Koopwoningen Boxtel
Bekijk het actuele aanbod aan koopwoningen in Boxtel, inclusief buurtscores en bewonersreviews, en vind een woning die echt bij je past.
Wat kost een koophuis in Boxtel?
De koopmarkt in Boxtel is behoorlijk divers. De gemiddelde koopprijs lag het afgelopen jaar op €522.167, met een bandbreedte van €195.000 tot maar liefst €2.695.000. Dat laat zien dat er zowel betaalbare rijwoningen als flinke vrijstaande huizen van eigenaar wisselen. De gemiddelde oppervlakte van verkochte woningen bedraagt 139 m². De WOZ-waarde in deze wijk ligt op €345.000, wat opvallend genoeg lager is dan het gemeentelijk gemiddelde van €376.000 voor heel Boxtel. Van de ruim 11.350 woningen is 57% koopwoning en 43% huur, waarvan een derde corporatiebezit. Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod met vraagprijzen en verkooptijden, zodat je direct kunt zien wat er nu op de markt staat.
Wonen in Boxtel: gezellig centrum, maar hou je ogen open na zonsondergang
Boxtel is een wijk die overdag een gezellige, dorpse sfeer uitstraalt. Het centrum rond de Markt en de Rechterstraat biedt een mix van winkels, horeca en weekmarkt. Bewoners geven de wijk op Buurtje.nl een 6,2 uit 10, gebaseerd op 9 reviews. Dat is geen uitmuntende score, en als je de reviews leest snap je waarom. Bewoonster Nelly schrijft: "Wonen in het centrum gezellig overdag. 's Avonds slecht verlichte straten en gure types op straat." Ze noemt ook het zwerfafval langs de Dommel, dat ratten aantrekt. Een andere bewoner, Sjors, is nog directer en meldt een drugsmarkt bij de fietsenrotonde in de avonduren. Dat zijn geen dingen die je op Funda leest, maar die je als koper wel moet weten. Bekijk alle bewonersreviews en wijkdata van Boxtel voor het volledige beeld.
Tegelijkertijd zijn er bewoners die juist de gezelligheid en samenhang waarderen. Sara geeft een 6,8 en schrijft: "De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk, je voelt dat er een zekere samenhang is. Het voelt veilig genoeg om 's avonds even een rondje te wandelen." Ze merkt wel op dat er te weinig groen is en nauwelijks bomen staan. De deelscore voor groen (5,7) bevestigt dat. Onderwijs scoort met een 7,0 het hoogst: er zijn meerdere basisscholen zoals De Hobbitstee en Het Palet, en het Jacob-Roelandslyceum voor voortgezet onderwijs. Supermarkten als Albert Heijn, Jumbo en Lidl zitten op loopafstand van de meeste buurten, en sportvereniging RKDVC en tennisclub LTV Boxtel bieden sportmogelijkheden.
Qua bereikbaarheid scoort Boxtel een 5,9. Station Boxtel ligt centraal en biedt directe treinen naar 's-Hertogenbosch (10 minuten) en Eindhoven (15 minuten), wat het voor forenzen een serieuze optie maakt. De A2 is via de N617 en N65 binnen tien minuten bereikbaar. Buslijnen richting Schijndel en Best maken de regio toegankelijk, al is de frequentie buiten de spits beperkt. Wie het rustiger zoekt, kan kijken naar Boxtel-Noord of de buitengebieden zoals Tongeren, Luissel en Nergena. Voor een centrumgevoel is het centrum de logische keuze, maar reken dan op de avondoverlast die bewoners beschrijven. Meer informatie over gemeentelijke plannen en leefbaarheid vind je op de website van gemeente Boxtel.
Voor welke kopers is Boxtel een goede keuze?
Met een gemiddeld inkomen van €34.900 en een instapprijs rond €195.000 zijn er mogelijkheden voor starters, al moet je dan denken aan een appartement kopen in Boxtel of een klein rijtjeshuis. Gezinnen profiteren van de goede scholen (onderwijsscore 7,0) en de treinverbinding. Doorstromers vinden in het hogere segment ruime woningen tot ver boven de vijf ton. Wees eerlijk: overbieden komt voor, en reken naast de koopprijs op zo'n 2 tot 4% bijkomende kosten voor overdrachtsbelasting, notaris en taxatie. Houd ook rekening met eventueel achterstallig onderhoud bij oudere woningen. Wie de koopmarkt te krap vindt, kan huurwoningen in Boxtel als alternatief bekijken.
