Koopwoningen Hoogeveen
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Hoogeveen, inclusief buurtscores en bewonersreviews per wijk. Vind een koopwoning die bij je past.
Huis kopen in Hoogeveen: de woningmarkt in 2026
Hoogeveen is de op twee na grootste gemeente van Drenthe en trekt al jaren kopers aan die ruimte, betaalbaarheid en een goede bereikbaarheid zoeken. De stad ligt strategisch aan de A28 en A37, waardoor je binnen een halfuur in Zwolle of Emmen zit. Met bijna 56.600 inwoners is Hoogeveen groot genoeg voor volwaardige voorzieningen, maar compact genoeg om het dorpse karakter te behouden. Werkgelegenheid vind je bij onder meer Fokker/GKN Aerospace, het ziekenhuis Bethesda en een actief mkb-klimaat in de maakindustrie.
Van de ruim 25.700 woningen in de gemeente is 61% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €256.000, terwijl de gemiddelde verkoopprijs over de afgelopen twaalf maanden uitkomt op €417.525. De bandbreedte is groot: van circa €160.000 voor een starterswoning tot bijna €2.000.000 voor de ruimste vrijstaande huizen aan de rand van de gemeente. Er werden 502 woningen verkocht in het afgelopen jaar, wat duidt op een redelijk actieve markt. Bovenaan deze pagina zie je altijd de actuele vraagprijzen en verkooptijden. Buurtje.nl bundelt woningen uit meer dan 1.500 bronnen en voegt daar buurtscores en bewonersreviews aan toe, zodat je niet alleen een huis kiest maar ook de juiste buurt.
De beste wijken om een huis te kopen in Hoogeveen
De gemeente Hoogeveen telt dertien officiële wijken, van het stadscentrum tot landelijke dorpen als Pesse en Tiendeveen. Elke wijk heeft een eigen karakter en prijsniveau. Hieronder de meest interessante gebieden voor kopers.
Noordscheschut, dorps wonen met de hoogste score
Dit dorp ten noorden van de stad scoort met een 9,2 bij bewoners de hoogste buurtscore van de hele gemeente. Noordscheschut is een hechte gemeenschap met een eigen basisschool, sportvereniging en dorpshuis. Je woont hier landelijk maar bent via de N48 snel op de A28. De woningen bestaan vooral uit ruime eengezinswoningen en vrijstaande huizen, vaak met flinke kavels. Prijzen liggen doorgaans boven het gemeentelijk gemiddelde, maar je krijgt er veel vierkante meters voor terug. Bekijk het aanbod in Noordscheschut voor de actuele stand.
Hollandscheveld, gezinsvriendelijk en goed beoordeeld
Met een buurtscore van 8,8 op basis van vier reviews is Hollandscheveld een van de best beoordeelde wijken. Dit dorp ten zuidoosten van Hoogeveen heeft meerdere basisscholen, een sportpark en een actief verenigingsleven. Een bewoner schrijft: "Fijn dorp om te wonen, goede voorzieningen en veel ruimte voor de kinderen." De woningvoorraad is divers: van betaalbare rijtjeshuizen tot ruime twee-onder-een-kappers. Voor gezinnen die net buiten de stadskern willen wonen, is dit een logische keuze. Ontdek woningen te koop in Hollandscheveld.
Nieuwlande, rust en ruimte in het buitengebied
Nieuwlande scoort eveneens een 8,8 bij bewoners en is de keuze voor wie echt landelijk wil wonen. Het dorp ligt ten zuiden van de stad, omringd door agrarisch gebied. Voorzieningen zijn beperkt, je bent aangewezen op Hoogeveen-centrum voor grotere boodschappen. Maar de rust, de grote kavels en de betrekkelijk lage prijzen maken dat goed. Vooral doorstromers die ruimte zoeken en niet dagelijks naar de stad hoeven, voelen zich hier thuis. Bekijk het woningaanbod in Nieuwlande.
