Jens Munkstraat 4

De vraagprijs van €1.475.000 ligt 161% boven het buurtgemiddelde van €564.750. Dat komt doordat deze vrijstaande woning veel groter is dan de gemiddelde woning in de buurt (183 m² versus 126 m²). De prijs per m² is met €8.060 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €4.800. Het is een uniek object in de buurt, dus de prijs is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte en het energielabel A.

Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 93,5% van de woningen ook label A, dus het is heel gebruikelijk in deze wijk.

De woning heeft een woonoppervlak van 183 m² en een perceel van 344 m². Dat is 45% meer woonoppervlak dan het buurtgemiddelde van 126 m². Je hebt dus veel ruimte, zowel binnen als buiten.

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 2013. Vrijstaande woningen zijn zeldzaam in deze buurt, waar 55% eengezinswoningen zijn en de rest appartementen. Deze woning biedt veel privacy en een eigen tuin.

Columbuskwartier Noord is een moderne, rustige buurt met veel groen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Er wonen veel gezinnen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (37 misdrijven per jaar). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Columbusschool (193 m) en De Droomspiegel (239 m). Voor voortgezet onderwijs is Arte College op 1,2 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation Almere Centrum ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je snel naar Amsterdam of andere steden reizen.