Weesperzijde-Midden/Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit royale appartement van 134 m² aan de Gijsbrecht van Aemstelstraat biedt een zeldzame combinatie van vooroorlogse charme en moderne ruimte. De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van de Amstel en het levendige Weesperplein. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten niet op voorhand zijn in te schatten. Met een huurprijs van €5.000 ligt dit aanbod fors boven het buurtgemiddelde van €2.394, maar de oppervlakte is ook 70% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Weesperzijde-Midden/Zuid is een groene, stedelijke wijk langs de Amstel. Het is er dichtbevolkt met veel jonge professionals en studenten. Een bewoner zegt: "De ene kant aan de Amstel mooi maar richting oost niet meer." En: "Aan de Amstel gezellige mensen, achter Cygnus de school wel paar keer bijna overvallen door jongens voor de rest prima." De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7 personen.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (311 m) of bij een van de andere AH's in de buurt. Voor kinderen is er basisonderwijs op 286 m (4e Montessorischool de Pinksterbloem) en voortgezet onderwijs op 242 m (Cygnus Gymnasium). Ook Kiem Montessori en IVKO zijn op loopafstand. Het Oosterpark en de Amstel bieden groen om te ontspannen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Amsterdam Beautiful Real Estate, VVA Amsterdam, Funda en Pararius. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gijsbrecht van Aemstelstraat 9H, Amsterdam
De huurprijs van €5.000 ligt 109% boven het buurtgemiddelde van €2.394. Het appartement is met 134 m² echter ook 70% groter dan het gemiddelde in de buurt (79 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat, het energielabel en de exacte ligging. Het energielabel staat niet in de advertentie.
De buurt is dichtbevolkt met veel jonge professionals en studenten. Bewoners waarderen de ligging aan de Amstel, maar noemen ook incidenten rond de school Cygnus. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.
Op 242 m ligt Cygnus Gymnasium (voortgezet onderwijs), op 286 m de 4e Montessorischool de Pinksterbloem (basisonderwijs), en op 340 m Kiem Montessori (voortgezet onderwijs). Ook IVKO en Orion College Amstel zijn dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,2 km afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven.
Ja, er zijn meerdere Albert Heijn-supermarkten op loopafstand: op 311 m, 444 m en 544 m. Ook een SPAR op 648 m.
In de buurt zijn in totaal 306 misdrijven geregistreerd. Een bewoner meldt dat het achter de Cygnus-school wel eens onveilig is. Over het algemeen is het een stedelijke omgeving met de gebruikelijke dynamiek.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Aan de Amstel gezellige mensen, achter Cygnus de school wel paar keer bijna overvallen door jongens voor de rest prima.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €962.200 | €890.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.155 | – |
| Huurprijs | €2.398 p/m | €2.092 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Aan de Amstel gezellige mensen, achter Cygnus de school wel paar keer bijna overvallen door jongens voor de rest prima.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €817.645 | €766.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.646 | – |
| Huurprijs | €2.620 p/m | €2.343 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Gijsbrecht van Aemstelstraat 9H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
