Huurwoningen Wijk 06, Rijswijk

Huren in Wijk 06: een betaalbare keuze in een overwegend huurwijk

Wijk 06 is een van de meer huurgerichte wijken binnen Rijswijk: maar liefst 69% van de woningvoorraad bestaat uit huurwoningen, verdeeld over corporatiewoningen (32%) en overige verhuurders (37%). Kopen is ook mogelijk, maar de koopwoningen in Wijk 06 zijn relatief schaars. De gemiddelde WOZ-waarde van €259.000 ligt duidelijk onder het gemeentelijk gemiddelde van €346.000, wat een indicatie geeft van het toegankelijkere prijsniveau in deze wijk.

In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden 82 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.345 per maand en een bandbreedte van €829 tot €1.899 per maand. Het gemiddelde oppervlak lag op 66 m². Wil je weten wat er op dit moment beschikbaar is en wat de actuele gemiddelde huurprijs is? Bekijk dan het overzicht bovenaan deze pagina, dat wordt dagelijks bijgewerkt. Overweeg je huurwoningen in Rijswijk breder te vergelijken? Dan geeft de gemeentepagina een goed overzicht van de prijsverschillen per wijk.

Groen, goed bereikbaar, maar veiligheid verdient aandacht

Bewoners geven Wijk 06 op Buurtje.nl een gemiddelde score van 7.8 op 10. Dat is een solide beoordeling, maar de deelscores vertellen een genuanceerder verhaal. Bereikbaarheid scoort opvallend hoog met een 8.7, net als de groenscore die eveneens op 8.7 uitkomt. Bewoner Cartesius omschrijft het als een mooie groene buurt met zowel basis- als middelbare scholen in de buurt, en geeft de wijk een perfecte 10. Dat enthousiasme is begrijpelijk als je ziet hoe de wijk is ingericht: relatief veel groen, goede schoolvoorzieningen en een centrale ligging ten opzichte van het openbaar vervoer.

Toch is er een keerzijde. Noah geeft de wijk een 7.8 en schrijft eerlijk: hij is blij met de bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, maar maakt zich zorgen over de veiligheid. Hij ziet te vaak berichten over incidenten in de buurt. De veiligheidsscore van 7.3 is dan ook de laagste deelscore van de wijk, en dat is iets om rekening mee te houden als je overweegt hier een huurhuis te zoeken. Voorzieningen scoren een 7.0, wat aangeeft dat het aanbod functioneel is maar niet uitzonderlijk. Lees meer ervaringen en bekijk alle deelscores op de wijkpagina van Wijk 06, waar ook de volledige demografische data beschikbaar is.

De wijk bestaat uit meerdere buurten met elk een eigen karakter. In de Artiestenbuurt vind je een specifieke sfeer die afwijkt van de rest van de wijk, terwijl het Stationskwartier logischerwijs hoog scoort op bereikbaarheid. Wil je meer groen en rust, dan is de Kleurenbuurt het verkennen waard. En Spoorzicht trekt met name bewoners die snel richting Den Haag of Delft willen. De gemeente geeft via rijswijk.nl ook meer informatie over voorzieningen, vergunningen en lokale projecten in de wijk.

Huren in Wijk 06: voor wie past dit wel, en voor wie minder?

Wijk 06 trekt vooral jonge alleenstaanden en stellen zonder kinderen: de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, en eenpersoonshuishoudens zijn met 2.075 stuks veruit het meest voorkomend. Het gemiddeld inkomen van €35.500 ligt iets onder het Rijswijkse gemiddelde, wat aansluit bij het toegankelijkere huurprijsniveau. Voor gezinnen die ruimte en absolute rust zoeken, is Wijk 06 minder vanzelfsprekend, mede door de veiligheidsscore. Wie de voorkeur geeft aan een koopwoning, kan het aanbod koopwoningen in Wijk 06 bekijken als alternatief. Huren in Wijk 06 werkt het beste voor mensen die bereikbaarheid en betaalbaarheid boven absolute rust stellen.

Woning huren in Wijk 06: vergelijk ook de omliggende wijken

Op Buurtje.nl vind je een actueel overzicht van huurwoningen in Wijk 06, met filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Twijfel je nog? Vergelijk dan ook het aanbod in Wijk 04, Wijk 05 of Wijk 03 om te zien welke buurt het beste bij jouw situatie past. Het actuele aantal beschikbare woningen en de gemiddelde huurprijs van dit moment staan bovenaan deze pagina.