Huurwoningen Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied, Wassenaar
Ontdek beschikbare huurwoningen in Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied en vergelijk buurtdata, bewonersreviews en actueel aanbod op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied, Wassenaar
Huren in Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied is voorbehouden aan een kleine groep: slechts 19% van de circa 150 woningen is een huurwoning. Koopwoningen domineren hier volledig, met een gemiddelde WOZ-waarde van €782.000. Dat ligt ruim boven het wijkgemiddelde van het Noordoostelijk deel der gemeente (€562.000) en ook boven het gemeentegemiddelde van Wassenaar (€730.000). Deze buurt behoort daarmee tot de duurste plekken in de regio.
Er zijn geen sociale huurwoningen van een woningcorporatie in deze buurt: het corporatiebezit staat op 0%. Alle huurwoningen vallen onder overige verhuurders, wat betekent dat het uitsluitend vrije sector huur betreft. Op basis van de afgelopen twaalf maanden is er één vrije sector woning verhuurd, voor €2.950 per maand bij een oppervlakte van 81 m². Dat komt neer op ruim €36 per m². Sociale huur is hier simpelweg niet beschikbaar. Voor actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen, dat wordt dagelijks bijgewerkt.
Het gemiddeld inkomen in de buurt bedraagt €61.400 per jaar, iets onder het gemeentegemiddelde van €63.400 maar fors boven het wijkgemiddelde van €51.100. De arbeidsparticipatie ligt op 62%, en 41% van de bewoners heeft een hoog opleidingsniveau.
Wonen in Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied, Wassenaar
Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied is geen wijk in de traditionele zin. Er zijn geen aaneengesloten straten, geen winkelstraat om de hoek en geen drukke doorgaande weg. Het gaat letterlijk om verspreid liggende woningen in het open polderlandschap en rondom het landgoed Raaphorst, ten noordoosten van de dorpskern van Wassenaar. Wie hier woont, heeft bewust gekozen voor rust, ruimte en groen. Vrijstaande villa's, boerderijen en landhuizen op ruime kavels bepalen het beeld. Appartementen huren in Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied is vrijwel niet aan de orde; het gaat hier bijna altijd om grotere, zelfstandige woningen.
De buurt telt 385 inwoners, waarvan de grootste groep tussen de 45 en 65 jaar oud is (130 personen). Er wonen relatief weinig jonge gezinnen of starters. De 65-plussers (90 personen) zijn goed vertegenwoordigd, wat past bij het rustige karakter. De meeste huishoudens zijn zonder kinderen (65 huishoudens), en 43% van de bewoners is gehuwd. Dit is geen buurt voor wie drukte, diversiteit of een levendige omgeving zoekt.
Voorzieningen in en rondom Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied
Basisvoorzieningen zijn in de buurt zelf nauwelijks aanwezig. Voor dagelijkse boodschappen, scholen en sportfaciliteiten ben je aangewezen op de dorpskern van Wassenaar, op enkele kilometers afstand. In Dorp Wassenaar vind je onder meer een Albert Heijn en diverse lokale winkels. Basisscholen en middelbare scholen zijn bereikbaar via de Wassenaarse kern. Rondom het landgoed Raaphorst zijn wandel- en fietsroutes beschikbaar in een aantrekkelijk polderlandschap, maar georganiseerde sportverenigingen of een zwembad op loopafstand zijn er niet. Wie hier wil wonen, accepteert dat je voor vrijwel alles de auto of fiets pakt.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is beperkt. Er rijden buslijnen in de omgeving van Wassenaar, maar vanuit de verspreide bebouwing in het poldergebied is de loopafstand naar een bushalte aanzienlijk. Het dichtstbijzijnde treinstation is Leiden Centraal of Den Haag Centraal, beide op circa tien tot vijftien minuten rijden met de auto. Per auto is de buurt goed bereikbaar via de N44 richting Den Haag of Leiden. Parkeren is geen probleem: de meeste woningen beschikken over eigen oprit of ruime parkeergelegenheid op het eigen terrein. Fietsers kunnen via het polderlandschap richting de Wassenaarse kern, al vraagt dat bij slecht weer enige doorzettingsvermogen.
Bewoners waarderen de rust en de ruimte boven alles. Op de buurtpagina van Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied lees je wat mensen die hier wonen er zelf over zeggen. Een bewoner omschrijft het als: "Je woont hier letterlijk in het groen, ver weg van alle drukte. Dat is precies waarom we hier gekozen hebben, maar je moet er wel tegen kunnen dat alles een ritje verderop is." Dat vat de sfeer goed samen: het is een bewuste keuze voor wie afstand wil van het stedelijk leven.
Wie een iets meer voorzieningenrijke omgeving zoekt maar toch in de groene rand van Wassenaar wil wonen, kan ook kijken naar Groot Deijleroord en Ter Weer of naar De Deijl, buurten in dezelfde wijk met een iets compactere bebouwing en meer nabijheid tot voorzieningen. Voor wie de dorpse sfeer van Wassenaar zelf wil proeven, is Dorp Wassenaar een logische vergelijking.
Past huren in Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied bij jou?