Een koopwoning zoeken in Boxtel en omgeving
Op Buurtje.nl combineer je het actuele woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huis koopt maar ook weet wat je van de buurt kunt verwachten. Vergelijk gerust met omliggende wijken: bekijk het aanbod in Lennisheuvel, Liempde of Esch. Of bekijk alle koopwoningen in de gemeente Boxtel voor een breder overzicht.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde prijs van een koophuis in Boxtel?
De gemiddelde koopprijs in Boxtel lag het afgelopen jaar op €522.167. De prijzen variëren sterk: van €195.000 voor een klein appartement of starterswoning tot €2.695.000 voor de duurste verkochte woning. De gemiddelde oppervlakte is 139 m².
Wat is de WOZ-waarde van woningen in Boxtel vergeleken met de gemeente?
De gemiddelde WOZ-waarde in de wijk Boxtel is €345.000. Dat is lager dan het gemeentelijk gemiddelde van €376.000. Dit verschil komt onder andere doordat de gemeente ook duurdere buitengebieden met vrijstaande woningen omvat.
Welke bijkomende kosten heb ik bij het kopen van een woning in Boxtel?
Naast de koopprijs betaal je overdrachtsbelasting (2% voor eigen bewoning), notariskosten, taxatiekosten en eventueel advies- en bemiddelingskosten voor je hypotheek. Reken op zo'n 2 tot 4% van de koopsom aan bijkomende kosten. Starters tot 35 jaar kunnen onder voorwaarden vrijstelling krijgen van overdrachtsbelasting.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een huis koop in Boxtel?
Station Boxtel biedt directe treinverbindingen naar 's-Hertogenbosch (circa 10 minuten) en Eindhoven (circa 15 minuten). De A2 is via de N617 en N65 binnen tien minuten te bereiken. Er rijden bussen richting Schijndel en Best, al is de frequentie buiten de spits beperkt.
Is een appartement kopen in Boxtel een optie voor starters?
Ja, met instapprijzen rond €195.000 zijn er mogelijkheden voor starters, vooral bij appartementen en kleinere rijtjeshuizen. Het gemiddeld inkomen in de wijk ligt op €34.900. Houd er rekening mee dat overbieden voorkomt en dat het aanbod in het starterssegment beperkt kan zijn.
Wonen in het centrum gezellig overdag . s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat. Veel slingerend afval langs de Dommel waar jongeren zitten wat ratten uitlokt Prullenbakken zijn vol die kunnen meer gelogd worden zeker in de zomertijd
Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk, je voelt dat er een zekere samenhang is. Het voelt veilig genoeg om ’s avonds even een rondje te wandelen en de huizen zijn prima onderhouden. Wel merk ik dat er te weinig groen is — er zijn nauwelijks bomen of parken in de buurt, wat het wat grauw maakt. Ook mis ik wat voorzieningen zoals leuke cafés, winkels of sportplekken; daarvoor moet je al snel naar een andere wijk. En het openbaar vervoer is niet top, dus zonder auto is het soms echt gedoe om ergens te komen. Toelichting op de voldoendes (veiligheid, gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs): De buurt voelt over het algemeen veilig, er wordt goed opgelet door bewoners. De mensen kennen elkaar een beetje en zeggen gedag, wat het gezellig maakt. De straten worden redelijk schoongehouden en het afval wordt netjes opgehaald. De huizen zijn in goede staat, en er zijn genoeg scholen in de buurt die het prima doen — niet bijzonder, maar gewoon oké. Toelichting op de onvoldoendes (groen, voorzieningen, bereikbaarheid): Er is echt te weinig groen: nauwelijks bomen, geen speeltuintjes of parkjes waar je even kunt ontspannen. Qua voorzieningen is het aanbod beperkt, vooral als je op zoek bent naar iets leuks om te doen in de buurt. En de bereikbaarheid kan beter: de bus rijdt niet vaak en het station ligt ver weg, wat het lastig maakt als je geen auto hebt.
Leuke mensen
Heel veel gezelligheid en vooral leuke dingen
Het is gevaarlijk
In de avond is er een drugsmarkt op de fietsenrontonde op locatie: 51°35'17"N 5°20'17"E Voor de rest is het prima maar veiligheid is iets anders.
Kijk uit bij de fietsenrotonde in de avond. Het is er dan gevaarlijk.
Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park. Meerdere supermarkten zijn goed te bereiken (5 min fietsen) en er zijn 2 friettenten in de straat. Er is een mix van koophuizen en sociale huur wat zorgt voor een diverse groep mensen. Het is eigenlijk altijd schoon en ik heb nog nooit overlast ervaren.
