Huurwoningen Venserpolder, Amsterdam
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Venserpolder, Amsterdam-Zuidoost. Vergelijk huurprijzen, lees bewonersreviews en filter op wat bij jou past.
Wat kost een huurwoning in Venserpolder?
Venserpolder is een van de meest huurgerichte wijken in Amsterdam-Zuidoost: maar liefst 74% van de ruim 4.500 woningen is een huurwoning, en 61% daarvan valt onder woningcorporaties. Dat betekent dat het overgrote deel van het aanbod uit sociale huur bestaat. De vrije sector is hier klein maar relatief betaalbaar vergeleken met de rest van Amsterdam. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.651 per maand, met een bandbreedte van €925 tot €3.300. Het gemiddelde appartement dat verhuurd werd had een oppervlakte van 74 m². Met slechts 28 vrije sector verhuringen in twaalf maanden is het aanbod beperkt, dus wie hier een huurhuis zoekt, moet snel schakelen.
De WOZ-waarde in Venserpolder ligt op €297.000, fors onder het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Dat vertaalt zich in lagere huren, maar ook in een lager gemiddeld inkomen van zo'n €29.900 per jaar (tegenover €44.276 gemeentebreed). Voor de actuele dagprijs en het beschikbare aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Venserpolder door de ogen van bewoners: betrokken maar verdeeld
Op Buurtje.nl scoort Venserpolder een 5,7 uit 10 op basis van bewonerservaringen. Dat is geen hoog cijfer, en de meningen lopen sterk uiteen. Bewoonster Jennifer geeft de wijk een 7,8 en schrijft enthousiast over de onderlinge hulpvaardigheid: "Iedereen helpt iedereen. Er is een buurthuis, Boeninghuis, en daar is het zo leuk. De juf helpt heel veel, er is een voedselbank, er zijn winkels en een AH to go bij het station." Dat beeld van een hechte, actieve gemeenschap herken je als je over het Bijlmerplein loopt, waar je inderdaad de Albert Heijn to go bij metrostation Venserpolder vindt. Tegelijkertijd is er een bewoner die de wijk een 1,2 geeft en harde kritiek uit op de schoonheid en het gevoel van veiligheid. Die tweespalt is kenmerkend: Venserpolder heeft een actieve kern van bewoners die er het beste van maken, maar kampt ook met zichtbare problemen rond netheid en sociale spanning.
De bereikbaarheid scoort met een 6,3 het hoogst. Metrostation Venserpolder (lijn 53/54) brengt je in een kwartier naar Amsterdam Centraal, en het nabijgelegen station Holendrecht geeft aansluiting op de trein. Groen is er voldoende: het Gaasperplas-gebied ligt op loopafstand en biedt ruimte om te wandelen en te sporten. Qua voorzieningen en schoonheid scoren bewoners de wijk het laagst (beide een 5,0). Winkels zijn er vooral rond het metrostation en langs de Venserpolderbrug, maar voor een groter winkelcentrum ga je naar Amsterdamse Poort bij Bijlmer ArenA. Wie meer wil weten over het dagelijks leven hier, vindt op de wijkpagina van Venserpolder alle reviews en gedetailleerde wijkdata.
De wijk bestaat grofweg uit twee delen. In het westelijke deel vind je veel portiekflats uit de jaren '70 en '80, dicht bij het metrostation. Venserpolder-Oost is iets groener en rustiger, richting het Gaasperplaspark. Beide buurten delen dezelfde mix van betrokken bewoners en de uitdagingen die horen bij een wijk met lagere inkomens en een hoog aandeel sociale huur. De gemeente Amsterdam investeert in de vernieuwing van Zuidoost, maar bewoners merken dat veranderingen langzaam gaan.
Huren in Venserpolder: voor wie wel, voor wie niet?
Venserpolder trekt vooral starters en alleenstaanden aan. De grootste groep bewoners is 25 tot 45 jaar, en bijna driekwart van de huishoudens is eenpersoons. Met een arbeidsparticipatie van 59% en een relatief laag gemiddeld inkomen is dit een wijk voor mensen die betaalbaar willen wonen in Amsterdam en bereid zijn om een minder gepolijste woonomgeving te accepteren. Wil je een appartement huren in Venserpolder en hou je van een rustige, nette buurt met veel voorzieningen op loopafstand, dan kan de realiteit tegenvallen. Gezinnen met jonge kinderen vinden hier wel scholen (onderwijs scoort een 6,0), maar de openbare ruimte vraagt om verbetering. Overweeg je liever iets te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Venserpolder, waar de lage WOZ-waarde de instap laag houdt.
