Goeman Borgesiuslaan 403
Coendersborg · 9722 VK Groningen
Een kamer in Coendersborg
Deze kamer aan de Goeman Borgesiuslaan is een rustige plek in Groningen, vlak bij het groen. Met 22 vierkante meter is het compact, maar de huur van 879 euro ligt 34 procent onder het buurtgemiddelde van 1339 euro. Het is een corporatiewoning, dus de verhuur loopt via een woningcorporatie. De prijs was daarmee scherp voor een kamer in Groningen. Deze woning staat sinds 2 september 2026 niet meer online.
De buurt Coendersborg
Coendersborg is een rustige buurt met veel groen en een gemêleerde bevolking. Ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, en iets meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt voelt daardoor niet studentikoos, maar wel levendig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De buurt Coendersborg ligt op loopafstand van het park.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Poiesz, die op ongeveer 600 meter ligt, of de Albert Heijn op ruim een kilometer. De Groningse Schoolvereniging en de Joseph Haydn-School zitten op ongeveer een kilometer afstand, en het Zernike College voor voortgezet onderwijs ligt iets verder. Het treinstation is op 1,8 kilometer, dus de stad is goed bereikbaar. De gemeente Groningen heeft verder genoeg voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Goeman Borgesiuslaan 403, Groningen
Was de huurprijs van 879 euro redelijk voor deze kamer?
De huurprijs lag 34 procent onder het buurtgemiddelde van 1339 euro voor huurwoningen. Het is een kamer van 22 vierkante meter, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 98 vierkante meter. De prijs per vierkante meter was daardoor relatief hoog, maar voor een kamer in deze buurt was het aanbod schaars. Het is een corporatiewoning, wat vaak een lagere huur betekent.
Hoe groot is de kamer en is dat genoeg?
De kamer is 22 vierkante meter groot. Dat is compact, maar voor een studentenkamer of een alleenstaande is het vaak genoeg. Het woonoppervlak is 78 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 vierkante meter, dus het is duidelijk een kamer, geen appartement. De indeling is niet bekend, maar het is een zelfstandige woonruimte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Met label A zit je goed voor wat betreft de energierekening.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Coendersborg worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Voor een kamer kon dat anders liggen, maar het was een indicatie dat je niet te lang moest wachten met reageren als je interesse hebt.
Zijn er voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
Ja, er zijn genoeg voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 613 meter, en er zijn meerdere scholen binnen een kilometer, zoals de Groningse Schoolvereniging en de Joseph Haydn-School. Ook het park ligt op 200 meter, en het treinstation op 1,8 kilometer. De buurt is dus goed uitgerust voor dagelijks leven.
Is dit een zelfstandige woning of een kamer in een gedeeld huis?
Het was een kamer, zoals aangegeven in de advertentie. Dat betekent dat je waarschijnlijk een eigen kamer hebt, maar mogelijk gedeelde voorzieningen zoals keuken of badkamer. De advertentie vermeldde geen details over gedeelde ruimtes, dus dat was niet duidelijk. Het is een corporatiewoning, wat vaak betekent dat het om een studentenkamer gaat.