De Weide, centraal en levendig
De Weide is een van de grotere woonwijken direct ten westen van het centrum en scoort een 7,6 bij bewoners op basis van vijf reviews. Je zit hier op loopafstand van winkelcentrum De Weide, met supermarkten, winkels en horeca. Er zijn meerdere basisscholen en het Wolfsbos scholengemeenschap ligt om de hoek. De woningen zijn overwegend uit de jaren '60 tot '80, wat betekent dat je scherper kunt inkopen dan in nieuwbouwwijken, maar wel rekening moet houden met energielabel en onderhoud. Voor starters en jonge gezinnen die centraal willen wonen zonder de hoofdprijs te betalen, is De Weide het bekijken waard.
Hoogeveen-centrum, alles binnen handbereik
De wijk Hoogeveen zelf, inclusief het centrum rond de Hoofdstraat, scoort een 6,4 op basis van zes reviews. Dat is de laagste score in de gemeente, en dat is eerlijk gezegd niet verrassend: bewoners noemen overlast en een wisselend onderhoudsniveau als aandachtspunten. Tegelijk biedt het centrum wel het meeste gemak: winkels, restaurants, het treinstation en culturele voorzieningen als schouwburg De Tamboer liggen hier. De prijzen per vierkante meter zijn relatief laag, wat kansen biedt voor kopers die willen opknappen. Bekijk de huizen te koop in het centrum.
Naast deze wijken zijn er nog interessante gebieden. Pesse en Stuifzand zijn kleine dorpen met een eigen identiteit en betaalbare woningen. Fluitenberg biedt een vergelijkbaar dorps karakter. Voor een compleet overzicht van alle wijken en hun beoordelingen, bekijk de gemeentepagina van Hoogeveen met alle bewonersreviews.
Waar moet je op letten bij het kopen van een woning in Hoogeveen?
Ten eerste: kijk verder dan alleen het centrum. De prijsverschillen tussen wijken zijn aanzienlijk. Een koophuis in Hollandscheveld of Nieuwlande kan tienduizenden euro's goedkoper zijn dan een vergelijkbare woning in een nieuwere wijk, terwijl bewoners daar juist hoger scoren op woongenot. Vergelijk de buurtscores voordat je een bezichtiging plant.
Ten tweede: houd rekening met de energiekosten. Het gemiddelde gasverbruik in Hoogeveen ligt op 1.140 m³ per jaar, en veel woningen uit de jaren '60-'80 hebben nog een matig energielabel. Vraag altijd naar het energielabel en de staat van isolatie, want een lagere koopprijs kan snel verdampen in hogere stookkosten.
Ten derde: de bereikbaarheid verschilt per wijk. Hoogeveen heeft een treinstation met directe verbindingen naar Zwolle en Emmen, maar vanuit dorpen als Tiendeveen of Pesse ben je aangewezen op de auto. Check of dat past bij je dagelijkse reistijd.
Tot slot: gebruik de buurtdata op Buurtje.nl om wijken objectief te vergelijken op veiligheid, voorzieningen en gemeenschapsgevoel. Dat geeft een eerlijker beeld dan alleen een bezichtiging op een zonnige dag. Zoek je liever flexibiliteit? Bekijk dan ook de huurwoningen in Hoogeveen als alternatief.
Wat bewoners zeggen over wonen in Hoogeveen
Op basis van 18 bewonersreviews krijgt Hoogeveen een gemiddelde score van 7,6 uit 10. Opvallend hoog scoren bereikbaarheid (8,2) en veiligheid (8,1). De kleinere dorpen als Noordscheschut (9,2) en Hollandscheveld (8,8) trekken de score omhoog, terwijl het centrum (6,4) het gemiddelde drukt. Een bewoner van Hollandscheveld vat het samen: "Alles wat je nodig hebt is dichtbij, maar je hebt toch het gevoel dat je op het platteland woont." Benieuwd naar alle ervaringen? Lees alle beoordelingen van Hoogeveen.
Koopwoningen in de buurt van Hoogeveen
Zoek je breder dan alleen Hoogeveen? De omliggende gemeenten bieden ook interessante mogelijkheden. In De Wolden vind je landelijk wonen op korte afstand. Coevorden biedt vaak lagere instapprijzen. Richting het noorden kun je kijken naar woningen in Assen, de provinciehoofdstad. Ook Emmen en Borger-Odoorn zijn het verkennen waard als je flexibel bent qua locatie.
