Koopwoningen Driehuizen, Apeldoorn

Huizenprijzen en marktcijfers in Driehuizen, Apeldoorn

Driehuizen is een buurt waar het merendeel van de woningen in eigendom is: 65% is koopwoning, tegenover 35% huur (waarvan 24% corporatiebezit). De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €386.000, wat iets onder het gemiddelde van de wijk West (€421.000) valt, maar boven het Apeldoornse gemiddelde van €378.000. In de afgelopen twaalf maanden wisselden 36 woningen van eigenaar tegen een gemiddelde koopprijs van €562.708. De bandbreedte is opvallend groot: van €239.500 voor een compacte woning tot €1.495.000 voor de duurste verkoop. Met een gemiddeld woonoppervlak van 120 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €4.689. Je vindt hier vooral eengezinswoningen en twee-onder-een-kappers uit verschillende bouwperiodes, aangevuld met een kleiner aandeel appartementen. Bovenaan deze pagina zie je altijd het actuele aanbod en de meest recente vraagprijzen.

Wonen in Driehuizen: een groene woonbuurt aan de westkant van Apeldoorn

Driehuizen ligt aan de westzijde van Apeldoorn, ingeklemd tussen de Zutphensestraat in het zuiden en de bosrijke randen van de Veluwe in het westen. Het is een buurt met een overwegend rustig, groen karakter. De bebouwing bestaat grotendeels uit rijtjeswoningen en twee-onder-een-kappers uit de jaren zeventig en tachtig, afgewisseld met nieuwere projecten en een aantal vrijstaande woningen op ruimere kavels richting de bosrand. De straten zijn breed, er is veel openbaar groen en je merkt dat veel bewoners al langere tijd in de buurt wonen. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (1.380 inwoners), maar met 640 kinderen tot 15 jaar en ruim 1.000 65-plussers is de samenstelling behoorlijk gemengd.

Qua voorzieningen is Driehuizen praktisch ingedeeld. Aan de Zutphensestraat vind je een aantal winkels voor dagelijkse boodschappen, waaronder een supermarkt. Voor een groter winkelaanbod rijd je in vijf minuten naar het centrum van Apeldoorn of naar winkelcentrum De Eglantier in de aangrenzende buurt Orden. Er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving en sportpark Orderbos biedt ruimte voor voetbal, tennis en andere sporten. De Veluwe begint letterlijk om de hoek: via het Ordersprengpad of het Sprengenbos loop of fiets je binnen een paar minuten het bos in. Dat is iets wat bewoners consequent als groot pluspunt noemen.

De bereikbaarheid is redelijk. Station Apeldoorn ligt op zo'n tien minuten fietsen en biedt directe treinen naar Amersfoort, Deventer en Zwolle. Buslijnen over de Zutphensestraat verbinden de buurt met het centrum en de rest van de stad. Met de auto ben je via de Laan van Westenenk snel op de A1. Wel kan het in de spits druk zijn op de Zutphensestraat richting het centrum.

Bewoners van Driehuizen waarderen vooral de combinatie van rust en nabijheid van de natuur. "De ligging bij het bos is fantastisch, je stapt zo de Veluwe op," schrijft een bewoner op de bewonerspagina van Driehuizen. Tegelijkertijd klinkt er ook kritiek: het winkelaanbod in de buurt zelf is beperkt en sommige delen van de wijk ogen wat gedateerd. Vergeleken met buurtgenoten als Sprengenbos en Berg en Bos is Driehuizen wat toegankelijker qua prijsniveau, terwijl je een vergelijkbare groene woonomgeving krijgt. Wie juist de drukte van de stad zoekt, is beter af in de wijk Centrum.

Past een koophuis in Driehuizen bij jou?

Driehuizen trekt vooral doorstromers en gezinnen die ruimte en groen zoeken zonder ver van de stad te zitten. Met een gemiddeld huishoudinkomen van €38.800 en een groot aandeel eengezinswoningen is de buurt aantrekkelijk voor tweeverdieners. Senioren vormen ook een flinke groep: de rustige straten en het vlakke fietsnetwerk maken de buurt geschikt om lang te blijven wonen. Voor starters is de instap aan de onderkant (rond €240.000) haalbaar, maar het aanbod in dat segment is beperkt. Houd er rekening mee dat populaire woningen snel gaan en overbieden voorkomt. Zoek je meer flexibiliteit, bekijk dan ook het aanbod huurwoningen in Driehuizen. Een appartement kopen in Driehuizen is mogelijk, al is het aanbod kleiner dan in het centrum van Apeldoorn.

Wat bewoners zeggen over Driehuizen

Op de buurtpagina van Driehuizen delen bewoners hun ervaringen via reviews en scores per categorie. De nabijheid van natuur en de ruime opzet scoren doorgaans hoog. Voorzieningen en het uiterlijk van sommige straten krijgen lagere waarderingen. "Fijne buurt om kinderen te laten opgroeien, maar qua winkels moet je echt de auto pakken," vat een bewoner het samen. Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de buurthoofdpagina.

Koopwoningen vergelijken rond Driehuizen

Wil je een woning kopen in Driehuizen maar ook de omgeving verkennen? Op Buurtje.nl vergelijk je buurtscores, bewonersreviews en actueel aanbod van meer dan 1.500 bronnen. Bekijk bijvoorbeeld ook het woningaanbod in Brinkhorst of Sprengenweg-Noord, of verbreed je zoekgebied naar koopwoningen in de wijk West en de wijk Zuidwest. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Apeldoorn.