Huurwoningen Sint Marten, Arnhem
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Sint Marten en ontdek wat deze groene Arnhemse buurt te bieden heeft voor huurders.
Huurprijzen en marktcijfers Sint Marten, Arnhem
Sint Marten is overwegend een huurbuurt: 67% van de circa 906 woningen wordt verhuurd, tegenover 33% koopwoningen. Van die huurwoningen is 44% in handen van woningcorporaties, wat betekent dat sociale huur een flink aandeel heeft. De overige 24% valt onder particuliere of commerciële verhuurders en vormt samen met een klein deel corporatiewoningen boven de liberalisatiegrens het vrije sector segment.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden elf woningen verhuurd in Sint Marten. De gemiddelde huurprijs lag op €1.364 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 107 m². Dat komt neer op circa €12,75 per m². De bandbreedte was breed: van €520 tot €2.400 per maand, wat aangeeft dat het aanbod sterk verschilt per type woning. Houd er rekening mee dat het aantal transacties beperkt was, waardoor uitschieters de gemiddelden beïnvloeden.
De WOZ-waarde in Sint Marten bedraagt gemiddeld €315.000. Dat ligt lager dan het wijkgemiddelde van Sint Marten/Sonsbeek (€368.000) en ook iets onder het Arnhems gemiddelde van €323.000. Sint Marten is daarmee relatief betaalbaar ten opzichte van de bredere wijk. Voor de actuele huurprijzen van beschikbare huurwoningen kun je terecht in het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Sint Marten, Arnhem
Sint Marten is een compacte, rustige buurt in het noordwesten van Arnhem, ingeklemd tussen het weelderige Sonsbeekpark en de wat drukkere doorgaande wegen richting het centrum. De buurt heeft een gemengd karakter: je vindt er zowel oudere portiekflats en rijtjeswoningen uit de naoorlogse periode als wat nieuwere appartementen. Het is geen buurt die opvalt door architectonische bijzonderheden, maar juist door de alledaagse, leefbare sfeer die veel bewoners waarderen. Met 1.630 inwoners is het klein genoeg om je buren te kennen, groot genoeg om anoniem te blijven als je dat wilt.
De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar oud (625 personen), en eenpersoonshuishoudens zijn dominant (580 van de huishoudens). Dat zie je terug in het straatbeeld: veel jonge professionals, studenten en starters, maar ook een stabiele groep 45- tot 65-jarigen. Gezinnen zijn minder vertegenwoordigd, al zijn er zeker kinderen in de buurt (190 inwoners onder de 15).
Voorzieningen in Sint Marten
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten in de directe omgeving, waaronder een Albert Heijn op loopafstand richting de Apeldoornseweg. Voor een breder winkelaanbod is het centrum van Arnhem snel bereikbaar. Scholen voor basisonderwijs zijn in de buurt aanwezig, en voor voortgezet onderwijs wijs je de weg richting het centrum of aangrenzende wijken. Het Sonsbeekpark, direct grenzend aan de buurt, is de grootste troef voor recreatie: wandelen, hardlopen, of gewoon een middag buiten zitten. Het park is ook populair voor honden en fietsers. Sportverenigingen zijn te vinden in de omliggende wijken, en het zwembad Valkenhuizen ligt op fietsafstand.
Bereikbaarheid
Met de bus ben je snel in het centrum van Arnhem. Buslijnen via de Apeldoornseweg en Utrechtseweg verbinden Sint Marten goed met station Arnhem Centraal, op circa tien minuten reistijd. Met de fiets doe je er iets minder dan kwartier over naar het stadscentrum, via goed onderhouden fietspaden langs het park. Met de auto sluit je via de N325 of de Utrechtseweg aan op de A12 en A50, wat Sint Marten bereikbaar maakt voor forenzen richting Utrecht, Nijmegen of de Veluwe. Parkeren in de buurt is grotendeels vrij, al kan het rond drukke momenten nabij het park wat zoeken worden.
Bewoners waarderen met name de nabijheid van het Sonsbeekpark en de rustige, groene omgeving, gecombineerd met een vlotte verbinding naar het centrum. Een terugkerend aandachtspunt in reviews is het beperkte commerciële aanbod direct in de buurt zelf: voor meer dan de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op aangrenzende gebieden. Op de buurtpagina van Sint Marten lees je alle bewonersreviews en zie je de volledige buurtdata terug.
Vergeleken met buurgemeenschap Sonsbeek-Noord is Sint Marten iets toegankelijker qua huurprijzen en wat minder exclusief van karakter. Graaf Ottoplein en omgeving heeft een wat stedelijker profiel met meer aanbod aan de straatkant, terwijl Sint Marten meer naar het groen leunt. Wie huren in Sint Marten overweegt maar ook bredere opties wil vergelijken, kan kijken naar het aanbod van huurwoningen in Sint Marten/Sonsbeek als geheel.
Past een huurwoning in Sint Marten bij jou?