Het actuele koopaanbod in Hoogeveen bekijken
Bovenaan deze pagina vind je het volledige, dagelijks bijgewerkte overzicht van koopwoningen in Hoogeveen. Gebruik de filters op prijs, oppervlakte en energielabel om gericht te zoeken. Bij elke woning zie je direct de buurtscore en wijkinformatie, zodat je in één oogopslag weet wat je van de omgeving kunt verwachten. Zo kies je niet alleen een huis, maar ook een buurt die bij je past.
Veelgestelde vragen
Hoeveel koopwoningen staan er te koop in Hoogeveen?
Het actuele aantal woningen te koop in Hoogeveen wisselt dagelijks. Bovenaan deze pagina zie je het live aanbod, samengesteld uit meer dan 1.500 bronnen. Zo mis je geen enkel koophuis dat op de markt komt.
Wat kost een koophuis in Hoogeveen?
De gemiddelde verkoopprijs in Hoogeveen lag het afgelopen jaar op €417.525. De bandbreedte loopt van circa €160.000 voor een starterswoning tot bijna €2.000.000 voor de ruimste vrijstaande huizen. Prijzen verschillen sterk per wijk: in het centrum en De Weide koop je goedkoper in dan in Noordscheschut of Hollandscheveld.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in Hoogeveen?
Op basis van een gemiddelde verkoopprijs van €417.525 en een gemiddelde oppervlakte van 132 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €3.163. Dit is een gemiddelde; kleinere appartementen hebben doorgaans een hogere m²-prijs dan ruime vrijstaande woningen.
Hoelang staat een woning gemiddeld te koop in Hoogeveen?
De actuele gemiddelde verkooptijd vind je bovenaan deze pagina, want die fluctueert per seizoen. Met 502 verkochte woningen in het afgelopen jaar is de markt in Hoogeveen redelijk actief. Over het algemeen wijst dit op een markt die niet extreem krap is, maar waar gewilde woningen wel snel van de markt gaan.
Welke wijken in Hoogeveen zijn het populairst om een huis te kopen?
Op basis van buurtscores zijn Noordscheschut (9,2), Hollandscheveld (8,8) en Nieuwlande (8,8) de best beoordeelde wijken. Noordscheschut en Hollandscheveld zijn dorps en gezinsvriendelijk, terwijl De Weide (7,6) meer stedelijk gemak biedt. Het centrum van Hoogeveen scoort lager (6,4) maar biedt de laagste instapprijzen.
Is Hoogeveen een goede plek om een huis te kopen?
Hoogeveen biedt een goede balans tussen betaalbaarheid en voorzieningen. Met een WOZ-waarde van €256.000 is het aanzienlijk goedkoper dan veel Randstedelijke gemeenten. De arbeidsparticipatie is 65%, er zijn grote werkgevers als Fokker/GKN Aerospace en het ziekenhuis, en bewoners geven de gemeente een 7,6 gemiddeld. Bereikbaarheid (8,2) en veiligheid (8,1) scoren het hoogst.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een huis in Hoogeveen?
Reken op 4 tot 6% aan bijkomende kosten bovenop de koopprijs. Dit omvat 2% overdrachtsbelasting (kopers onder 35 jaar die voor het eerst kopen kunnen vrijstelling krijgen tot de grens), notariskosten voor de leveringsakte en hypotheekakte, taxatiekosten en eventueel makelaarscourtage. Bij een gemiddelde koopprijs van €417.525 komt dit neer op zo'n €17.000 tot €25.000.
Kan ik een appartement kopen in Hoogeveen?
Ja, in Hoogeveen staan regelmatig appartementen te koop, vooral in en rond het centrum. Het aanbod is kleiner dan bij eengezinswoningen, aangezien Hoogeveen vooral een gemeente van grondgebonden woningen is. Gebruik de filters bovenaan de pagina om specifiek op appartementen te zoeken.
Hoe is de bereikbaarheid van Hoogeveen?
Hoogeveen ligt aan de snelwegen A28 (richting Zwolle/Amersfoort) en A37 (richting Emmen/Duitsland). Het treinstation biedt directe verbindingen naar Zwolle, Meppel en Emmen. Bewoners waarderen de bereikbaarheid met een 8,2 uit 10. Vanuit de buitendorpen zoals Pesse of Tiendeveen ben je wel afhankelijk van de auto.
