Huurwoningen Rembrandtplein en omgeving, Amsterdam
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Rembrandtplein en omgeving en vergelijk prijzen, buurtscores en bewonersreviews direct op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Rembrandtplein en omgeving, Amsterdam
De huurmarkt in Rembrandtplein en omgeving is uitgesproken: van de 536 woningen staat maar liefst 79% in de huursector, terwijl slechts 20% koopwoning is. Sociale huur speelt nauwelijks een rol: corporatiewoningen maken maar 4% van de voorraad uit. De overige 75% is in handen van particuliere verhuurders en beleggers, wat betekent dat vrijwel alles wat hier te huur staat vrije sector is.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd de afgelopen twaalf maanden gemiddeld €2.985 per maand betaald voor een huurwoning in Rembrandtplein en omgeving. De bandbreedte loopt van €1.525 tot €4.500 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 103 m². Dat komt neer op circa €29 per m² per maand, wat fors is, maar wel lager dan het wijkgemiddelde van Grachtengordel-Zuid: de WOZ-waarde ligt hier op €639.000, tegenover €942.000 voor de wijk als geheel. Ten opzichte van het Amsterdamse gemiddelde (€517.000 WOZ) is ook dit deel van de grachtengordel duur. Voor actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Rembrandtplein en omgeving, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Rembrandtplein en omgeving, Amsterdam
Het Rembrandtplein is een van de drukste pleinen van Amsterdam, en dat merk je als bewoner. Overdag is het er levendig maar draaglijk; in de weekendnachten gonst de buurt van horeca, muziek en passanten. Wie hier een appartement huurt, kiest bewust voor hartje stad: alles is op loopafstand, maar rust moet je soms actief opzoeken. De woningtypen zijn overwegend negentiende-eeuwse grachtenpanden en bovenwoninkjes boven winkels en horecagelegenheden, aangevuld met wat twintigste-eeuwse invulbebouwing. Echte eengezinswoningen zijn zeldzaam; wie wil huren in Rembrandtplein en omgeving, zoekt doorgaans een appartement.
Voorzieningen
De buurt scoort hoog op bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. Voor boodschappen loop je naar de Albert Heijn op de Vijzelstraat of de Dirk van den Broek aan de Weteringschans, beide binnen vijf minuten. De Utrechtsestraat, net om de hoek, biedt een mix van delicatessenwinkels, restaurants en kleine boetieks die je elders in Amsterdam niet zo snel vindt. Voor sport zijn er fitnesscentra in de directe omgeving; het Vondelpark en het Amstelveld liggen op fietsafstand voor wie buiten wil bewegen. Scholen voor basisonderwijs zijn aanwezig in de buurt, maar het aanbod is beperkt: gezinnen met kinderen kiezen vaker voor iets rustiger gelegen buurten zoals de Amstelveldbuurt, die net iets zuidelijker ligt en een stuk gezinsgerichter aanvoelt.
Bereikbaarheid
Bereikbaarheid is een van de sterkste troeven van deze buurt. Tramlijnen 4, 14 en diverse nachtbussen stoppen vrijwel voor de deur. Metrostation Vijzelgracht (lijn 52) is op loopafstand, en vanaf Centraal Station rij je in minder dan tien minuten. Met de fiets ben je in vijf minuten op het Leidseplein of de Dam. Voor autorijders is het minder aantrekkelijk: parkeren kan uitsluitend met een parkeervergunning of in een van de betaalde garages (P+R Byzantium of Europarking), en de wachttijden voor een vergunning zijn lang. De aansluiting op de ring A10 is er via de Weesperstraat of de Stadhouderskade, maar in de spits kost dat tijd.
Bewoners waarderen de centrale ligging en de levendigheid, maar de nachtelijke geluidsoverlast van het plein zelf is een terugkerend kritiekpunt. Een bewoner schrijft: "Je woont letterlijk midden in Amsterdam, alles is dichtbij en dat is fantastisch. Maar in het weekend slaap je met oordopjes." Bekijk meer ervaringen en scores op de buurtpagina van Rembrandtplein en omgeving, waar bewoners de buurt beoordelen op categorieën als veiligheid, sfeer en voorzieningen.
Vergeleken met naburige buurten heeft Rembrandtplein en omgeving een uitgesproken stedelijk en uitgaansgericht karakter. De Vijzelstraatbuurt is iets rustiger en meer residentieel, terwijl Spiegelbuurt bekendstaat om zijn antiekwinkels en iets meer bohemien sfeer. Wie een huurhuis zoekt met meer groen en minder nachtleven, kijkt beter naar de Leidsegracht-Zuid.
Past huren in Rembrandtplein en omgeving bij jou?
De buurt trekt vooral jonge professionals en expats tussen de 25 en 45 jaar: dat is ook zichtbaar in de cijfers, want 55% van de inwoners valt in die leeftijdsgroep. Eenpersoonshuishoudens domineren (400 van de circa 900 inwoners), en slechts 15% is gehuwd. Het gemiddeld inkomen ligt op €61.399, duidelijk boven het Amsterdams gemiddelde maar onder het wijkgemiddelde van Grachtengordel-Zuid. Gezinnen met jonge kinderen zijn schaars, en dat is logisch: de combinatie van hoge huurprijzen, beperkt woningoppervlak en nachtelijk lawaai maakt dit geen klassieke gezinswijk.
Wie een appartement huren in Rembrandtplein en omgeving overweegt, doet er goed aan snel te reageren: het vrije-sector aanbod is beperkt en gewild. Zorg dat je inkomensverklaring, arbeidscontract en een recent bankafschrift klaar hebt. Voor sociale huur is de kans klein: met slechts 4% corporatiebezit en de lange Amsterdamse wachtlijsten is dat voor de meeste zoekers geen realistisch alternatief. Wie toch wil kijken naar eigendom: het aanbod koopwoningen in Rembrandtplein en omgeving is beperkt maar bestaat.
