Een ruime tussenwoning in het hart van Leek
Deze tussenwoning aan de Euroweg 104 staat in Centrum Leek en omgeving, een buurt waar het leven zich grotendeels buiten de deur afspeelt. Met 155 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 129 vierkante meter volgens de makelaar, is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 315.000 euro is scherp, zeker vergeleken met het gemiddelde van de tussenwoningen in Westerkwartier.
Een huis met vijf kamers en drie woonlagen
De woning uit 1973 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De drie woonlagen bieden een duidelijke scheiding tussen dag- en nachtruimte. De inhoud van 549 kubieke meter geeft aan dat het om een fors huis gaat. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Een buurt met een mix van leeftijden
Met bijna 4.000 inwoners en een groot aandeel 65-plussers (35 procent), is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om te wonen" en waardeert de speeltuintjes, het groen en het contact met de buren. Een ander is minder positief over het beheer door de gemeente. De buurt Centrum Leek en omgeving kent een gemengde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl op minder dan een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn iets verderop. Voor schoolgaande kinderen is obs De Nijenoert op loopafstand, en ook de kinderopvang zit dichtbij. De huisartsenpraktijk Wolveschans zit om de hoek, en de BENU Apotheek is op tien minuten lopen. De bushalte Leek, Euroweg met lijnen 3, 83, 85, 417 en 589 ligt vlakbij, en het treinstation Zuidhorn is op ruim tien kilometer afstand. De gemeente Westerkwartier biedt daarmee een redelijke ontsluiting.
Risico-indicaties op adresniveau
Voor het adres zijn geen specifieke risico-indicaties vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bruining en De Reus Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Euroweg 104, Leek
Hoe verhoudt de vraagprijs van 315.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 315.000 euro ligt onder het gemiddelde van 350.000 euro voor koopwoningen in Centrum Leek en omgeving. Het is daarmee de laagste prijs in het huidige aanbod, dat uit twee woningen bestaat. De prijs per vierkante meter is 2.442 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 2.842 euro ligt. De woning is dus relatief scherp geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen, wat zorgt voor een ruime indeling. De inhoud van de woning is 549 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 129 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 155 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is D. Dit label geeft aan dat de woning niet bij de zuinigste categorie hoort, maar ook niet bij de minst zuinige. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld uitvallen. In de buurt scoort het meeste koopaanbod beter op energielabel, dus het is goed om hier rekening mee te houden.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor het adres Euroweg 104 zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen in de beschikbare gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen data beschikbaar is om hierover een uitspraak te doen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De Lidl en Albert Heijn liggen op ongeveer 850 tot 950 meter afstand, dus op loopafstand. Basisschool De Nijenoert zit op 574 meter, en de huisartsenpraktijk Wolveschans op 426 meter. De BENU Apotheek is op 906 meter. Voor het openbaar vervoer is bushalte Leek, Euroweg met lijnen 3, 83, 85, 417 en 589 op 908 meter.
Hoe is de buurt Centrum Leek en omgeving om in te wonen?
De buurt heeft bijna 4.000 inwoners, waarvan 35 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,0. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om te wonen" met veel speeltuintjes, groen en leuk contact met de buren. Een andere bewoner is kritisch over het beheer door de gemeente.
