Koopwoningen Buikslotermeer, Amsterdam

Wat kost een koophuis in Buikslotermeer?

De koopmarkt in Buikslotermeer is opvallend compact: slechts 28% van de ruim 5.700 woningen is koopwoning, terwijl 72% huurwoning is (waarvan 57% corporatiebezit). Dat beperkte koopaanbod maakt het zoeken naar een koopwoning in Buikslotermeer soms een kwestie van geduld. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €380.000, flink onder het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. In de afgelopen twaalf maanden werden 80 woningen verkocht tegen een gemiddelde koopprijs van €420.112, met een bandbreedte van €250.000 tot €800.000. Het gros betreft appartementen met een gemiddeld oppervlak van 79 m². Eengezinswoningen komen voor, maar zijn schaarser en duurder. Bekijk het overzicht bovenaan deze pagina voor de actuele vraagprijzen en verkooptijden.

Wonen in Buikslotermeer: groen en bereikbaar, maar niet zonder kanttekeningen

Buikslotermeer is een typische jaren-zestigwijk in Amsterdam-Noord, gebouwd in een tijd dat ruimte en groen vanzelfsprekend waren. Dat merk je nog steeds: brede lanen, veel gras en volwassen bomen. Bewoners op de wijkpagina van Buikslotermeer geven de buurt een 7.0 uit 10. Opvallend hoge scores zijn er voor bereikbaarheid (8.0) en groen (7.3). Bewoonster Jolanda Scheffer schrijft: "Hele fijne woonplek, heel groen, heel schoon, lekker rustig, veel verschillende soorten vogels." Ze noemt ook de gevarieerde bewoners en de activiteiten die georganiseerd worden voor jong en oud. Tegelijkertijd is niet iedereen onverdeeld positief. Een andere bewoonster merkt op dat er de laatste tijd meer geweld is en dat de leegloop aan winkels het onveiligheidsgevoel versterkt. De score voor schoonheid (5.7) en veiligheid (6.3) bevestigen dat beeld.

Qua voorzieningen draait veel om winkelcentrum Boven 't Y aan het Buikslotermeerplein, waar je een Albert Heijn, Kruidvat en diverse speciaalzaken vindt. Wel kampt het centrum met wisselende leegstand. Voor basisonderwijs zijn er onder andere de Klimop en de Polsstok, en middelbare scholieren kunnen terecht op het Noorderlicht College. Het Florapark en de oevers van de Buikslotermeerdijk bieden ruimte om te wandelen en te fietsen. Sportvereniging SV Kadoelen ligt op loopafstand voor voetbal en andere teamsporten.

De bereikbaarheid is een sterk punt. Metrostation Buikslotermeer (Noord/Zuidlijn) brengt je in een kwartier naar Amsterdam Centraal. Buslijnen 35, 36 en 37 verbinden de wijk met de rest van Noord en het centrum. Met de auto zit je via de S116 snel op de Ring A10. Voor dagelijkse forensen richting het centrum of zelfs de Jordaan is dat een groot voordeel. Vergelijk dat met wijken als de Grachtengordel-West, waar je voor dezelfde bereikbaarheid het dubbele betaalt.

Past Buikslotermeer bij jou als koper?

Met een gemiddelde koopprijs rond de €420.000 is een appartement kopen in Buikslotermeer bereikbaar voor starters die in Amsterdam willen blijven maar het budget niet hebben voor de binnenstad. Ook doorstromers die ruimte zoeken, vinden hier meer vierkante meters voor hun geld. Senioren profiteren van het rustige karakter en de goede ov-verbindingen. Houd er rekening mee dat je bij populaire woningen moet overbieden, en vergeet de bijkomende kosten niet: overdrachtsbelasting (2%), notaris- en makelaarskosten. Het koopaanbod is beperkt door het hoge aandeel huurwoningen. Wie flexibeler wil zoeken, kan ook kijken naar huurwoningen in Buikslotermeer of buurten als Loenermark en Rode Kruisbuurt.

Koopwoning zoeken in Buikslotermeer via Buurtje.nl

Op Buurtje.nl vind je niet alleen het actuele koopaanbod, maar ook bewonersreviews en wijkscores die je nergens anders bij elkaar ziet. Zo maak je een onderbouwde keuze op basis van echte ervaringen. Vergelijk gerust met andere Amsterdamse wijken, zoals de Haarlemmerbuurt of Burgwallen-Nieuwe Zijde. Meer weten over de gemeente? Bekijk de gemeentepagina van Amsterdam of de website van gemeente Amsterdam voor lokaal beleid en plannen.