Weesperzijde-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Swammerdamstraat ademt de sfeer van de 19e-eeuwse Amsterdamse bouw. Met 50 m² woonoppervlak is het compact maar knus. De huurprijs van €2.750 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €3.388, wat het een scherpe optie maakt in deze populaire buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Weesperzijde-Noord is een van de meest gewilde wijken van Amsterdam. Met bijna 2.000 inwoners is het een dichtbevolkte buurt, waar veel jonge professionals en studenten wonen. De omgevingsadressendichtheid is met 10.194 extreem hoog, wat typerend is voor het centrum. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is levendig, met veel voorzieningen op loopafstand.
De Swammerdamstraat ligt in het hart van de gemeente Amsterdam. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 192 meter, om de hoek. Ook de SPAR op 301 meter en een andere Albert Heijn op 324 meter zijn twee straten verder. Voor kinderen zijn er scholen zoals de 4e Montessorischool de Pinksterbloem (168 meter) en OBS Aldoende (333 meter). Het Cygnus Gymnasium (360 meter) biedt voortgezet onderwijs. Het treinstation ligt op 1,7 km, tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Valerius Rentals, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Swammerdamstraat 70A, Amsterdam
De huurprijs van €2.750 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €3.388. Het appartement is met 50 m² wel 26% kleiner dan het gemiddelde in de buurt (68 m²). Gezien de locatie en het energielabel C is de prijs marktconform.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in deze populaire wijk.
Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar (1886).
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 192 meter, om de hoek. Ook een SPAR (301 meter) en een andere Albert Heijn (324 meter) zijn twee straten verder.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Het is een dichtbevolkte, levendige buurt met veel jonge mensen. De omgevingsadressendichtheid is extreem hoog (10.194), wat typerend is voor het centrum van Amsterdam. Er zijn veel voorzieningen, restaurants en uitgaansgelegenheden in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €757.524 | €665.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.003 | – |
| Huurprijs | €3.388 p/m | €3.225 p/m |
| Huur per m² | €48 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Aan de Amstel gezellige mensen, achter Cygnus de school wel paar keer bijna overvallen door jongens voor de rest prima.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €853.053 | €725.395 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.757 | – |
| Huurprijs | €2.658 p/m | €2.392 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Swammerdamstraat 70A, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
