Huurwoningen Sint Marten/Sonsbeek, Arnhem

Huren in Sint Marten/Sonsbeek: een krappe vrije sector met ruime woningen

De huurmarkt in Sint Marten/Sonsbeek is relatief beperkt van omvang. Van de 2.856 woningen staat 48% in de huursector, waarvan slechts 15% corporatiebezit is. Het grootste deel van de huurwoningen is in handen van particuliere verhuurders en beleggers. In de vrije sector werden het afgelopen jaar 27 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.251 per maand en een oppervlakte van gemiddeld 118 m². De bandbreedte loopt uiteen van €520 tot €2.400 per maand. Dat zijn jaargemiddelden in de vrije sector, exclusief sociale huur. Voor de actuele huurprijzen en beschikbaarheid kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.

De WOZ-waarde in Sint Marten/Sonsbeek ligt op €368.000, ruim boven het Arnhemse gemiddelde van €323.000. Dat weerspiegelt de populariteit van de wijk: centraal gelegen, groen en gewild. Wie een huurhuis zoekt in deze buurt, heeft te maken met een beperkt aanbod in de vrije sector. Sociale huurwoningen zijn er wel, maar de wachttijden via de gemeente Arnhem kunnen lang oplopen. Ter vergelijking: het gemiddeld inkomen in de wijk ligt op €40.100, duidelijk hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van €35.600.

Groen, rustig en toch op fietsafstand van alles

Sint Marten/Sonsbeek scoort een 8,5 op Buurtje.nl, gebaseerd op bewonerservaringen. Wie de reviews leest op de wijkpagina van Sint Marten/Sonsbeek, ziet een consistent beeld: bewoners waarderen de rust, de ruimte en de nabijheid van park Sonsbeek. Jan en Nel omschrijven het treffend: "rustige buurt maar iedereen staat klaar voor elkaar, veel groen en ruimte, 5 minuten lopen naar park Sonsbeek en met de fiets 5 minuten in het centrum." De score voor groen is dan ook opvallend hoog: 9,7 op 10. Veiligheid (9,3) en huisvesting (9,3) scoren eveneens uitstekend.

De wijk bestaat uit drie buurten met elk een eigen karakter. In Sonsbeek-Noord vind je ruime woningen in een groen straatprofiel, terwijl Sint Marten wat compacter is en dichter op het centrum ligt. Rondom het Graaf Ottoplein en omgeving is het aanbod gevarieerder en de sfeer iets levendiger. De bereikbaarheid scoort een 8,7: met de fiets ben je snel in het centrum van Arnhem, en het openbaar vervoer is goed geregeld. Voorzieningen scoren iets lager (7,3), wat logisch is: voor dagelijkse boodschappen en winkels ben je aangewezen op het nabijgelegen Centrum.

Eén kanttekening die terugkomt in de reviews: de vergrijzing. Bewoner Sam geeft aan dat woningbouwcorporaties in de buurt vooral ouderen huisvesten, wat de diversiteit van de buurt beperkt. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (ruim 2.000 inwoners), maar het aandeel 65-plussers is merkbaar aanwezig. De gemeenschapsscore (7,0) en voorzieningenscore (7,3) liggen wat lager dan de rest, wat aansluit bij dit beeld. Huren in Sint Marten/Sonsbeek betekent kiezen voor rust en groen, niet voor levendigheid en een bruisend straatleven.

Huren in Sint Marten/Sonsbeek: voor wie past dit wel en voor wie niet?

Huurwoningen in Sint Marten/Sonsbeek zijn het meest geschikt voor tweeverdieners, gezinnen en mensen die bewust kiezen voor een rustige, groene omgeving met een goede verbinding naar de stad. Met een gemiddelde huurprijs van €1.251 per maand en woningen van gemiddeld 118 m² is dit geen goedkope wijk. Voor starters met een beperkt budget of mensen die op zoek zijn naar een betaalbaar appartement huren in Sint Marten/Sonsbeek, is het aanbod beperkt. Wie liever koopt, kan het aanbod koopwoningen in Sint Marten/Sonsbeek bekijken. Huurders die juist op zoek zijn naar meer stedelijke dynamiek, vinden in het Spijkerkwartier of de Arnhemse Broek mogelijk een betere match.

Actueel huuraanbod in Sint Marten/Sonsbeek vinden

Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten van de buurt. Bekijk het aanbod bovenaan deze pagina voor de meest recente huurwoningen in Sint Marten/Sonsbeek. Wil je de omgeving verkennen? Bekijk ook wat er te huur staat in Presikhaaf-West of Presikhaaf-Oost, of bekijk het volledige overzicht van huurwoningen in Arnhem voor meer keuze.