Wat bewoners zeggen over Rembrandtplein en omgeving
Bewoners zijn enthousiast over de ongeëvenaarde centrale ligging en de directe toegang tot het beste van Amsterdam: restaurants, cultuur, winkels en uitgaan. De scores op voorzieningen en bereikbaarheid zijn hoog. Kritiek richt zich vrijwel unaniem op geluidsoverlast, met name in het weekend, en op de toeristische drukte op en rond het plein. Een bewoner vat het treffend samen: "Als je van de stad houdt en niet veel thuis bent, is dit de perfecte plek. Maar verwacht geen rustige avonden." Lees alle beoordelingen en bekijk de volledige buurtscores op Rembrandtplein en omgeving.
Vergelijken met andere buurten voor huurders in Amsterdam
Zoek je een woning huren in de grachtengordel maar wil je iets meer rust? Dan zijn Geelvinckbuurt en de huurwoningen in Grachtengordel-Zuid als geheel het verkennen waard. Wie verder kijkt, vindt in de Jordaan of de Haarlemmerbuurt een iets andere sfeer bij vergelijkbare stedelijkheid. Voor een volledig overzicht van huurwoningen in Amsterdam met buurtscores, bewonersreviews en actuele marktdata biedt Buurtje.nl filters op prijs, oppervlakte en energielabel, zodat je buurten naast elkaar kunt leggen voordat je reageert op een woning. Meer achtergrond over de wijk vind je op de pagina over Grachtengordel-Zuid. Buurtje.nl combineert actueel aanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Rembrandtplein en omgeving, Amsterdam?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd de afgelopen twaalf maanden gemiddeld €2.985 per maand betaald voor een huurwoning in Rembrandtplein en omgeving. De huurprijzen lopen uiteen van €1.525 tot €4.500 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 103 m², wat neerkomt op circa €29 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn schaars in deze buurt: slechts 4% van de woningvoorraad is in handen van een corporatie, waardoor vrijwel alle beschikbare huurwoningen vrije sector zijn.
Zijn er sociale huurwoningen in Rembrandtplein en omgeving?
Sociale huurwoningen zijn uiterst schaars in Rembrandtplein en omgeving: corporatiewoningen maken slechts 4% van de totale woningvoorraad uit. Wie toch kans wil maken op een sociale huurwoning in Amsterdam, kan zich inschrijven bij Woningnet, het centrale platform voor sociale huur in de regio. Houd rekening met lange wachtlijsten; in populaire binnenstedelijke buurten als deze loopt de wachttijd al snel op tot meer dan tien jaar.
Hoe is het om in Rembrandtplein en omgeving te wonen?
Wonen in Rembrandtplein en omgeving betekent leven in het hart van Amsterdam, met alle voor- en nadelen van dien. De buurt is uitgesproken stedelijk en levendig, met veel horeca, cultuur en goede bereikbaarheid. Bewoners waarderen de centrale ligging en het voorzieningenniveau, maar noemen geluidsoverlast in de weekendnachten als belangrijk nadeel. De buurt trekt vooral jonge professionals en expats; gezinnen met kinderen zijn hier minder goed op hun plek.
Is Rembrandtplein en omgeving geschikt voor expats en jonge professionals?
Ja, de buurt is bij uitstek populair onder expats en jonge professionals. Meer dan de helft van de circa 900 inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en eenpersoonshuishoudens domineren. Het gemiddeld inkomen ligt op €61.399, boven het Amsterdams gemiddelde, en de arbeidsparticipatie is 70%. De combinatie van centrale ligging, goede OV-verbindingen en een levendig uitgaansleven maakt het een aantrekkelijke keuze voor mensen die volop van de stad willen genieten.
Hoe is de bereikbaarheid van Rembrandtplein en omgeving?
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend: tramlijnen 4 en 14 stoppen op het Rembrandtplein zelf, en metrostation Vijzelgracht (Noord-Zuidlijn) is op loopafstand. Met de fiets ben je in vijf minuten op de Dam of het Leidseplein. Voor automobilisten is de buurt minder aantrekkelijk: parkeren kan uitsluitend met een dure vergunning of in een betaalde garage, en de aansluiting op de ring A10 kost in de spits tijd. Een fiets is verreweg het handigste vervoermiddel.
Welke voorzieningen zijn er in Rembrandtplein en omgeving?
De buurt is goed voorzien voor dagelijkse boodschappen, met een Albert Heijn op de Vijzelstraat en een Dirk van den Broek aan de Weteringschans op loopafstand. De Utrechtsestraat biedt een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, restaurants en horeca. Voor sport zijn er fitnesscentra in de directe omgeving; het Vondelpark en het Amstelveld zijn op fietsafstand. Het aanbod basisscholen is beperkt, wat de buurt minder geschikt maakt voor gezinnen met jonge kinderen.
Is Rembrandtplein en omgeving een veilige buurt om te huren?
Rembrandtplein en omgeving is een drukke, toeristische buurt in het centrum van Amsterdam, wat gepaard gaat met de typische veiligheidsuitdagingen van een uitgaansgebied: zakkenrollerij en overlast in de nacht komen voor, met name rond het plein zelf. Overdag is de buurt over het algemeen veilig en levendig. Bewoners die wat verder van het plein wonen, in de zijstraten richting Vijzelstraat of Utrechtsestraat, ervaren doorgaans minder overlast. Bekijk de bewonersscores per categorie op de buurtpagina voor een actueel beeld.
