Roland Holstlaan 567
Roland Holstbuurt, Delft
BuurtEen kamer in de Roland Holstbuurt
Deze kamer aan de Roland Holstlaan in Delft is een van de weinige betaalbare opties in de buurt. Met een huur van 652 euro per maand zit je ruim onder het gemiddelde van 1007 euro voor huurwoningen in de Roland Holstbuurt. Het is een kamer van 22 vierkante meter, wat flink kleiner is dan het buurtgemiddelde van 85 vierkante meter. De woning heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Vergeleken met andere kamers in Delft is de prijs scherp.
De buurt
De Roland Holstbuurt is een diverse buurt, volgens de enige bewoner die een beoordeling achterliet. Hij geeft een 6,71 en noemt de vele voorzieningen op loopafstand, zoals een winkelcentrum met meerdere supermarkten. Tegelijkertijd is er overlast van hangjongeren en drugsgebruik in en rond het gebouw, en worden er pakketjes gestolen. De buurt telt 3815 inwoners, waarvan driekwart eenpersoonshuishoudens zijn. Veel studenten en jongeren wonen hier, een derde van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: de AH XL ligt naast de deur, op 72 meter, en de Jumbo en Dirk zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Parkschool twee straten verder, en het voortgezet onderwijs zit ook dichtbij met PrO Grotius en het Christelijk Lyceum Delft op loopafstand. De gemeente Delft is een studentenstad, en dat merk je aan het straatbeeld. Het treinstation ligt op een kilometer afstand, goed te doen met de fiets.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roland Holstlaan 567, Delft
Is 652 euro per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
De prijs ligt fors onder het gemiddelde van 1007 euro voor huurwoningen in de Roland Holstbuurt. Wel is het een kamer van 22 vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde 85 vierkante meter is. Per vierkante meter betaal je ongeveer 29,64 euro, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van 11,85 euro per vierkante meter. Voor een kamer in Delft is dit een scherpe prijs.
Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?
Energielabel G is het minst zuinige label dat een woning kan hebben. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten, zeker in de winter. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, het kan bijvoorbeeld ook door de verwarmingsinstallatie komen. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort.
Hoe is het wonen in de Roland Holstbuurt?
De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals een winkelcentrum met meerdere supermarkten. Een bewoner noemt ook overlast van hangjongeren, fatbikers en drugsgebruik in het gebouw, en pakketjes worden soms gestolen. De buurt is divers met veel studenten en eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige buurt, maar niet zonder uitdagingen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De AH XL ligt op 72 meter, de Jumbo op 200 meter en de Dirk op 234 meter. Ook de Lidl en Aldi zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer tien minuten lopen of een paar minuten fietsen.
Is er veel vraag naar huurwoningen in deze buurt?
In de Roland Holstbuurt is er op dit moment één huurwoning beschikbaar, deze kamer. In de afgelopen periode zijn er 118 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 53 dagen. Dat geeft een indicatie van de doorstroming in de buurt.
