Goeman Borgesiuslaan 195
Coendersborg · 9722 VA Groningen
Een kamer met een eigen voordeur
Deze kamer aan de Goeman Borgesiuslaan is onderdeel van een groter geheel, maar heeft met 46 vierkante meter wel degelijk eigen ruimte. Het is een rustige plek in Coendersborg, een buurt waar je zo de stad uit fietst. Met een huurprijs van 1045 euro zat je 22 procent onder het gemiddelde van de kamers in Groningen, al was de oppervlakte wel kleiner dan wat je elders in de buurt zag. Voor een kamer is dit een ruime opzet, en het energielabel A+ betekent dat je weinig kwijt zult zijn aan stookkosten. Deze woning staat sinds 10 september 2026 niet meer online.
Coendersborg, groen en gemêleerd
Coendersborg is een buurt waar jong en oud door elkaar woont. Van de huishoudens is 53 procent eenpersoons, maar er zijn ook gezinnen met kinderen. De buurt Coendersborg heeft met 3140 inwoners een dorps gevoel, terwijl je binnen tien minuten lopen bij het park bent. Het is een buurt waar je elkaar groet op straat, maar waar je ook je eigen gang kunt gaan. De woningvoorraad is gemengd, met zowel eengezinswoningen als appartementen, en de meeste woningen zijn koop.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Poiesz zit op vijf minuten lopen, en de Albert Heijn is ook binnen tien minuten te bereiken. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: de Groningse Schoolvereniging en de Joseph Haydn-School liggen op loopafstand, en het Zernike College voor voortgezet onderwijs zit er ook vlakbij. De gemeente Groningen is met de fiets zo bereikt, en het treinstation ligt op 1,8 kilometer, dus ook met het openbaar vervoer kom je overal.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via Roommatch aangeboden. Het is een woning van een woningcorporatie, wat betekent dat er mogelijk specifieke voorwaarden gelden voor de toewijzing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Goeman Borgesiuslaan 195, Groningen
Was de huurprijs van 1045 euro redelijk voor deze kamer?
De huurprijs lag 22 procent onder het gemiddelde van de huurwoningen in de buurt, dat was 1339 euro per maand. Wel is de oppervlakte van 46 vierkante meter kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 vierkante meter. Voor een kamer is dit een ruime oppervlakte, en het energielabel A+ houdt de energiekosten laag. Vergeleken met andere kamers in de buurt, die gemiddeld 861 euro kosten, is dit wel aan de bovenkant, maar daar staat meer ruimte tegenover.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Coendersborg worden gemiddeld binnen 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag in de buurt. Het betekent dat je niet te lang moet wachten als je interesse hebt, maar het is geen garantie voor deze specifieke kamer. De verhuur via Roommatch kan ook afwijken van dit gemiddelde.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is en dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een kamer van 46 vierkante meter betekent dit dat je weinig kwijt zult zijn aan energie.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 570 meter, dat is ongeveer vijf minuten lopen. Op iets meer dan een kilometer zit een Albert Heijn, en op 1,7 kilometer vind je Jumbo en Lidl. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit. In de hele omgeving van 5 kilometer zijn er 37 supermarkten, dus er is genoeg keuze.
Hoe is het gesteld met scholen in de omgeving?
Er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Groningse Schoolvereniging zit op 824 meter en de Joseph Haydn-School op 916 meter, beide voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is het Zernike College op 1,1 kilometer een optie. Ook zijn er kinderdagverblijven op 500 meter afstand. Het is een buurt waar gezinnen met kinderen goed terecht kunnen.
Wat voor buurt is Coendersborg?
Coendersborg is een groene, rustige buurt met een mix van inwoners. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, maar er wonen ook veel jongeren en gezinnen. De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Er is een park op 200 meter afstand en het treinstation ligt op 1,8 kilometer. Het is een buurt waar je zowel rust als voorzieningen vindt.