Huurwoning zoeken in Venserpolder of elders in Amsterdam
Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod in Venserpolder, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Vergelijk de wijk met andere delen van Amsterdam: wie meer sfeer en voorzieningen zoekt, kan kijken naar de Jordaan of de Haarlemmerbuurt, al liggen de huren daar flink hoger. Zoek je breder? Bekijk dan het complete overzicht van huurwoningen in Amsterdam of ontdek wat er beschikbaar is in de Grachtengordel.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in Venserpolder?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Venserpolder het afgelopen jaar op €1.651 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 74 m². De bandbreedte liep van €925 tot €3.300. Dit is exclusief sociale huur, die het overgrote deel van het aanbod uitmaakt.
Hoe is de bereikbaarheid van Venserpolder met het openbaar vervoer?
Venserpolder heeft een eigen metrostation aan lijn 53/54, waarmee je in ongeveer vijftien minuten op Amsterdam Centraal bent. Station Holendrecht ligt vlakbij en biedt aansluiting op de trein richting Utrecht en Schiphol. Bewoners geven de bereikbaarheid een 6,3 uit 10.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Venserpolder?
Venserpolder heeft een groot aandeel corporatiewoningen (61%), maar de wachttijden voor sociale huur in Amsterdam-Zuidoost lopen op tot 8 à 12 jaar via WoningNet. De exacte wachttijd verschilt per complex. Voor de vrije sector is geen wachttijd nodig, maar het aanbod is beperkt.
Is Venserpolder een veilige buurt om een huurhuis te zoeken?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Venserpolder met een 6,0 uit 10. De meningen zijn verdeeld: sommige bewoners ervaren een hechte gemeenschap waar buren op elkaar letten, terwijl anderen wijzen op overlast en een onverzorgde openbare ruimte. De totale bewonersscore is een 5,7.
Zijn er scholen en voorzieningen in de buurt als ik een huis huur in Venserpolder?
Ja, er zijn basisscholen in de wijk en onderwijs scoort een 6,0 bij bewoners. Dagelijkse boodschappen doe je bij de AH to go bij het metrostation. Voor een groter winkelcentrum ga je naar Amsterdamse Poort bij Bijlmer ArenA, op een paar minuten met de metro.
Ik heb best wel veel ervaring met de buurt het is een hele leuke buurt en er is een buurthuis boeninhuis en daar is het zo leuk de juf helpt heel veel er is een voedselbank er zijn winkels en is een ah to go bij het station het is een hele fijne buurt om in te wonen iedereen helpt iedereen waneer het nodig is er zijn veel scholen bhc tasc orion college en nog een school naast orion college en klaverblad de schakel de dreef er is een school voor bijna iedereen behale havo vwo leerlingen maar het is alsof een top buurt je kan hier ook best genoeg doen het is hier best wel veilig en je kan van venserpolder naar heel veel plekken want er zijn metro stationen bus stations treinstations bussen die naar het buitenland gaan de straten zijn soms school het ligt er aan welke blok maar mijn blok is wel schoon maar hier en daar zie ik nog aval en de huizen verschillen ook je hebt trappenhuizen je hebt flats je hebt gezinswoningen je hebt nieuwe woningen je hebt soms echt hele grote huizen maar ook kleine zoals studios het is een hele leuke buurt venserpolder
Dit is een hele leuke buurt maar het kan nog beter
The rasist, mentally broke, lowest class dirts are come together is this neighbourhood. This is the hell in Netherland. The lowest, the ughliest ever saw. Ive been all over in the country. Really, eighter the governmet wants to keep this place like this to isolate the sick ppl from the rest of the society, thats their plan or I cab't imagine they are not aware how critic the situation in Venserpolder. They must put the cameras back on the streest and police must walk around couple of times every day. There should be some places open where you can back to Amsterdam sprit. Cafes ir culturele places for other then Suriname culture. They are here beeing perfectly isoleted and raus their kids rasist against anything white and the government have no idea about it or they have some another sick plans. Cuz this neighbourhood needs a deep cleaning and socially rebuilding. !