Hoeveel woningen zijn er in totaal in Hoogeveen?
De gemeente Hoogeveen telt een woningvoorraad van 25.775 woningen. Daarvan is 61% koopwoning en 38% huurwoning (waarvan 28% corporatiewoning). Het merendeel bestaat uit eengezinswoningen, wat typerend is voor een Drentse gemeente van deze omvang.
Ik woon al bijna mijn hele leven in Noordscheschut en het is een heel gezellig dorp. Iedereen steek altijd de hand naar elkaar op en er worden praatjes onderling gemaakt. Top plek om te wonen!
Woon dicht bij het park,waar je fijn kunt wandelen.op bankjes kunt zitten ,waar ik me toen voor heb ingezet.ook het mooie kunst bankje staat er weer mooi bij.Festival is net weer geweest.Ook kun je er met schijven een spel doen met elkaar of alleen.S,winters met sneeuw kunnen de kinderen met slee of band van de berg af glijden.De kinderboerderij ligt er vlak bij.Mensen met een hond spreken elkaar en honden spelen met elkaar.Het oude hoogeveense vaart ligt voor mijn huis.met nog een oude straat met eikenbomen er aan langs.Ook een vroegere brug ligt over het water.Mensen zitten er vaak te vissen.Een heerlijke rustige plek in Hoogeveen.het Busje De Bij rijdt geregelt in de omgeving rond..De meeste dagelijkse dingen koop je in het winkelcentrum.Dokters praktijk en apotheek op loop afstand,wat wil je nog meer.misschien nog een paar extra bankjes,eentje bij parkeer plaats bij dokters praktijk graag..
Door de afstanden tussen de grote stad Hoogeveen en de dorpen Alteveer en Kerkenveld. Is de bereikbaarheid en voorzieningen best beperkt. De enige manier om naar een bebouwde kom te komen is per fiets of per auto. En voor voorzieningen en onderwijs moet je naar die kommen. Maar de mensen zijn aardig en de wijk veilig.
Fijne buurt waar mensen naar elkaar omzien, elkaar helpen en elkaar tolereren. Soms is er even overlast van jeugd, maar dat duurt nooit lang en loopt nooit uit de hand omdat de buurt de boel in de gaten houdt zodat er geen politie bij hoeft te komen. Alleen jammer dat de huizen oud en aan vervanging toe zijn. Dat is het enige minpunt
Alle voorzieningen in de buurt voorlopig, maar als de gemeente haar zin krijgt wordt het slechter. Er zijn al veel winkels vertrokken uit de Tamboerpassage omdat de Gemeente liever had dat die naar de Hoofdstraat vertrokken ondanks dat heel veel vaak slecht terbeen zijnde bewoners nu van veel winkels een eind moeten lopen. Voor wat betreft de blikvanger; die is bedoelt voor lege blikjes en drinkpakjes maar wordt minimaal enkele malen per week gevuld door a-sociale buurtgenoten die er grote vuilniszakken vol troep in dumpen waardoor de opening niet meer bruikbaar is en het vuil op het grasveld terecht komt.
Altijd fijn wonen hier. Buren zijn over het algemeen aardig, je kunt fijn wandelen met de hond. Veel mooie plekjes in de buurt. Weinig afval op straat. Soms wel veel hondenpoep. Veel ruimte. Groen dorp. Mooi dorp ook. Met de scholen heb ik zelf geen ervaring, maar andere mensen zijn er tevreden over. Er is een openbare basisschool en een christelijke. Er zijn in de zomer leuke activiteiten, met name de feestweek. Het dorp ligt vlak bij de snelweg.
Ik vindt onze buur super fijn het ligt op lekker dicht bij school en andere plekken
Een hele gezellige buurt met veel voorzieningen dichtbij, je hebt 2 supermarkten, een kapper, tatooshop, meerdere kledingwinkels, apotheek, dokter en tandarts en nog veel meer je hebt dus eigenlijk alles in de buurt. Ook worden er veel dingen georganiseerd in bijvoorbeeld de speeltuin voor kinderen.