Sint Marten trekt vooral jonge professionals en starters aan die op zoek zijn naar een rustige, groene woonomgeving op fietsafstand van het centrum van Arnhem. Het hoge aandeel sociale huurwoningen (44% corporatiebezit) maakt de buurt ook toegankelijk voor mensen met een lager inkomen, mits je bereid bent om in te schrijven bij een woningcorporatie en rekening houdt met wachtlijsten. In de vrije sector is het aanbod beperkt: er worden gemiddeld slechts een handvol woningen per jaar verhuurd, wat betekent dat je snel moet reageren als er iets beschikbaar komt. Bereid je documenten voor (werkgeversverklaring, loonstroken, identiteitsbewijs) en reageer dezelfde dag. Wie meer ruimte zoekt of een tuin wil, kan ook het aanbod van koopwoningen in Sint Marten bekijken als alternatief. Voor gezinnen die meer voorzieningen in de directe omgeving zoeken, zijn wijken als Arnhemse Broek of Presikhaaf-West het overwegen waard.
Wat bewoners zeggen over Sint Marten
Bewoners van Sint Marten zijn over het algemeen positief over de rust en de ligging naast het Sonsbeekpark. Een bewoner schrijft: "Je woont hier eigenlijk in het groen, maar je bent binnen tien minuten in het centrum. Dat combinatie is lastig te vinden in Arnhem." Minder enthousiast zijn bewoners over het beperkte winkelaanbod in de directe omgeving en, soms, de kwaliteit van oudere huurwoningen. Bekijk alle ervaringen en de volledige buurtscore op de buurtpagina van Sint Marten, waar bewoners de buurt beoordelen op categorieën als veiligheid, voorzieningen en leefbaarheid.
Huurwoningen vergelijken in en rond Sint Marten
Zoek je een huurhuis in een rustige buurt met groen, maar wil je ook weten wat andere buurten te bieden hebben? Dan is het slim om Sint Marten te vergelijken met omliggende opties. Spijkerkwartier biedt meer stedelijke dynamiek en een levendiger straatbeeld, terwijl Centrum hogere huurprijzen kent maar maximale voorzieningen. Voor een breder overzicht van alle beschikbare huurwoningen in de stad kun je terecht bij huurwoningen in Arnhem. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook zeker weet of de buurt bij je past. De gemeente Arnhem publiceert aanvullende informatie over wonen en leefbaarheid via arnhem.nl.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Sint Marten, Arnhem?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Sint Marten de afgelopen twaalf maanden op €1.364 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 107 m². Dat komt neer op circa €12,75 per m². De bandbreedte was breed: van €520 tot €2.400 per maand, afhankelijk van type en grootte van de woning. Sociale huurwoningen via woningcorporaties zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Sint Marten?
Ja, een flink deel van de woningvoorraad in Sint Marten bestaat uit sociale huur: 44% van de woningen is in handen van woningcorporaties. Voor een sociale huurwoning in Arnhem kun je je inschrijven bij woningcorporaties zoals Portaal of Vivare, die actief zijn in de regio. Houd rekening met wachtlijsten, want de vraag naar sociale huurwoningen in Arnhem is groot. Inschrijven doe je via de websites van de betreffende corporaties of via het regionale woonruimteverdeelsysteem.
Hoe is het om in Sint Marten te wonen?
Sint Marten is een rustige, compacte buurt direct naast het Sonsbeekpark in Arnhem. Bewoners waarderen de groene omgeving en de korte afstand tot het stadscentrum. Het woningaanbod bestaat vooral uit naoorlogse portiekflats en rijtjeswoningen, met een gemengde bevolking van jonge professionals, starters en gezinnen. Een aandachtspunt dat bewoners noemen is het beperkte winkelaanbod direct in de buurt.
Is Sint Marten geschikt voor starters en jonge professionals?
Sint Marten is zeker populair onder starters en jonge professionals: de grootste leeftijdsgroep in de buurt is 25 tot 45 jaar (625 van de 1.630 inwoners). Eenpersoonshuishoudens zijn dominant. De combinatie van een rustige, groene woonomgeving met een goede fietsverbinding naar het centrum van Arnhem maakt de buurt aantrekkelijk voor deze groep. Het vrije sector aanbod is echter beperkt, dus snel reageren op een beschikbare huurwoning is noodzakelijk.
Hoe is de bereikbaarheid van Sint Marten?
Sint Marten is goed bereikbaar met zowel fiets als openbaar vervoer. Buslijnen via de Apeldoornseweg en Utrechtseweg brengen je in circa tien minuten naar station Arnhem Centraal. Met de fiets doe je er een klein kwartier over naar het centrum. Met de auto sluit je via de N325 en Utrechtseweg aan op de A12 en A50, wat handig is voor forenzen richting Utrecht of Nijmegen. Parkeren is in de buurt grotendeels gratis, al kan het nabij het park druk worden.
Welke voorzieningen zijn er in Sint Marten?
Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op loopafstand, richting de Apeldoornseweg. Basisscholen zijn aanwezig in en rondom de buurt; voor voortgezet onderwijs en een breder winkelaanbod ben je aangewezen op het centrum van Arnhem. De grootste troef is het direct aangrenzende Sonsbeekpark, ideaal voor wandelen, hardlopen en ontspanning. Sportverenigingen en het zwembad Valkenhuizen zijn op fietsafstand bereikbaar.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Sint Marten?
Het vrije sector aanbod in Sint Marten is beperkt: de afgelopen twaalf maanden werden er slechts elf woningen verhuurd. Dat betekent dat er weinig rotatie is en dat woningen doorgaans snel weg zijn zodra ze te huur worden aangeboden. Zorg dat je documenten klaarliggen (werkgeversverklaring, loonstroken, identiteitsbewijs) en reageer bij voorkeur dezelfde dag als een woning online verschijnt. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele verhuurtijd voor de meest recente cijfers.
