Huurwoningen Vijzelstraatbuurt, Amsterdam
Ontdek huurwoningen in Vijzelstraatbuurt en bekijk het actuele aanbod, huurprijzen en buurtdata direct op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Vijzelstraatbuurt, Amsterdam
De Vijzelstraatbuurt is een van de duurste huurlocaties van Amsterdam. In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd het afgelopen jaar gemiddeld €3.198 per maand betaald voor een huurwoning, met een bandbreedte van €2.150 tot €5.500 per maand. Bij een gemiddeld oppervlak van 93 m² komt dat neer op circa €34 per m² per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde inkomen in de buurt ligt op €86.645 per jaar, ruim het dubbele van het Amsterdamse gemiddelde van €44.276. Dat geeft aan wie hier woont.
Van de 842 woningen in de buurt staat 53% in de huursector. Slechts 1% is in handen van een woningcorporatie, wat betekent dat vrijwel alle huurwoningen in de vrije sector vallen. Sociale huur is hier dus nauwelijks aanwezig. De WOZ-waarde bedraagt gemiddeld €1.106.000, aanzienlijk hoger dan het wijkgemiddelde van Grachtengordel-Zuid (€942.000) en ver boven het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Huren in de Vijzelstraatbuurt is daarmee duurder dan in de meeste andere buurten van Amsterdam. Bekijk het actuele aanbod en de dagprijzen bovenaan deze pagina.
Wonen in Vijzelstraatbuurt, Amsterdam
De Vijzelstraatbuurt ligt in het hart van de Amsterdamse grachtengordel, ingeklemd tussen de Vijzelstraat, het Singel, de Herengracht en de Keizersgracht. Het is een compacte, historische buurt waar 17e- en 18e-eeuwse grachtenpanden de toon zetten. Nieuwbouw is hier een uitzondering; de meeste woningen zijn bovenetages en appartementen in monumentale panden, soms met hoge plafonds en glas-in-loodramen, maar ook met smalle trappenhuizen en geen lift. Wie hier een huurhuis zoekt, moet weten waar hij aan begint.
De sfeer is stedelijk en levendig, maar anders dan in de Jordaan of de Pijp. De Vijzelstraat zelf is een drukke verkeersader, wat in sommige delen van de buurt merkbaar is qua geluid. De zijstraten richting de grachten zijn rustiger en gewild. Met 1.450 inwoners en 565 eenpersoonshuishoudens is het een buurt van voornamelijk alleenstaanden en stellen zonder kinderen.
Voorzieningen in de Vijzelstraatbuurt
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op het Koningsplein of de Dirk aan de Vijzelstraat, beide op loopafstand. Het Rembrandtplein en de Utrechtsestraat liggen direct om de hoek en bieden een breed aanbod aan restaurants, cafés en gespecialiseerde winkels. Het Museumplein met het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het Van Gogh Museum is op de fiets bereikbaar in vijf minuten. Het Amstelveld, een rustig plein met een houten kerk en terras, biedt wat ademruimte in de anders dichte bebouwing. Voor sport zijn er fitnesscentra in de directe omgeving; een groot zwembad vind je bij het Zuiderbad aan de Hobbemastraat. Basisscholen zijn aanwezig in aangrenzende buurten zoals de Amstelveldbuurt, maar de Vijzelstraatbuurt zelf is met 100 kinderen onder de 15 jaar geen uitgesproken gezinsbuurt.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Vijzelgracht (lijn 52, de Noord/Zuidlijn) ligt midden in de buurt en brengt je in vier minuten naar Amsterdam Centraal en in zeven minuten naar de Zuidas. Tram 24 rijdt via de Vijzelstraat en verbindt de buurt met het centrum en de Pijp. Met de fiets ben je in tien minuten op het Leidseplein of het Centraal Station. De auto is hier minder praktisch: parkeren gaat uitsluitend met een parkeervergunning (zone 3A) en is schaars. Aansluiting op de ringweg A10 is via de Wibautstraat bereikbaar in circa tien minuten.
Wat bewoners zeggen
Bewoners waarderen de centrale ligging en de historische uitstraling van de buurt. Op de buurtpagina van Vijzelstraatbuurt zijn reviews en buurtdata te vinden van mensen die er daadwerkelijk wonen. Een bewoner schrijft: "Je woont letterlijk in het mooiste deel van Amsterdam, maar de Vijzelstraat zelf is luid en druk. Kies je woning zorgvuldig op ligging." Kritiekpunten die terugkomen zijn de drukte van toeristen in de zomermaanden en de beperkte groenvoorziening direct in de buurt.
Vergeleken met de nabijgelegen Spiegelbuurt is de Vijzelstraatbuurt iets drukker en stedelijker, maar vergelijkbaar in prijsniveau. De Leidsegracht-Zuid heeft een rustiger karakter en is populair onder huurders die de drukte van de Vijzelstraat willen vermijden. Wie iets meer levendigheid zoekt, kijkt ook naar Rembrandtplein en omgeving.
Voor wie is een huurwoning in Vijzelstraatbuurt interessant?
De Vijzelstraatbuurt trekt vooral hoogopgeleide alleenstaanden en stellen tussen de 25 en 45 jaar, expats en mensen die bewust kiezen voor een centraal, historisch woonadres. Met 69% hoogopgeleiden en een gemiddeld inkomen van ruim €86.000 is dit geen buurt voor starters met een beperkt budget. Vrije sector huurwoningen in Vijzelstraatbuurt beginnen bij €2.150 per maand, en de meeste liggen ruim daarboven. Wil je een woning huren in Vijzelstraatbuurt, dan is snel reageren essentieel: het aanbod is beperkt en de vraag groot. Zorg dat je inkomensbewijzen, werkgeversverklaring en een kopie van je identiteitsbewijs direct bij de hand hebt. Sociale huur is in deze buurt vrijwel niet beschikbaar; voor een sociale huurwoning in Amsterdam schrijf je je in via de gemeente Amsterdam, maar reken op lange wachtlijsten. Overweeg je kopen? Bekijk ook het aanbod koopwoningen in Vijzelstraatbuurt als alternatief.
