Koopwoningen Elsrijk, Amstelveen

Wat kost een koophuis in Elsrijk?

Elsrijk is een van de duurdere wijken binnen Amstelveen, en dat zie je terug in de cijfers. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €655.000, ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van €528.000. Kijk je naar de daadwerkelijke transacties van het afgelopen jaar, dan ligt de gemiddelde koopprijs nog hoger: €824.151 voor een gemiddeld oppervlak van 116 m². De bandbreedte is breed, van €299.500 voor een compact appartement tot €3.250.000 voor de ruimere vrijstaande woningen. Van de ruim 5.200 woningen in de wijk is 59% koopwoning en 41% huur, waarvan een deel sociale huur via corporaties (17%). Het aanbod bestaat uit een mix van eengezinswoningen, rijtjeshuizen en appartementen. Voor de actuele vraagprijzen en beschikbare koopwoningen in Elsrijk kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.

Wonen in Elsrijk: gezellige buurt met korte lijntjes

Elsrijk scoort op Buurtje.nl een 8,2 uit 10, gebaseerd op 39 bewonerreviews. Wat opvalt is dat de scores opvallend gelijkmatig zijn: veiligheid krijgt een 8,3, bereikbaarheid een 8,2 en ook groen, onderwijs en huisvesting scoren allemaal ruim boven de 8. Bewoonster Mariette vat het kernachtig samen: "Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij." Dat "dichtbij" is geen overdrijving. Winkelcentrum Binnenhof ligt op loopafstand en biedt supermarkten als Albert Heijn en Jumbo, een apotheek, diverse speciaalzaken en eetgelegenheden. Meer winkels en horeca vind je in het nabijgelegen Stadshart, het grote winkelcentrum van Amstelveen.

Qua onderwijs zijn er in de wijk meerdere basisscholen, waaronder De Pinksterbloem en Het Palet. Voor voortgezet onderwijs kunnen kinderen terecht bij het Amstelveen College of het Hermann Wesselink College, beide binnen fietsbereik. Sportvoorzieningen zijn er volop: tennispark Escapade, hockeyclub Hurley en zwembad De Meerkamp liggen allemaal in de directe omgeving. Het Broersepark en het nabijgelegen Amsterdamse Bos bieden ruimte om te wandelen, hardlopen of gewoon even uit te waaien. Op de wijkpagina van Elsrijk lees je meer reviews en vind je alle wijkdata bij elkaar.

De bereikbaarheid is een van de sterke punten. Busstation Amstelveen ligt vlakbij, met snelle verbindingen richting Amsterdam Zuidoost en het centrum. De A9 is binnen een paar minuten te bereiken, wat forensen naar Schiphol of de Zuidas goed uitkomt. Tram 5 (Amstelveenlijn) stopt bij halte Oranjebaan en brengt je in circa 25 minuten naar Amsterdam Centraal. Binnen Elsrijk kun je kiezen uit verschillende buurten met elk een eigen karakter. Elsrijk West is iets groener en ruimer opgezet, terwijl de Kruiskerkbuurt dichter bij het centrum ligt. In de Vredeveldbuurt en Elsrijk Oost vind je een mix van naoorlogse bouw en gerenoveerde woningen. Op de website van gemeente Amstelveen vind je informatie over lopende wijkprojecten en bestemmingsplannen.

Past Elsrijk bij jou als koper?

Met een gemiddelde koopprijs van ruim €824.000 is een huis kopen in Elsrijk vooral interessant voor doorstromers en tweeverdieners. Gezinnen met kinderen vormen de grootste groep huishoudens (2.115), en dat merk je aan de voorzieningen. Starters met een kleiner budget kunnen kijken naar een appartement kopen in Elsrijk aan de onderkant van de markt, rond de €300.000, maar houd rekening met overbieden en bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (2%) en notariskosten. Het aanbod is beperkt: er werden afgelopen jaar 76 woningen verkocht. Senioren die willen downsizen vinden hier gelijkvloerse appartementen. Zoek je meer betaalbare opties, bekijk dan ook huurwoningen in Elsrijk of kijk naar het koopwoningaanbod in heel Amstelveen.

Koopwoning zoeken in Elsrijk via buurtscores en reviews

Op Buurtje.nl combineer je het actuele woningaanbod met echte bewonerservaringen en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een woning kiest maar ook een buurt die bij je past. Vergelijk Elsrijk gerust met omliggende wijken zoals Randwijck, de wijk Patrimonium of Bankras-Kostverloren om te zien welke buurt het beste aansluit bij jouw wensen en budget.