Wonen in Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied past het beste bij mensen die bewust kiezen voor rust, privacy en ruimte, en die geen dagelijkse afhankelijkheid van openbaar vervoer hebben. Gezinnen met schoolgaande kinderen moeten rekening houden met dagelijkse autoritten. Starters en studenten zullen hier zelden terechtkomen: het aanbod is schaars, de huurprijzen in de vrije sector liggen hoog (€2.950 per maand is het recentste referentiepunt), en sociale huur bestaat hier niet. Wie toch een huurhuis in deze buurt wil bemachtigen, doet er goed aan snel te reageren zodra er iets beschikbaar komt, want het aanbod is zeer beperkt. Bereid je voor met recente loonstroken, een werkgeversverklaring en eventueel een motivatiebrief. Als alternatief zijn de koopwoningen in Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied ook het bekijken waard, al liggen de prijzen daar navenant.
Wat bewoners zeggen over wonen in Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied
De bewonerservaringen in deze buurt draaien vrijwel allemaal om hetzelfde thema: de buitengewone rust en de nabijheid van natuur. Bewoners waarderen de lage verkeersdruk, het open polderlandschap en de privacy die losse bebouwing met zich meebrengt. Kritiek richt zich op de beperkte bereikbaarheid zonder auto en het vrijwel ontbreken van voorzieningen op loopafstand. Voor alle beoordelingen, deelscores per categorie en ervaringen van buurtbewoners, bekijk de volledige reviews en buurtdata van Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied. Dat geeft een eerlijk beeld van wat je hier kunt verwachten.
Huurwoningen vergelijken in en rond Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied
Ben je op zoek naar een woning huren in Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied of in de directe omgeving? Dan loont het om ook te kijken naar andere buurten in het Noordoostelijk deel der gemeente, zoals Oostdorp of Zijlwatering en haven. Die buurten bieden soms meer beschikbare huurwoningen en liggen dichter bij dagelijkse voorzieningen. Wie de vergelijking breder wil trekken, kan ook de huurwoningen in het Zuidwestelijk deel der gemeente bekijken. Voor een volledig overzicht van het aanbod in de gemeente, zie huurwoningen in Wassenaar. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Meer over Wassenaar als gemeente lees je op de gemeentepagina. Voor officiële informatie over wonen en vergunningen kun je ook terecht op de website van de gemeente Wassenaar.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied, Wassenaar?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied het afgelopen jaar op €2.950 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 81 m². Dat komt neer op ruim €36 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn in deze buurt niet beschikbaar: het corporatiebezit is 0%. De huurprijzen liggen daarmee fors hoger dan in de meeste andere buurten van Wassenaar.
Zijn er sociale huurwoningen in Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied?
Nee, er zijn geen sociale huurwoningen van een woningcorporatie in Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied. Het corporatiebezit is 0%. Alle huurwoningen in de buurt vallen onder overige (particuliere) verhuurders en zijn vrije sector. Wie op zoek is naar sociale huur in de gemeente Wassenaar, kan zich inschrijven bij een regionale woningcorporatie zoals Vidomes, maar moet rekening houden met wachtlijsten.
Hoe is het om in Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied te wonen?
Wonen in Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied betekent kiezen voor rust, ruimte en natuur. De buurt bestaat uit verspreid liggende woningen in het polderlandschap rondom landgoed Raaphorst, zonder aaneengesloten straten of directe voorzieningen. Bewoners waarderen de privacy en het groen, maar geven ook aan dat je voor alles, van boodschappen tot school, de auto nodig hebt. Het is een bewuste keuze voor wie afstand wil van stedelijke drukte.
Is Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied geschikt voor gezinnen met kinderen?
De buurt heeft relatief weinig jonge gezinnen: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en de meeste huishoudens zijn zonder kinderen. Scholen en kinderopvang zijn niet op loopafstand aanwezig en vereisen dagelijks rijden naar de Wassenaarse dorpskern. Gezinnen die veel waarde hechten aan rust, ruimte en een grote tuin zullen zich hier wel thuis voelen, mits ze mobiel zijn. Voor gezinnen die voorzieningen dichtbij willen, zijn buurten als Dorp Wassenaar of Oostdorp praktischer.
Hoe is de bereikbaarheid van Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied?
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is beperkt. Bushaltes liggen op enige afstand van de verspreide bebouwing, en de dichtstbijzijnde treinstations zijn Den Haag Centraal en Leiden Centraal, beide circa tien tot vijftien minuten rijden. Per auto is de buurt goed bereikbaar via de N44. Parkeren is geen probleem: de meeste woningen hebben eigen parkeerruimte. Voor dagelijkse verplaatsingen is een auto of fiets vrijwel onmisbaar.
Welke voorzieningen zijn er in Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied?
In de buurt zelf zijn vrijwel geen voorzieningen aanwezig. Er is geen supermarkt, school, sportvereniging of horecagelegenheid op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen, winkels en onderwijs ben je aangewezen op de dorpskern van Wassenaar, op enkele kilometers afstand. Wat de buurt wel biedt, is uitgebreide natuur: wandel- en fietsroutes door het polderlandschap en rondom landgoed Raaphorst zijn direct toegankelijk.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied?
Het aanbod aan huurwoningen te huur in Verspreide huizen Raaphorst en in poldergebied is zeer beperkt: er wordt slechts sporadisch een woning aangeboden. Dat betekent dat je snel moet reageren als er iets vrijkomt. Zorg dat je documenten zoals loonstroken, een werkgeversverklaring en identiteitsbewijs direct beschikbaar zijn. De actuele verhuurtijd van beschikbare woningen vind je bovenaan deze pagina.
