Columbuskwartier Zuid, Almere
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de James Cookroute 153 in Almere valt op door het enorme perceel van maar liefst 8327 m². Dat is uitzonderlijk voor een tussenwoning. Met 95 m² woonoppervlak, energielabel A+ en bouwjaar 2009 is het een moderne, zuinige woning. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €465.000, maar het perceel maakt het uniek. Bekijk ook andere tussenwoningen in Almere.
De buurt Columbuskwartier Zuid is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Van de 515 woningen is 56% eengezinswoning en 76% koop. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd (80%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, jonge buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, twee straten verder. Ook de PLUS is op loopafstand. Basisscholen De Droomspiegel en Columbusschool zitten naast de deur. De gemeente Almere biedt verder ruime parken en recreatiegebieden.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via F.E. Real Estate en via Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver James Cookroute 153, Almere
De vraagprijs van €425.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€566.225) en ook onder de gemiddelde vraagprijs (€465.000). Het perceel van 8327 m² is echter uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt hebben een gemiddelde prijs per m² van €5.161.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en een lage energierekening heeft. In de buurt heeft 100% van het koopaanbod label A, maar geen enkele woning heeft label A+. Deze woning steekt er dus positief bovenuit.
Een perceel van 8327 m² is extreem groot voor een tussenwoning. Normaal gesproken hebben tussenwoningen een kleinere tuin. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin of zelfs een eigen stukje natuur. Het is een uniek kenmerk van deze woning.
Het treinstation ligt op 2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Daarmee is Almere Centraal goed bereikbaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Droomspiegel (202 m) en Columbusschool (313 m). Voor voortgezet onderwijs is Arte College op 812 m. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,4 km).
In de buurt zijn in totaal 69 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze grootte. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.000 | €470.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.161 | – |
| Huurprijs | €2.188 p/m | €2.188 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.857 | €522.286 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.373 | – |
| Huurprijs | €1.615 p/m | €1.620 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.549 | €536.837 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.816 | – |
| Huurprijs | €1.754 p/m | €1.765 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
James Cookroute 153, Almere
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
