Koopwoningen Geldrop, Geldrop-Mierlo
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Geldrop met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata om de juiste woning in de juiste buurt te vinden.
Wat kost een koophuis in Geldrop?
De koopmarkt in Geldrop is toegankelijk maar zeker niet goedkoop. De gemiddelde koopprijs lag het afgelopen jaar op €541.234, met een bandbreedte van €239.000 voor een compact appartement tot €3.495.000 voor de duurste vrijstaande woning. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €359.000, wat iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €379.000 in Geldrop-Mierlo zit. Dat verschil komt doordat Geldrop relatief meer rijtjeswoningen en appartementen telt, terwijl in het buitengebied en Mierlo meer vrijstaande woningen staan. Van de ruim 13.500 woningen is 63% koopwoning en 37% huur. De gemiddelde oppervlakte van verkochte woningen bedraagt 127 m². Bekijk het overzicht bovenaan deze pagina voor de actuele vraagprijzen en het beschikbare aanbod.
Wonen in Geldrop: dorpse gezelligheid op een steenworp van Eindhoven
Geldrop scoort een 7,7 op 10 bij bewoners op basis van 15 reviews, en als je de deelscores bekijkt, valt vooral de bereikbaarheid op met een 8,5. Dat is niet gek: via de A67 en N2 sta je binnen tien minuten op de Eindhovense ring, en buslijnen zoals lijn 6 brengen je naar Eindhoven Centraal. Station Geldrop ligt aan de spoorlijn Eindhoven-Weert, handig als je richting Maastricht of Eindhoven moet. Toch voelt het hier niet stedelijk. Bewoner Jimi omschrijft het treffend: "Zesgehuchten is een van de fijnste wijken in Geldrop. Het is een rustige, groene buurt met een gezellige en dorpse sfeer." Die dorpse sfeer geldt eigenlijk voor heel Geldrop. Op de wijkpagina van Geldrop lees je meer over wat bewoners waarderen en waar ze tegenaan lopen.
Qua voorzieningen scoor je hier goed (8,4 van bewoners). Winkelcentrum Coevering is het dagelijkse boodschappenhart met Albert Heijn, Jumbo en diverse speciaalzaken. Bewoner Rutger noemt het "praktisch en compact: alles wat je nodig hebt op dagelijkse basis binnen handbereik." Daarnaast is er wekelijks een gezellige markt in het centrum. De Kasteeltuinen van Kasteel Geldrop zijn een groene parel waar je kunt wandelen en op het terras zitten, inclusief een zintuigentuin voor kinderen. Voor onderwijs zijn er basisscholen zoals De Beneden Beekloop en St. Jozef, en middelbare school Strabrecht College. Sportverenigingen als voetbalclub SV Geldrop en tennisvereniging De Molenberg bieden genoeg mogelijkheden om actief te zijn.
Wat bewoners minder waarderen is de schoonheid van de openbare ruimte, die met een 6,4 het laagst scoort. Angela mennen merkt op dat er "veel georganiseerd wordt voor kinderen en ouderen" en dat "iedereen meehelpt," maar een andere bewoner signaleert overlast van afval naast containers. De wijk Zesgehuchten en het Centrum zijn populair bij kopers die midden in het dorpsleven willen zitten, terwijl Braakhuizen-Zuid en het Buitengebied Geldrop-Oost meer ruimte en groen bieden. Op de website van gemeente Geldrop-Mierlo vind je informatie over bestemmingsplannen en lopende projecten.
Voor welke kopers is Geldrop een goede keuze?
Met een gemiddeld inkomen van €37.000 en een arbeidsparticipatie van 65% is Geldrop een mix van jonge gezinnen, tweeverdieners en senioren. Starters kunnen in de buurt van Skandia of Coevering nog betaalbare appartementen vinden vanaf circa €239.000, al moet je rekening houden met overbieden en bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (2%), notaris- en taxatiekosten. Gezinnen die een ruimer koophuis zoeken, vinden in Geldrop meer vierkante meters voor hun geld dan in Eindhoven. Senioren waarderen de voorzieningen op loopafstand. Wie liever eerst huurt, kan kijken naar huurwoningen in Geldrop. Wees eerlijk naar jezelf over je budget: de populairste woningen gaan snel en overbieden is hier geen uitzondering.
