H. Cleyndertweg 565
Buikslotermeer-Noord, Amsterdam
BuurtRuim appartement in rustig Buikslotermeer-Noord
Dit appartement aan de H. Cleyndertweg 565 in Amsterdam is een verrassend ruime woning met 117 m² woonoppervlak. Het bouwjaar 1974 geeft het een solide jaren-70 uitstraling, maar het energielabel F is wel een aandachtspunt. De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in de buurt, zeker vergeleken met het gemiddelde van 91 m² voor koopwoningen in de wijk. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een breder beeld.
Buurt Buikslotermeer-Noord
De buurt Buikslotermeer-Noord is een rustige woonwijk in Amsterdam-Noord. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien: veel eenpersoonshuishoudens (1110) en een aanzienlijk aandeel 65-plussers (600). De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2770, maar heeft toch een park of plantsoen op slechts 200 meter afstand.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go om de hoek (434 m) of de Jumbo en Lidl op loopafstand (517 m). Ook Albert Heijn is dichtbij (737 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de 11e Montessorischool Boven 't IJ (153 m) en Basisschool De Biënkorf (324 m) twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verhoef Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over H. Cleyndertweg 565, Amsterdam
Is de vraagprijs van €485.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt iets boven de mediaanprijs van €460.000 in de buurt, maar het appartement is met 117 m² ook 29% groter dan het buurtgemiddelde van 91 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.574, wat voor dit oppervlak neerkomt op circa €652.000 als je die m²-prijs hanteert. De vraagprijs is dus relatief scherp voor de grootte, al moet je rekening houden met het energielabel F.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ en nog eens 33,3% label A, dus dit appartement steekt daar ongunstig bij af.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Amsterdam-Noord, op 6,2 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Dat is een flinke afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of bus. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Buikslotermeer-Noord?
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €511.250, met een minimum van €400.000 en een maximum van €725.000. In de afgelopen periode zijn er 19 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €454.632 en een gemiddelde looptijd van 33 dagen.
Wat voor type woningen staan er in de buurt?
De buurt bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 13% van de woningen is een eengezinswoning. Van de koopwoningen is 46% in bezit van de eigenaar. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990 (50% van het huidige aanbod), wat past bij het bouwjaar 1974 van dit appartement.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 110 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het park of plantsoen op 200 meter afstand biedt een groene plek om te ontspannen. Voor specifieke veiligheidsvragen kun je het beste de lokale politie raadplegen.
