Gleditsiastraat 65
Parkwijk Noordoost, Almere
BuurtEen appartement in Parkwijk Noordoost
Dit appartement aan de Gleditsiastraat 65 ligt in Parkwijk Noordoost, een buurt in Almere waar het rustig wonen is. Met 1.880 inwoners en veel gezinnen voelt het hier vertrouwd. De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Almere die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1995 en heeft een woonoppervlakte van 73 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Leven in Parkwijk Noordoost
De buurt Parkwijk Noordoost telt zo'n 1.880 inwoners, waarvan bijna de helft uit huishoudens met kinderen bestaat. Bewoners van de wijk Parkwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,3 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buur talleen niet heel erg contact met mensen buiten de straat een buurt feest of zulke dingen zouden leuk zijn." Een ander noemt het "een prima buurt vooral parkwijk zuid alleen omstaande buurten zijn minder veilig en comfortabel."
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Albert Heijn op 151 meter, en twee straten verder vind je de Dekamarkt. Basisschool Pirouette en Christelijke Basisschool De Verbinding liggen op 207 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op 234 meter. Busstation Station Parkwijk is op 154 meter met lijnen M5, M7, M8, 330, 805 en N22, en treinstation Almere Parkwijk ligt op 175 meter. De gemeente Almere heeft verder het Flevoziekenhuis op 1,7 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en daarmee gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Dort Makelaardij Almere aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gleditsiastraat 65, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €365.000 ligt 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €466.125. Per vierkante meter is de prijs echter 19% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat het appartement met 73 m² kleiner is dan de gemiddelde woning in Parkwijk Noordoost. De prijs is daarmee marktconform.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 73 m². De advertentie vermeldt geen eigen opgave van de makelaar. Het appartement is daarmee 39% kleiner dan het buurtgemiddelde van 120 m². Verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers, staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 1995.
Hoe is het wonen in Parkwijk Noordoost?
Parkwijk Noordoost telt ongeveer 1.880 inwoners, waarvan 48% van de huishoudens met kinderen is. Bewoners van de wijk Parkwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,3. Een bewoner noemt het "een prima buurt", maar merkt ook op dat omliggende buurten minder veilig en comfortabel zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 151 meter zit een Albert Heijn en op 679 meter een Dekamarkt. Basisscholen Pirouette en De Verbinding liggen op 207 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op 234 meter. Busstation Station Parkwijk is op 154 meter met meerdere lijnen, en treinstation Almere Parkwijk ligt op 175 meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 50 dB en van vliegverkeer 40 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Is er risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning.