Koopwoning zoeken in Geldrop via buurtscores en reviews
Op Buurtje.nl combineer je het actuele woningaanbod met beoordelingen van bewoners en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huis kopen in Geldrop overweegt, maar ook weet hoe het er echt woont. Vergelijk de buurten onderling of bekijk ook het aanbod koopwoningen in Geldrop-Mierlo als geheel. Zo maak je een weloverwogen keuze op basis van meer dan alleen de vraagprijs.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde prijs van een koophuis in Geldrop?
De gemiddelde koopprijs in Geldrop lag het afgelopen jaar op €541.234. De goedkoopste woningen beginnen rond €239.000 en de duurste verkochte woning ging voor €3.495.000. De gemiddelde oppervlakte van verkochte woningen is 127 m².
Wat is de WOZ-waarde van woningen in Geldrop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is €359.000. Dat is iets lager dan het gemeentelijk gemiddelde van Geldrop-Mierlo (€379.000). De WOZ-waarde is relevant voor de onroerendezaakbelasting en kan afwijken van de werkelijke verkoopprijs.
Kan ik een appartement kopen in Geldrop?
Ja, er worden regelmatig appartementen aangeboden in Geldrop, vooral rond Coevering en het Centrum. Prijzen starten vanaf circa €239.000. Appartementen zijn populair bij starters en senioren vanwege de nabijheid van winkels en voorzieningen.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een woning kopen in Geldrop overweeg?
Geldrop heeft een eigen treinstation aan de lijn Eindhoven-Weert. Via de A67 en N2 ben je binnen tien minuten op de Eindhovense ring. Buslijn 6 verbindt Geldrop met Eindhoven Centraal. Bewoners geven de bereikbaarheid een 8,5 uit 10.
Met welke bijkomende kosten moet ik rekening houden bij huis kopen in Geldrop?
Naast de koopprijs betaal je overdrachtsbelasting (2% voor woningen), notariskosten voor de leveringsakte en hypotheekakte, taxatiekosten en eventueel advies- of makelaarskosten. Reken op zo'n 4 tot 6% bovenop de koopsom. In Geldrop is overbieden bij populaire woningen niet ongebruikelijk.
Er word veel georganiseerd voor kinderen ouderen koffie kar ect is gezellig hier en iedereen help mee
Rustig, gemoedelijk voor ieder wat wils. 1x in de week de markt die heel gezellig is. Mooi lopen in kasteeltuinen waar je heerlijk op het terras kan zitten. Bovendien ook een zintuigen tuin leuk en leerzaam voor kinderen.
Vriendelijk mensen, geen overlast.Alleen wel veel stort naast de container!
Zie boven
Zesgehuchten is een van de fijnste wijken in Geldrop. Het is een rustige, groene buurt met een gezellige en dorpse sfeer. De wijk heeft een rijke geschiedenis, die nog altijd terug te zien is in de straatnamen en oude panden. Tegelijkertijd is het een moderne woonwijk met alles wat je nodig hebt dichtbij. Je vindt hier veel groen, speeltuintjes en wandelroutes, en je bent zó bij de Strabrechtse Heide of in het bos. Scholen, sportclubs en winkels liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Ook het centrum van Geldrop en zelfs Eindhoven zijn makkelijk bereikbaar. Zesgehuchten is een plek waar je veilig en prettig woont — rustig, maar toch midden in het leven. Zesgehuchten is een fijne woonwijk omdat het er rustig en groen is, met een dorpse sfeer waar mensen elkaar kennen. Je hebt alles dichtbij, zoals scholen, winkels en natuur, en toch woon je lekker rustig en veilig. Dat maakt het een ideale plek om te wonen.
Ideaal dat we winkelcentrum coevering hebben. Waar ik alles wat ik nodig heb op dagelijkse basis binnen handbereik van elkaar kan vinden.
Het is een prima buurt om te wonen, winkels dichtbij. Maar ‘s avonds over straat lopen zit er echt niet in vanwege het volk wat er op straat hangt. Veel vuurwerk heel het jaar door en altijd overlast. Er is een school maar daar zitten alleen buitenlandse kinderen op en je kunt het onderhand geen Nederlandse school noemen.
Buurt is prima Rustig en nette mensen in ons gedeelte van Berkenhof Alleen heel veel afval en rommel overal in andere straten en bij containers. Graag daarvoor meer aandacht
