Verkocht onder voorbehoud
Buikslotermeer-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de H. Cleyndertweg 547 in Amsterdam-Noord ademt de sfeer van de jaren zeventig. Met 81 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis, verdeeld over een praktische indeling. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €400.000 is dit het goedkoopste appartement dat nu in de buurt te koop staat, en de prijs ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €511.250 in de buurt. Een scherpe prijs dus, zeker in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Buikslotermeer-Noord is een rustige woonwijk in Amsterdam-Noord. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, maar de cijfers laten zien dat het een levendige, stedelijke omgeving is. De buurt Buikslotermeer-Noord biedt een fijne balans tussen rust en stadsleven.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Om de hoek vind je een AH to go, en twee straten verder zitten Jumbo en Lidl. Ook Albert Heijn is op loopafstand. Voor de kleintjes is de 11e Montessorischool Boven 't IJ naast de deur, en Basisschool De Biënkorf is ook dichtbij. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Amsterdam biedt volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver H. Cleyndertweg 547, Amsterdam
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de scherpe kant. Het is het goedkoopste koopappartement dat nu in Buikslotermeer-Noord te koop staat, en ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €511.250 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €454.632, dus deze woning is gunstig geprijsd.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1974. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement scoort minder goed op energie.
Buikslotermeer-Noord is een rustige, stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Er wonen zowel jongeren als ouderen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid, maar voelt niet chaotisch. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij, en er is een park op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De 11e Montessorischool Boven 't IJ is naast de deur (147 meter), en Basisschool De Biënkorf is op 319 meter. Voor voortgezet onderwijs is Bredero op 503 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in Buikslotermeer-Noord. De prijzen variëren van €400.000 tot €725.000. Dit appartement is de goedkoopste optie. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €5.574, wat voor Amsterdam-Noord redelijk is.
De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 110 per jaar. Dit is niet uitzonderlijk hoog voor een stedelijk gebied. Het is een rustige woonwijk, maar zoals overal in de stad is het goed om alert te zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.250 | €460.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.574 | – |
| Huurprijs | €2.257 p/m | €2.295 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon er prettig ,maar er gebeurt de laatste tijd veel geweld en er is veel leegloop aan winkels waardoor het ook onveiliger word
Woon in Amsterdam noord zegt genoeg
Hele fijne woonplek ,heel groen ,heel schoon ,lekker rustig ,veel verschillende soorten vogels dichtbij een mooi winkelcentrum ,veel gevarieerde bewoners ,vriendelijke mensen ik ben in ieder geval heel blij om hier te wonen,word ook veel georganiseerd voor jong en oud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.059 | €432.647 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.328 | – |
| Huurprijs | €1.971 p/m | €1.922 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
H. Cleyndertweg 547, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
