Huurwoningen Windmolenbroek, Almelo

Huren in Windmolenbroek: een koopwijk met schaars vrije sectoraanbod

Windmolenbroek is in de eerste plaats een koopwijk. Van de ruim 5.500 woningen staat maar 21% te huur, waarvan het grootste deel in handen is van woningcorporaties (17%). Wie een huurhuis in Windmolenbroek zoekt via de vrije sector, heeft te maken met een beperkt aanbod: in de afgelopen twaalf maanden werden er 19 vrije sectorwoningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.377 per maand. De bandbreedte liep van €813 tot €1.875 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 92 m². Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. De actuele huurprijzen en beschikbaarheid vind je bovenaan deze pagina.

Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Windmolenbroek ligt op €322.000, ruim boven het Almelose gemiddelde van €272.000. Dat zegt iets over de kwaliteit en het karakter van de wijk, maar ook over de drempel om hier een woning te huren. Wie wil huren in Windmolenbroek, betaalt dus meer dan gemiddeld voor de stad. Voor een breder overzicht van huurwoningen in Almelo kun je ook andere wijken verkennen.

Windmolenbroek: groen en rustig, met een duidelijke gezinscultuur

Windmolenbroek scoort een 8,5 op Buurtje.nl, gebaseerd op bewonersreviews. Dat is geen toevallige score. De wijk haalt bijzonder hoog op twee punten: groen (9,3) en veiligheid (9,2). Wie er woont, omschrijft het als rustig, overzichtelijk en groen. Een bewoner schrijft simpelweg: "Rustig o.h.a." Een ander laat weten dat het er "prachtig" is en geeft een 10. Dat beeld klopt met wat je ziet als je door de wijk loopt: ruime straten, veel groen, vrijstaande woningen en twee-onder-een-kappers die het straatbeeld domineren. Voorzieningen scoren ook goed (9,0), wat wijst op een wijk die zichzelf bedruipt.

De bevolking is overwegend gevestigd en gezinsgericht. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en bijna de helft van de bewoners is gehuwd. Huishoudens met kinderen vormen de grootste categorie. Dat bepaalt de sfeer: dit is geen wijk voor mensen die op zoek zijn naar stadse levendigheid of een bruisend nachtleven. Het is een wijk waar mensen lang blijven wonen, waar je je buren kent en waar het op straat stil is na tienen. De gemeenschapsscore (8,0) bevestigt dat: het is geen anonieme slaapwijk, maar ook geen plek waar iedereen bij de buren over de vloer loopt.

Er zijn ook eerlijkere geluiden. Eén reviewer geeft een 5,6 en schrijft dat "één adres de hele straat heeft verpest", wat de wijk haar rust kostte. Een ander voegt toe: "Gezellig op één persoon na." Het zijn uitzonderingen die het beeld niet wezenlijk veranderen, maar ze laten zien dat ook in een rustige wijk burenproblematiek kan spelen. Lees alle ervaringen op de wijkpagina van Windmolenbroek, waar ook de volledige scores per categorie staan. Wie liever iets meer stedelijke dynamiek zoekt, kan ook kijken naar de Binnenstad of het nabijgelegen Noorderkwartier. Binnen de wijk zelf zijn er deelbuurten met elk een eigen karakter, zoals Groeneveld en het wat stillere Zeven Bosjes.

Huren in Windmolenbroek: voor wie werkt dit wel, en voor wie niet?

Windmolenbroek is het meest geschikt voor gezinnen of stellen die rust, ruimte en groen zoeken en bereid zijn daar een hogere huurprijs voor te betalen. Het gemiddelde inkomen in de wijk ligt op €35.600, duidelijk boven het Almelose gemiddelde van €31.600, wat aangeeft dat de wijk een iets hogere inkomensgroep trekt. Voor starters of mensen met een laag inkomen is huren in Windmolenbroek via de vrije sector financieel lastig, en het sociale huurbestand is beperkt. Wie overweegt hier te blijven, kan ook kijken naar de koopwoningen in Windmolenbroek, want kopen is hier voor velen de meer gangbare route. Voor wie een appartement huren in Windmolenbroek overweegt: het aanbod is klein en wisselend, dus wees er vroeg bij.

Actueel huuraanbod in Windmolenbroek vinden

Bovenaan deze pagina zie je het actuele aanbod huurwoningen in Windmolenbroek, gefilterd op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert dit met wijkdata en bewonersreviews zodat je een compleet beeld krijgt voor je beslissing. Vind je het aanbod hier te beperkt, bekijk dan ook wat er te huur staat in Nijrees, Sluitersveld of andere wijken via het overzicht van Almelo als gemeente. De gemeente zelf publiceert ook informatie over wonen en sociale huur via de website van de gemeente Almelo.