Goeman Borgesiuslaan 335
Coendersborg · 9722 VE Groningen
Een kamer met een eigen voordeur
Deze kamer aan de Goeman Borgesiuslaan 335 in Groningen is een zelfstandige woonruimte van 51 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer, een slaapgedeelte en een eigen keuken en badkamer. Met energielabel A+ is dit een zuinige woning, wat prettig is voor je maandelijkse lasten. De huur van 1029 euro per maand lag 14 procent onder het gemiddelde van de andere huurwoningen in de buurt, dat was een scherpe prijs voor deze oppervlakte. Het was een van de kamers in Groningen die via Roommatch werd aangeboden. Deze woning staat sinds 3 november 2026 niet meer online.
Coendersborg, een rustige buurt
De woning ligt in buurt Coendersborg, een buurt waar 53 procent van de huishoudens uit één persoon bestaat. De bewoners zijn verdeeld over alle leeftijden, met een kwart boven de 65 en een kwart tussen de 25 en 45 jaar. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden, en de huizen zijn voornamelijk koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Poiesz, die op loopafstand zit, en iets verderop vind je een Albert Heijn. De Joseph Haydn-School en de Groningse Schoolvereniging zijn beide binnen tien minuten lopen, en voor het voortgezet onderwijs is het Zernike College dichtbij. De gemeente Groningen heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen, van supermarkten tot scholen, allemaal binnen een straal van vijf kilometer.
Aanbod via Roommatch
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Goeman Borgesiuslaan 335, Groningen
Was de huurprijs van 1029 euro eerlijk voor deze kamer?
De huurprijs lag 14 procent onder het buurtgemiddelde van 1193 euro voor huurwoningen. Met 51 vierkante meter was de prijs per vierkante meter ongeveer 20 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 9,89 euro per vierkante meter lag. De prijs was dus relatief hoog per vierkante meter, maar de totale huur was lager dan wat je gemiddeld in de buurt betaalde.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan hoge energie-eisen.
Hoe groot is de kans dat ik deze kamer kan krijgen?
De woning werd aangeboden via Roommatch, een platform voor studentenwoningen. Omdat het een corporatiewoning betreft, gelden er mogelijk inschrijfvoorwaarden. De advertentie vermeldde geen specifieke toelatingseisen, dus het was niet duidelijk of er een wachtlijst of loting was. De woning is onderdeel van een klein aanbod van drie huurwoningen in de buurt.
Wat voor buurt is Coendersborg?
Coendersborg is een rustige, gemengde buurt in het zuiden van Groningen. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en er wonen zowel jongeren als ouderen. De buurt heeft veel koopwoningen en weinig huurwoningen, wat het een stabiele omgeving maakt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gevarieerde bevolking zien.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op ongeveer 585 meter, dat is zo'n zeven minuten lopen. Verderop vind je een Albert Heijn op ongeveer 1,1 kilometer en een Jumbo op 1,7 kilometer. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 37 supermarkten, dus je hebt genoeg keuze voor je dagelijkse boodschappen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De afstand is goed te doen voor als je met het openbaar vervoer reist.
