Huurwoningen Weesperzijde, Amsterdam
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Weesperzijde, Amsterdam. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en vind een huurwoning die bij je past.
Wat kost een huurwoning aan de Weesperzijde?
De Weesperzijde is een wijk waar huren de norm is: 63% van de ruim 3.000 woningen is een huurwoning. Ongeveer 25% valt onder woningcorporaties, terwijl 38% in handen is van overige verhuurders, zoals particuliere beleggers en institutionele partijen. Dat betekent dat de vrije sector hier flink vertegenwoordigd is. In de afgelopen twaalf maanden zijn 184 woningen in de vrije sector verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €2.924 per maand, met een bandbreedte van €315 tot €5.750. De gemiddelde oppervlakte lag op 131 m². Dat is stevig, zeker als je bedenkt dat de gemiddelde WOZ-waarde hier €616.000 bedraagt, ruim boven het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Huren in Weesperzijde is dus niet goedkoop, maar de locatie direct aan de Amstel verklaart veel. Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is? Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod met dagprijzen.
Leven aan de Amstel: hoe ervaren bewoners Weesperzijde?
Bewoners van Weesperzijde geven hun wijk op Buurtje.nl een 7,1 uit 10. Wat meteen opvalt in de scores is de uitstekende bereikbaarheid (een 9,0) en het sterke gemeenschapsgevoel (8,0). De huisvesting scoort eveneens goed met een 8,0, wat logisch is gezien het relatief ruime woningaanbod langs de Amstel. Waar de wijk minder op scoort, is groen: een 5,0. Dat is herkenbaar als je er rondloopt. Langs de Amsteldijk en de Weesperzijde zelf heb je het water en de bomenrijen, maar echte parken of speelvelden zijn schaars. Het Amstelpark ligt net buiten de wijk en het Martin Luther Kingpark is een eindje lopen.
Een bewoner vat het treffend samen: "De ene kant aan de Amstel is mooi, maar richting oost niet meer." Aan de Amstelzijde is het inderdaad aangenaam, met terrassen, woonboten en wandelaars. Maar achter het Cygnus Gymnasium, richting de Wibautstraat, verandert de sfeer. Dezelfde bewoner meldt dat er bij de school een paar keer bijna sprake was van overvallen door jongeren. De veiligheidsscore van 7,0 weerspiegelt dat gemengde beeld. Lees meer bewonerservaringen en wijkdata op de pagina van Weesperzijde.
De wijk bestaat uit duidelijk verschillende buurten. Het deel rond Weesperzijde-Noord ligt het dichtst bij station Wibautstraat en de Roeterseilandcampus van de UvA, wat de grote groep 25- tot 45-jarigen (2.600 van de 5.925 inwoners) verklaart. Het middengedeelte en zuiden zijn rustiger en meer residentieel, met statige jaren-30-blokken langs het water. De Parooldriehoek, vernoemd naar het voormalige Parool-gebouw, is compacter en stedelijker. Qua voorzieningen zit je dicht bij de Javastraat en de Wibautstraat voor dagelijkse boodschappen, en tram 3 en metro 51/53/54 brengen je binnen tien minuten naar het Centraal Station. Dat verklaart die hoge bereikbaarheidsscore.
Huren aan de Weesperzijde: voor wie wel, voor wie niet?
Met 2.250 eenpersoonshuishoudens en slechts 19% gehuwden is Weesperzijde duidelijk een wijk voor alleenstaanden en jonge professionals. Het hoge opleidingsniveau (70% hoogopgeleid) en een gemiddeld inkomen van €59.100 passen bij het prijsniveau van de vrije sector. Als je een appartement wilt huren in Weesperzijde voor minder dan €1.500 per maand, wordt het lastig in de vrije sector. De sociale huurvoorraad is beperkt en kent lange wachttijden. Gezinnen met kinderen moeten rekening houden met de matige score op onderwijs (6,0) en het gebrek aan groen. Zoek je meer ruimte of een lagere prijs, bekijk dan het aanbod koopwoningen in Weesperzijde of kijk naar het bredere huuraanbod in Amsterdam.
Huurwoning zoeken rond de Amstel
Op Buurtje.nl vind je het actuele aanbod huurwoningen in Weesperzijde, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Vergelijk de wijk met soortgelijke buurten: ook de Jordaan en de Grachtengordel-West trekken jonge professionals, maar tegen vergelijkbare of hogere prijzen. Wil je iets meer reuring, overweeg dan de Burgwallen-Oude Zijde. Meer informatie over gemeentelijke regels rond huurcontracten en vergunningen vind je op de website van gemeente Amsterdam.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurhuis in Weesperzijde?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €2.924 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 131 m². De bandbreedte loopt van €315 tot €5.750 per maand. Sociale huurwoningen via corporaties (25% van het woningbestand) vallen hier buiten.
Hoe is de bereikbaarheid als je een woning huurt in Weesperzijde?
Bewoners geven de bereikbaarheid een 9 uit 10. Tram 3 rijdt over de Wibautstraat, en metrostation Wibautstraat (lijnen 51, 53, 54) ligt op loopafstand. Vanaf daar ben je in circa tien minuten op Amsterdam Centraal. Station Amstel is eveneens dichtbij voor trein en bus.
Is Weesperzijde veilig genoeg om een huis te huren?
De veiligheidsscore van bewoners is een 7,0 uit 10. Langs de Amstel voelt het rustig en aangenaam. Richting de Wibautstraat en rond het Cygnus Gymnasium melden bewoners incidentele overlast van jongeren. Het is verstandig om 's avonds de specifieke buurt te verkennen voordat je een huurhuis kiest.
Heb ik een parkeervergunning nodig als ik een appartement huur in Weesperzijde?
Ja, Weesperzijde valt onder een vergunningplichtig parkeergebied van de gemeente Amsterdam. Een bewonersvergunning kost afhankelijk van het stadsdeel rond de €300-€600 per jaar. De wachttijd voor een vergunning kan oplopen, dus check dit voordat je een huurcontract tekent.
Voor wie is huis huren in Weesperzijde het meest geschikt?
De wijk trekt vooral alleenstaande jonge professionals: 70% is hoogopgeleid, het gemiddeld inkomen ligt op €59.100 en de grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar. Voor gezinnen is het aanbod beperkter door weinig groen (score 5,0) en een matige onderwijsscore (6,0). De hoge vrije-sectorprijzen maken het minder toegankelijk voor starters met een lager budget.
Aan de Amstel gezellige mensen, achter Cygnus de school wel paar keer bijna overvallen door jongens voor de rest prima.
