De Oude Pijp is een van de dichtstbevolkte stukken van Amsterdam. Bijna alles is appartement: 99% van de woningen, en 86% van de panden staat er al sinds voor 1950. De wijk telt 15.000 inwoners en ligt direct ten zuiden van het centrum, tussen het Museumkwartier en de Weesperzijde.
Wie er woont, is sterk veranderd ten opzichte van de rest van de stad: 64% van de huishoudens bestaat uit één persoon en het inkomen ligt 42% hoger dan landelijk. Tegelijk wonen er nauwelijks gezinnen met kinderen. De buurten van de wijk verschillen onderling behoorlijk in prijs en in het aandeel huurwoningen.
Oude Pijp is een wijk in de gemeente Amsterdam, in de provincie Noord-Holland. De wijk ligt direct ten zuiden van het centrum. In het noorden grenst De Weteringschans, in het westen het Museumkwartier, in het zuiden Nieuwe Pijp en in het oosten de Weesperzijde. Aan de noordoostkant ligt Weesperbuurt/Plantage.
Het is een zeer stedelijke wijk met smalle straten en weinig groen. De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,3 km van een woning, een huisarts op 0,7 km en een basisschool op 0,8 km. Naar het treinstation is het gemiddeld 2,5 km.
De Sarphatiparkbuurt is de grootste buurt, centraal in de wijk gelegen. Hier is 19% van de woningen van een corporatie en 27% een koopwoning; de gemiddelde WOZ-waarde is €512.000. In het oosten ligt de Hemonybuurt, met 2.650 inwoners het duurste deel: de gemiddelde WOZ-waarde is €638.000 en 32% van de woningen is een koopwoning.
In het westen ligt de Frans Halsbuurt, met een gemiddelde WOZ-waarde van €553.000. De Hercules Seghersbuurt in het zuidwesten telt 2.530 inwoners en heeft het hoogste aandeel corporatiewoningen van de wijk: 36%. De gemiddelde WOZ-waarde is er €485.000. De Gerard Doubuurt ten slotte ligt centraal en heeft ook 36% corporatiewoningen.
Wat de buurten deelt, is de opbouw: overal is 98% of 99% van de woningen een appartement en staan er vrijwel geen vrijstaande huizen.
De Oude Pijp is zeer stedelijk en hoogopgeleid: 59% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. 64% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% in heel Nederland. Gezinnen met kinderen zijn er juist weinig: 11% van de huishoudens, tegen 32% landelijk.
De wijk is iets jonger dan gemiddeld, met 15% van de inwoners tussen de 15 en 25 jaar tegen 12% landelijk, en 11% van 65 jaar en ouder tegen 21% landelijk. Het inkomen per inwoner ligt 42% hoger dan het landelijke gemiddelde.
Oude Pijp telt 9.708 woningen. Vrijwel alles is een appartement (99%) en 86% van de panden is van voor 1950. Van de woningen is 27% een koopwoning, tegen 57% landelijk, en 25% is van een woningcorporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €539.000, tegen €398.000 landelijk.
Het afgelopen jaar zijn verkochte woningen gemiddeld voor €631.000 van eigenaar gewisseld en stonden ze gemiddeld 39 dagen te koop. Op dit moment staan er 175 woningen te koop in Oude Pijp. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Oude Pijp.
Op Buurtje.nl staat de gemiddelde score voor Oude Pijp op een 6,5, op basis van 3 reviews. Bereikbaarheid (8,0) en voorzieningen (7,3) scoren het best; de huizen zelf en de netheid scoren met een 5,3 het laagst.
In de reviews komt naar voren dat bewoners het een gezellige buurt vinden waar alles dichtbij is, maar ook dat het druk is en dat de woningen klein, gehorig en soms in slechte staat zijn. Met een supermarkt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km is de dagelijkse boodschap en zorg in ieder geval dichtbij.
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Oude Pijp is een wijk in de gemeente Amsterdam, in Noord-Holland, direct ten zuiden van het centrum. De wijk grenst aan De Weteringschans, Museumkwartier, Nieuwe Pijp, Weesperzijde en Weesperbuurt/Plantage.
Oude Pijp bestaat uit de Sarphatiparkbuurt, Hemonybuurt, Frans Halsbuurt, Hercules Seghersbuurt en Gerard Doubuurt. De Sarphatiparkbuurt is met 5.150 inwoners de grootste; de Gerard Doubuurt met 2.055 inwoners de kleinste.
De wijk is zeer stedelijk en bijna volledig uit appartementen opgebouwd: 99% van de woningen is een appartement en 86% van de panden is van voor 1950. Ook woont er relatief veel alleenstaanden (64% van de huishoudens) en ligt het inkomen 42% hoger dan landelijk.
Bewoners geven Oude Pijp gemiddeld een 6,5, met de hoogste scores voor bereikbaarheid en voorzieningen. Ze noemen de buurt gezellig en alles dichtbij, maar ook druk en de woningen klein en gehorig. Supermarkt, huisarts en basisschool liggen binnen een kilometer.
Een huurwoning in Oude Pijp kostte gemiddeld €2.895 per maand (€42 per m²). Dat is 55% boven het landelijk gemiddelde.
Wijk Oude Pijp telt 15.000 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (48%). Opvallend: 64% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Oude Pijp is opvallend zuinig: 58% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 610 m³ per jaar.
Vanuit Oude Pijp bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 2,5 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
