Roland Holstlaan 561
Roland Holstbuurt, Delft
BuurtEen kamer in de Roland Holstbuurt
Deze kamer aan de Roland Holstlaan 561 in Delft is een van de kamers in Delft die via Roommatch wordt verhuurd. Met 22 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte plek, 74 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 vierkante meter. De huur van 652 euro per maand ligt fors onder het gemiddelde van 1007 euro voor huurwoningen in deze buurt, al is dat gemiddelde gebaseerd op één woning. Voor een kamer is de prijs daarmee marktconform.
De buurt: Roland Holstbuurt
De buurt Roland Holstbuurt telt 3815 inwoners, waarvan driekwart alleen woont. Het is een buurt met veel studenten en jongeren: een derde is tussen de 15 en 25 jaar, nog eens een derde tussen de 25 en 45. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, noemt de buurt 'Diverse buurt' en waardeert de voorzieningen op loopafstand, maar meldt ook overlast van hangjongeren en drugsgebruik in het gebouw. Op basis van één beoordeling is dat een persoonlijke ervaring, geen algemeen beeld.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de AH XL ligt naast de deur, op 72 meter, en Jumbo en Dirk zijn om de hoek. Voor school hoef je ook niet ver, de Parkschool ligt twee straten verder en het Christelijk Lyceum Delft, locatie Hof van Delft, op vijf minuten lopen. De gemeente Delft heeft verder een treinstation op een kilometer afstand, goed voor een rit naar de stad of verder weg.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roommatch aangeboden. De advertentie bevat de basisgegevens, maar laat details als de staat van het pand buiten beschouwing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roland Holstlaan 561, Delft
Is 652 euro per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
Met 22 vierkante meter woonoppervlak is de prijs van 652 euro per maand marktconform voor een kamer in deze buurt. Het gemiddelde van 1007 euro voor huurwoningen in de Roland Holstbuurt is gebaseerd op één woning en zegt weinig over kamers. De prijs per vierkante meter ligt rond de 30 euro, wat gebruikelijk is voor studentenkamers in Delft.
Hoe zit het met het energielabel G?
Het energielabel G is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, want een G kan ook komen door de verwarmingsinstallatie terwijl dak, spouw en glas prima geïsoleerd zijn. Het is een officiële registratie in EP-Online, maar de advertentie geeft geen details over de isolatie of installaties.
Wat is de buurt rondom de Roland Holstlaan?
De Roland Holstbuurt is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 75 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Een derde van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, nog eens een derde tussen de 25 en 45. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, noemt de buurt 'Diverse buurt' en waardeert de voorzieningen, maar meldt ook overlast van hangjongeren en drugsgebruik in het gebouw.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de AH XL ligt op 72 meter van de woning, dus naast de deur. Jumbo en Dirk zijn ook dichtbij, op 200 en 234 meter. Voor een grotere keuze zijn er binnen vijf kilometer dertig supermarkten te vinden, waaronder Lidl en Aldi op ongeveer 500 en 650 meter.
Hoe ver is het naar scholen?
De Parkschool, een basisschool, ligt op 415 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: PrO Grotius op 420 meter en het Christelijk Lyceum Delft, locatie Hof van Delft, op 497 meter. Binnen vijf kilometer zijn er 52 scholen te vinden, dus er is genoeg keuze.
Waarom staat er geen huisnummer in de advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer. Daardoor kunnen de exacte locatie binnen de straat en sommige buurtcijfers afwijken van de werkelijke woning. De rest van deze pagina gaat daarom vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf.
