiparkbuurt?
Ja, ongeveer 20% van de woningen in de Sarphatiparkbuurt is corporatiebezit. Je kunt je inschrijven via WoningNet, maar reken op wachttijden van tien jaar of meer in dit deel van Amsterdam. De overige 57% huurwoningen valt onder particuliere en institutionele verhuurders (vrije sector).
Hoe is het om in Sarphatiparkbuurt te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,0 uit 10. De Sarphatiparkbuurt is een levendige maar relatief groene buurt in de Oude Pijp, met het Sarphatipark als centraal rustpunt. Een bewoner die er al vijftig jaar woont noemt het een 'gezellige buurt'. De buurt trekt vooral jonge professionals en is goed voorzien van winkels, horeca en openbaar vervoer.
Is de Sarphatiparkbuurt geschikt voor jonge professionals en starters?
De buurt is populair onder werkende singles en stellen van 25 tot 45 jaar; deze groep vormt bijna de helft van de 5.180 inwoners. Met 61% hoogopgeleiden en veel eenpersoonshuishoudens past de buurt goed bij jonge professionals. Voor starters met een lager budget is de vrije sector met gemiddeld €2.952 per maand wel een flinke drempel.
Hoe is de bereikbaarheid van Sarphatiparkbuurt?
Zeer goed. Tramlijnen 3, 4, 12 en 24 stoppen in de buurt, en metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) ligt op loopafstand. Met de fiets ben je in tien minuten in het centrum. Parkeren werkt op vergunning en bezoekerstarieven zijn hoog. De A10 is per auto in circa tien minuten bereikbaar.
Welke voorzieningen zijn er in Sarphatiparkbuurt?
De Albert Cuypmarkt ligt op een paar minuten lopen. Aan de Ferdinand Bolstraat en Ceintuurbaan vind je supermarkten (Albert Heijn, Jumbo), restaurants, koffiezaken en speciaalzaken. Er zijn basisscholen zoals de Catharinaschool en kinderdagverblijven in de buurt. Het Sarphatipark biedt ruimte voor recreatie en sport.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Sarphatiparkbuurt?
Een huis huren in Sarphatiparkbuurt vereist snelheid. Door de populariteit van de Oude Pijp gaan woningen snel van de markt. Bereid documenten zoals een inkomensverklaring en werkgeversverklaring van tevoren voor. Bekijk het actuele aanbod op deze pagina voor de gemiddelde verhuurtijd en reageer direct als er iets te huur staat dat bij je past.
Al vijftig jaar mijn buurt
