Op zoek naar een koopwoning in Parkwijk? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, inclusief vraagprijzen, verkooptijden en bewonersreviews.
Beschikbaar
Beschikbaar
Onder bod
A 
Beschikbaar
A 
Verkocht onder voorbehoud
A Parkwijk is overwegend een koopwijk: 61% van de 2.155 woningen is in eigendom, de rest wordt verhuurd. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €397.000, wat duidelijk boven het gemeentelijk gemiddelde van €363.000 uitkomt. Dat verschil zie je ook terug in de daadwerkelijke verkoopprijzen. In de afgelopen twaalf maanden werden 58 woningen verkocht in Parkwijk, met een gemiddelde koopprijs van €533.741 en een gemiddeld woonoppervlak van 138 m². De bandbreedte loopt van €315.000 tot €1.150.000, wat aangeeft dat het aanbod gevarieerd is: van compacte appartementen tot ruimere eengezinswoningen. Kopen in Parkwijk betekent dus gemiddeld genomen meer betalen dan elders in Almere, maar je krijgt er doorgaans ook meer vierkante meters voor terug. Bekijk het actuele aanbod en de meest recente vraagprijzen bovenaan deze pagina.
Parkwijk is een wijk die sterk verschilt per deelgebied. Parkwijk Zuid heeft een rustigere uitstraling met meer groen en een verzorgdere woonomgeving, terwijl andere delen van de wijk een minder positief beeld geven. Op Buurtje.nl scoort de wijk een 6,3 uit 10, gebaseerd op bewonersreviews. Bereikbaarheid springt er positief uit met een 9,0, en voorzieningen scoren een 8,3. Groen (5,3) en schoonheid (5,0) scoren een stuk lager. Een bewoner schrijft: "Het is een prima buurt, vooral Parkwijk Zuid, alleen omliggende buurten zijn minder veilig en comfortabel." Een andere reviewer is kritischer en beschrijft problemen met afvalstort bij appartementen, ratten en gebrek aan onderhoud door de gemeente. Dat zijn geen kleine kanttekeningen. Wie overweegt een appartement te kopen in Parkwijk, doet er goed aan de directe omgeving van tevoren goed te verkennen. Lees alle ervaringen en bekijk de volledige wijkdata op de wijkpagina van Parkwijk.
Qua voorzieningen scoort de wijk relatief goed. Er zijn meerdere basisscholen in en rondom de wijk bereikbaar, en voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Parkwijk, waar onder andere een supermarkt gevestigd is. Sportief zijn er mogelijkheden in de buurt, en het nabijgelegen Almeerderhout biedt ruimte voor wandelen en fietsen. Toch zijn de groenscores in de reviews laag: bewoners ervaren het onderhoud van openbaar groen als minimaal. Wie specifiek op zoek is naar een groene, rustige omgeving, kan ook kijken naar Parkwijk Zuidoost of Ebenezer Howardpark, beide deelgebieden met een eigen karakter.
De bereikbaarheid is een van de sterkste troeven van wonen in Parkwijk. Almere Haven heeft een eigen treinstation, waarmee je in circa twintig minuten op Amsterdam Centraal zit. Dat maakt de wijk aantrekkelijk voor forensen. Via de A6 is ook de auto een snelle optie richting Amsterdam of Utrecht. Busverbindingen verzorgen de ontsluiting binnen Almere zelf. Gemeente Almere investeert in de ontwikkeling van de stad; meer informatie over gemeentelijke plannen vind je op almere.nl.
Parkwijk trekt vooral gezinnen en doorstromers aan: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar en huishoudens met kinderen zijn het meest vertegenwoordigd. Met een gemiddelde koopprijs van ruim vijf ton is de wijk minder toegankelijk voor starters, al biedt de onderkant van de markt (vanaf €315.000) nog enige ruimte. Houd naast de koopprijs rekening met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (2% voor niet-starters), notariskosten en eventuele verbouwingskosten. Is kopen nu niet haalbaar, bekijk dan de huurwoningen in Parkwijk als tussenoplossing.
Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huis koopt maar ook weet wat je van de buurt kunt verwachten. Vergelijk Parkwijk ook met aangrenzende en vergelijkbare wijken zoals De Hoven, De Meenten of Centrum Almere Haven. Voor een breder overzicht kun je ook alle koopwoningen in Almere bekijken.
Fijne buur talleen niet heel erg contact met mensen buiten de straat een buurt feest of zulke dingen zouden leuk zijn
Het is een prima buurt vooral parkwijk zuid alleen omstaande buurten zijn minder veilig en comfortabel . Ook is het erg lastig om een woning te krijgen
Bewoners zijn alleen met zich bezig. Storten hun afval maar gewoon naast de units die v oor de appartementen zijn. De eengezinswoning hebben hun eigen afval bakken, maar die gebruiken ze liever niet. Hierdoor zijn er ratten. De gemeente doet niets meer aan het groen, dan alleen gras maaien. Hang jeugd die wiet rookt in de hal van het appartementen complex. Het is on veilig, veel overvallen geweest, straatroof, bommen bij huizen. Het voordeel is AH is dichtbij en het openbaar vervoer is top.
In de afgelopen twaalf maanden werden 58 woningen verkocht in Parkwijk, met een gemiddelde koopprijs van €533.741 en een gemiddeld woonoppervlak van 138 m². De prijzen liepen uiteen van €315.000 tot €1.150.000. De WOZ-waarde in de wijk ligt gemiddeld op €397.000, wat boven het Almeerse gemiddelde van €363.000 ligt.
Naast de koopprijs betaal je als koper overdrachtsbelasting: 2% voor doorstromers en starters boven de vrijstellingsgrens, of 0% als je starter bent en aan de voorwaarden voldoet. Daarbovenop komen notariskosten, taxatiekosten en eventuele kosten voor een bouwkundige keuring. Reken gemiddeld op 4 tot 6% van de koopsom aan bijkomende kosten.
Het aanbod in Parkwijk bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen. Gezien het gemiddelde woonoppervlak van 138 m² domineren de ruimere woningen het aanbod. Wie een appartement wil kopen in Parkwijk, vindt die vooral in de meer stedelijke delen van de wijk, maar let op de omgeving: bewoners melden in reviews dat de woonomgeving bij sommige appartementencomplexen minder goed onderhouden is.
Parkwijk valt onder Almere Haven, dat een eigen treinstation heeft. Vanaf Almere Haven ben je in ongeveer twintig minuten op Amsterdam Centraal. Via de A6 is de auto eveneens een snelle optie richting Amsterdam of Utrecht. Bewoners geven bereikbaarheid een score van 9,0 op 10, wat een van de hoogste deelscores van de wijk is.
Met een gemiddelde verkoopprijs van ruim €533.000 is Parkwijk voor de meeste starters financieel een uitdaging. De onderkant van de markt begint rond €315.000, wat voor sommige starters nog haalbaar kan zijn. Wie twijfelt, kan ook kijken naar vergelijkbare wijken in Almere met een lager prijsniveau, of tijdelijk huren in de wijk als tussenstap.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