Wat bewoners zeggen over wonen in Vijzelstraatbuurt
De bewonersscore voor de Vijzelstraatbuurt weerspiegelt een buurt die hoog scoort op ligging, bereikbaarheid en uitstraling, maar lager op rust en groen. Bewoners noemen de nabijheid van musea, de grachten en het openbaar vervoer als grote pluspunten. Een veelgehoord minpunt is de toeristendrukte, met name in de zomermaanden rond de Vijzelstraat en het Rembrandtplein. Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtscores op de reviews en buurtdata van Vijzelstraatbuurt. Dit soort eerlijke bewonersinfo vind je niet terug op de grote woningplatforms.
Huurwoningen vergelijken in en rond Vijzelstraatbuurt
Zoek je een appartement huren in Vijzelstraatbuurt of wil je alternatieven vergelijken? De buurt maakt deel uit van Grachtengordel-Zuid, een van de duurste wijken van Amsterdam. Wie iets minder wil betalen maar toch in de grachtengordel wil wonen, kijkt ook naar Geelvinckbuurt of de Grachtengordel-West. Buiten de grachtengordel zijn de Haarlemmerbuurt en de Jordaan populaire alternatieven met een iets toegankelijker huurprijsniveau. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Bekijk het volledige overzicht van beschikbare huurwoningen en huurprijzen in huurwoningen in Grachtengordel-Zuid voor een breder beeld.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Vijzelstraatbuurt, Amsterdam?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedraagt de gemiddelde huurprijs in de Vijzelstraatbuurt €3.198 per maand, op basis van verhuurde woningen in de afgelopen 12 maanden. De huurprijzen lopen uiteen van €2.150 tot €5.500 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 93 m². Dat komt neer op ongeveer €34 per m² per maand. Sociale huur is in deze buurt nauwelijks aanwezig; slechts 1% van de woningvoorraad is in handen van een corporatie.
Zijn er sociale huurwoningen in Vijzelstraatbuurt?
Sociale huurwoningen zijn in de Vijzelstraatbuurt vrijwel niet beschikbaar. Slechts 1% van de woningvoorraad is corporatiebezit, wat betekent dat bijna alle huurwoningen in de vrije sector vallen. Wil je toch in aanmerking komen voor een sociale huurwoning in Amsterdam, dan schrijf je je in via WoningNet via de gemeente Amsterdam. Houd rekening met wachtlijsten van meerdere jaren in de populaire binnenstad.
Hoe is het om in Vijzelstraatbuurt te wonen?
Wonen in Vijzelstraatbuurt betekent leven in een historische grachtengordel met 17e- en 18e-eeuwse panden, uitstekende OV-verbindingen en veel voorzieningen op loopafstand. De buurt is stedelijk en levendig, maar de Vijzelstraat zelf is druk en lawaaierig. Bewoners waarderen de centrale ligging en de uitstraling van de grachten, maar noemen toeristendrukte en weinig groen als nadelen. De buurt trekt vooral hoogopgeleide alleenstaanden en stellen.
Is Vijzelstraatbuurt geschikt voor expats en young professionals?
Ja, de Vijzelstraatbuurt is bijzonder populair onder expats en young professionals. Met 69% hoogopgeleiden, een gemiddeld inkomen van €86.645 en een groot aandeel eenpersoonshuishoudens past de buurt goed bij mensen die centraal willen wonen en een hoog huurbudget hebben. De nabijheid van de Zuidas (vier minuten met de metro) en de internationale sfeer van de binnenstad maken de buurt aantrekkelijk voor internationals. Gezinnen met kinderen vinden hier minder aanbod; het aantal kinderen onder de 15 jaar is beperkt.
Hoe is de bereikbaarheid van Vijzelstraatbuurt?
De bereikbaarheid van de Vijzelstraatbuurt is uitstekend. Metrostation Vijzelgracht (Noord/Zuidlijn) ligt centraal in de buurt en brengt je in vier minuten naar Amsterdam Centraal en zeven minuten naar de Zuidas. Tram 24 rijdt via de Vijzelstraat richting centrum en de Pijp. Met de fiets ben je in tien minuten op het Centraal Station. Autorijden is minder praktisch: parkeren vereist een vergunning (zone 3A) en is schaars en duur.
Welke voorzieningen zijn er in de Vijzelstraatbuurt?
In en direct rondom de Vijzelstraatbuurt vind je een Albert Heijn op het Koningsplein en een Dirk aan de Vijzelstraat voor dagelijkse boodschappen. Het Rembrandtplein en de Utrechtsestraat bieden een ruim aanbod aan restaurants en winkels. Het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het Van Gogh Museum zijn op de fiets bereikbaar. Voor sport is er het Zuiderbad aan de Hobbemastraat. Basisscholen bevinden zich voornamelijk in aangrenzende buurten.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Vijzelstraatbuurt?
Het aanbod te huur in Vijzelstraatbuurt is beperkt: er werden het afgelopen jaar slechts 35 vrije sectorwoningen verhuurd. Door de hoge vraag en het kleine aanbod gaan woningen doorgaans snel. Bekijk de actuele verhuurtijd in dagen bovenaan deze pagina. Zorg dat je inkomensbewijzen, werkgeversverklaring en identiteitsbewijs direct beschikbaar hebt om snel te kunnen reageren op een beschikbare huurwoning.
